Vendita Appartamento 5 locali 101 mq ristrutturato a Villeneuve-la-Garenne 320000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 13
- Superficie abitabile totale : 101 mq
- Parcheggio : Sì
- Cantina : Sì
- Esposizione doppia : Sì
- DPE Energia : D (209 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento luminoso e spazioso situato nel cuore di Villeneuve-la-Garenne. Posto al 4° piano di una residenza moderna, questo immobile di 100 mq è stato recentemente ristrutturato per offrire un ambiente di vita ottimale. All'ingresso, rimarrete affascinati dall'atmosfera accogliente che pervade la zona giorno.
Ecco le caratteristiche eccezionali di questo appartamento:
- Superficie generosa di 100 mq per una sensazione di spazio
- Tre camere da letto luminose, perfette per tutta la famiglia
- Soggiorno e sala da pranzo spaziosi di 32 mq per i vostri momenti di convivialità
- Doppia esposizione est-ovest per una luminosità ottimale
- Posizione centrale con servizi nelle vicinanze (negozi, scuole)
Entrando, un accogliente ingresso vi guida verso un ampio soggiorno dove la luce naturale inonda ogni angolo, creando un’atmosfera calorosa. Il parquet in legno massello a terra aggiunge un tocco di eleganza, mentre la cucina separata, completamente attrezzata, offre uno spazio ideale per preparare ottimi pasti in famiglia o con gli amici. Le tre camere, perfettamente disposte, garantiscono una privacy ottimale e godono di viste rilassanti sulla città.
Il bagno è arredato con cura, offrendo sia comfort che funzionalità, mentre un secondo WC separato e una lavanderia aggiungono un livello di comodità molto apprezzabile. Per il parcheggio, è incluso un posto auto e una cantina. Inoltre, la residenza beneficia di una manutenzione regolare garantita da un custode, rafforzando la sicurezza e il comfort delle vostre giornate. La vicinanza immediata ai mezzi di trasporto pubblico e alle scuole rende questo appartamento un rifugio ideale per famiglie e professionisti.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a pochi chilometri a nord di Parigi, questa città dinamica offre una posizione strategica nel dipartimento degli Hauts-de-Seine. Il comune è bagnato dalla Senna e beneficia di un ottimo accesso alle grandi arterie stradali, facilitando così gli spostamenti verso la capitale e i dintorni. Questo luogo incantevole combina la vicinanza alla natura con la facilità di accesso ai servizi urbani.
I punti d'interesse di questa destinazione sono numerosi. I negozi locali, che vanno dalle boutique specializzate ai grandi magazzini, soddisfano tutte le esigenze. Le scuole, dalla materna al liceo, sono rinomate per la loro qualità, offrendo un ambiente di apprendimento ideale per le famiglie. Anche i trasporti sono ben sviluppati con diverse linee di autobus e un accesso rapido al tram, il che favorisce i pendolari.
La qualità della vita è indiscutibile in questa affascinante città. Gli spazi verdi, come il parco delle Chanteraines, offrono un luogo di relax e svago. Le infrastrutture sportive e culturali sono varie, permettendo ai residenti di godere di attività diverse. I mercati locali contribuiscono all'animazione della città, creando un'atmosfera conviviale e piacevole.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, mostra una tendenza dinamica, attirando nuovi acquirenti. Gli immobili variano tra appartamenti moderni e case familiari, il che attrae diversi profili di acquirenti. La domanda è forte e i prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli della regione parigina, rendendolo un luogo ideale per investire a VILLENEUVE LA GARENNE.
Per gli investitori e i futuri residenti, questo luogo presenta veri vantaggi. La località è in piena trasformazione con progetti di sviluppo che promettono di migliorare ulteriormente l'attrattiva della regione. Con infrastrutture in continua evoluzione, è saggio acquistare a VILLENEUVE LA GARENNE per godere di un ambiente di vita di qualità e di un ritorno sugli investimenti interessante.
Inoltre, la vicinanza a Parigi consente di beneficiare di tutti i servizi urbani pur godendo di un ambiente di vita tranquillo e piacevole. Questo luogo è quindi ideale per famiglie, giovani coppie e lavoratori che desiderano evitare il caos della metropoli restando comunque connessi ad essa.
Gli eventi organizzati durante tutto l'anno, come i mercatini e le feste di quartiere, rafforzano il senso di appartenenza alla comunità, rendendo la vita qui ancora più piacevole. Queste manifestazioni culturali e festive fanno di questa città una meta ambita.
La varietà di abitazioni proposte consente a tutti di trovare la propria felicità, che si tratti di un primo acquisto, di un investimento locativo o di un acquisto famigliare. La città si trasforma continuamente per offrire spazi abitativi ottimizzati, adattati alle esigenze degli abitanti di oggi e di domani.
In sintesi, questa località è un'opzione di scelta per coloro che desiderano investire a VILLENEUVE LA GARENNE, sia per il suo contesto eccezionale che per il suo potenziale di valorizzazione immobiliare. Non perdere l'opportunità di scoprire questo gioiello del dipartimento degli Hauts-de-Seine.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore di Villeneuve-la-Garenne, questo appartamento di 100 mq ristrutturato offre una doppia esposizione che inonda di luce il suo soggiorno di 32 mq, perfetto per momenti conviviali. Con le sue tre camere e la possibilità di una quarta, si adatta idealmente alle famiglie o a un potenziale affitto attrattivo, grazie alla sua immediata vicinanza ai trasporti e servizi. Inoltre, il parcheggio privato e il portiere garantiscono un comfort e una sicurezza impareggiabili per i suoi abitanti.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
