كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل 101 م² 6 غرف مع حديقة وشرفة في فيليير سور مارن 510000 €

منزل
3
مادة خام
حجرات
101
م²
VILLIERS SUR MARNE 94350
المرجع:
609035022
510000
5050
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • المساحة المبنية : 101 م²
  • عدد الغرف : 6
  • عدد غرف النوم : 3
  • عدد الحمامات : 1
  • عدد دورات المياه : 2
  • كراج : 1 سيارة
  • حديقة : نعم
  • شرفة : نعم
  • الاتجاه : جنوب

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذه المنزل الساحر الذي تبلغ مساحته 101م²، الواقع في فيلييه سور مارن. على بعد 8 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة RER E، يجمع هذا العقار النادر بين سحر الماضي وراحة الحديثة، مما يجعله مثاليًا لحياة الأسر.


عند دخولكم، ستأسركم مساحة المعيشة الواسعة التي تبلغ حوالي 50م²، المفتوحة والمليئة بالضوء:

  • مساحة معيشة سخية تضم غرفة معيشة، غرفة طعام ومطبخ مفتوح
  • تراس يتجه نحو الجنوب، مثالي للاستمتاع بأوقات الاسترخاء المشمسة
  • حمام أنيق مع دش إيطالي
  • ثلاث غرف نوم، من بينها اثنتان تحتويان على شرفات للاستمتاع بالمناظر
  • حديقة مُعتنى بها بشكل مثالي مع كبينة حديقة

في الطابق العلوي، يوزع ممر ثلاث غرف نوم مضيئة، كل منها توفر بيئة هادئة. ستستفيد أيضًا من خزانة ملابس مع مساحة مكتبية، مثالية للعمل عن بُعد. تم تجهيز الحمام بعناية، مما يوفر مساحة حميمة لاستعادة النشاط بعد يوم طويل.


يقدم الطابق السفلي الجزئي من هذا المنزل العديد من أماكن التخزين، مصحوبًا بغرفة غسيل عملية وغرفة تدفئة. سيمكنك الكراج المستقل من ركن سيارة محمية من تقلبات الطقس. بينما تعتبر الحديقة، التي يمكن الوصول إليها من عدة مساحات، ملاذًا حقيقيًا للسلام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية أو الوجبات العائلية. هذا العقار الاستثنائي في حالة صيانة مثالية، كل ما عليكم هو وضع حقائبكم!

من الداخل والخارج
شرفة
شفا
موقف سيارات
كراج
منبه
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

VILLIERS SUR MARNE 94350

تقع مدينة فيلييه سور مارن في قسم فال دو مارن، وتتمتع بموقع استراتيجي قريب من باريس. في الواقع، تبعد حوالي 15 كيلومتراً عن العاصمة، مما يوفر بيئة مريحة للعيش مع إمكانية الوصول إلى الأنشطة الحضرية.

تتميز فيلييه سور مارن بتنوع نقاط الاهتمام التي تسعد سكانها. المدينة تقدم مجموعة واسعة من المتاجر، والمدارس ذات الجودة العالية بالإضافة إلى بنية تحتية للنقل جيدة التطوير، بما في ذلك خط A من RER، الذي يربط سكانها بسرعة بباريس.

تُعتبر جودة الحياة في المدينة ممتازة، بفضل العديد من المساحات الخضراء التي تزين المدينة. توفر الحدائق مثل حديقة الذكرى وحديقة سيلستين لحظات استرخاء ممتعة. بالإضافة إلى ذلك، تساهم الخدمات والأنشطة الترفيهية المتاحة في خلق بيئة حيوية وممتعة للعائلات.

سوق العقارات في فيلييه سور مارن يشهد تطوراً كبيراً، مع أسعار جذابة للمشترين الجدد. تنوع العقارات المتاحة، من الشقق إلى المنازل الفردية، يجذب العديد من المشترين الراغبين في شراء في فيلييه سور مارن.

بالنسبة للمستثمرين، المدينة تمثل فرصة رائعة. إن تطوير البنية التحتية والطلب المتزايد على المساكن يجعل من فيلييه سور مارن مكاناً مثاليًا لـ الاستثمار في فيلييه سور مارن. تعتبر معدلات العائد على العقارات المؤجرة تنافسية، مما يجذب المستثمرين.

تبدو آفاق النمو واعدة، مع مشاريع التطوير الحضري التي تهدف إلى تحسين جاذبية المدينة. يضمن هذا التطور المستدام بيئة ملائمة لكل من السكان والمرافق الجديدة.

تقترب المدينة أيضاً من مراكز اهتمام متنوعة مثل حديقة ديزني لاند باريس ومناطق جذب ثقافية أخرى، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بشكل كامل بالمنطقة. تقدم فيلييه سور مارن مزيجاً مثالياً بين الحياة المحلية والوصول السريع إلى المراكز الرئيسية.

باختصار، الخيار للعيش أو الاستثمار في فيلييه سور مارن يعني اختيار بيئة عائلية وودية ومتنامية، مع مزايا الوصول إلى المدينة الكبرى.

في هذا السياق، تعتبر العقارات في فيلييه سور مارن قيمة متزايدة، وتستحق اهتمام المشترين والمستثمرين المستقبليين الذين يرغبون في الاستفادة من هذه البيئة المعيشية الاستثنائية.

تجعل آفاق التطور، وجودة البنية التحتية، وهدوء البيئة السكنية من فيلييه سور مارن مكاناً مفضلاً لجميع الأجيال. باختياركم لهذه المدينة، تختارون مستقبلاً هادئاً.

رأي الوكيل

هذه المنزل بمساحة 101 م²، يقع على بعد 8 دقائق فقط من RER E، يجمع بين سحر الطراز القديم وراحة العصر الحديث، مثالي لحياة عائلية. استمتع بـ مساحة معيشة مضيئة مفتوحة على تراس مواجه للجنوب، بالإضافة إلى ثلاث غرف نوم، منها اثنتان مع شرفات، تقدم بيئة هادئة للعيش. مع حديقة مشذبة بشكل مثالي ومرآب مستقل، يتمتع هذا العقار أيضًا بإمكانات إيجارية ممتازة في حي مرغوب فيه.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CENTURY 21- IMMOBILIERE DE COEUILLY
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CENTURY 21- IMMOBILIERE DE COEUILLY
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 101م² مع حديقة وشرفة في فيلييه سور مارن
منزل
3
مادة خام
حجرات
101
M2
510000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.