Affitto T2 52 mq con terrazza ad Aubervilliers a 1370€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 52 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Terrazza : 12 mq
- Parcheggio : Privato
- Esposizione : Nord
- DPE Energia : 110 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 52mq a Aubervilliers, un vero angolo di pace a pochi passi dalla metropolitana linea 12 'Aimé Césaire'. Situato al 2° piano di un condominio recente e sicuro, questo spazio ha tutto per soddisfare i cittadini in cerca di comfort e tranquillità.
Esplorando questa proprietà, scoprirete:
- Un ampio soggiorno di 28mq, ideale per la convivialità.
- Una terrazza di 12mq, perfetta per godere delle giornate di sole.
- Una camera confortevole per notti serene.
- Un posto auto privato, un valore aggiunto in contesto urbano.
- Un ambiente tranquillo, affacciato su un cortile interno con giardino.
Appena entrati, un senso di luminosità e accoglienza vi pervade. La disposizione aperta del soggiorno crea un'atmosfera calda, dove il salotto si fonde armoniosamente con la cucina. Questa configurazione moderna favorisce i momenti di condivisione e convivialità.
All'esterno, la terrazza vi permetterà di godere di uno spazio aggiuntivo. Immaginate di sorseggiare il vostro caffè mattutino in totale tranquillità. La camera, invece, è un nido di dolcezza, offrendo uno spazio di riposo perfetto dopo una giornata intensa. Il bagno, dotato di un WC, completa piacevolmente questo appartamento, unendo funzionalità e comfort.
Il quartiere di Aubervilliers si distingue per la sua vivacità e la sua vicinanza al Canale di Saint Denis. Avrete rapido accesso ai servizi e ai trasporti, godendo al contempo di un ambiente di vita rilassante. Questa proprietà rara, che unisce modernità e comfort, rappresenta quindi la promessa di una qualità della vita inestimabile.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Aubervilliers è situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, nelle immediate vicinanze di Parigi, il che la rende un luogo ideale per coloro che desiderano vivere vicino alla capitale.
Questa città dinamica è perfettamente servita dai mezzi di trasporto pubblici, con diverse linee di metropolitana e tram, facilitando l'accesso ai vari punti di interesse della metropoli.
I negozi sono vari e numerosi, rispondendo alle esigenze quotidiane dei residenti, così come le scuole di qualità che attirano le famiglie.
Aubervilliers gode di una qualità della vita apprezzabile, con spazi verdi e attività ricreative che consentono di usufruire di un ambiente di vita piacevole e conviviale.
I parchi e i giardini della città offrono alternative di relax, permettendo ai residenti di vivere in un ambiente sano.
Il mercato immobiliare di Aubervilliers è in piena espansione, con una vasta gamma di proprietà che vanno dagli appartamenti ristrutturati alle case indipendenti.
Questa varietà consente di adattarsi alle esigenze specifiche degli acquirenti, che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo.
Investire ad Aubervilliers è un'opportunità da non perdere, considerando l'evoluzione positiva dei prezzi immobiliari e l'alto potenziale di valorizzazione negli anni a venire.
I punti di forza della città, insieme alla sua vicinanza a Parigi, la rendono una scelta ponderata per coloro che desiderano acquistare ad Aubervilliers.
Con una mescolanza culturale e un'atmosfera dinamica, Aubervilliers è anche attraente per gli investitori, che qui trovano un mercato immobiliare in crescita, oltre a una popolazione in cerca di alloggi di qualità.
L'opinione dell'agente
Approfittate di questo appartamento moderno di 52 mq situato in una residenza sicura a Aubervilliers, a soli 240 m dalla stazione della metropolitana Linea 12 'Aimé Césaire'. La terrazza di 12 mq offre uno spazio esterno tranquillo, affacciato su un cortile interno con giardino, perfetto per rilassarsi dopo una giornata in città. Con un posto auto privato, questo immobile saprà conquistare gli inquilini in cerca di un ambiente di vita piacevole alle porte di Parigi.
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