Maison 101 m² 6 pièces avec jardin et terrasse à VILLIERS SUR MARNE 510000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 101 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : 1 véhicule
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Exposition : Sud
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 101m², située à Villiers-sur-Marne. À seulement 8 minutes à pied du RER E, ce bien rare combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, idéal pour une vie de famille.
Immédiatement en entrant, vous serez séduit par l'espace de vie spacieux de près de 50 m², ouvert et lumineux:
- Espace de vie généreux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte
- Terrasse exposée Sud, parfaite pour vos moments de détente ensoleillés
- Salle d'eau élégante avec douche à l'italienne
- Trois chambres, dont deux avec balcons pour profiter de la vue
- Jardin parfaitement entretenu avec un chalet de jardin
À l'étage, un palier dessert trois chambres
Le sous-sol partiel de cette maison offre de nombreux rangements, accompagné d'une buanderie pratique et d'une chaufferie. Le garage indépendant vous permettra de stationner un véhicule à l'abri des intempéries. Le jardin, accessible depuis plusieurs espaces, est un véritable havre de paix, idéal pour les activités en plein air ou les repas en famille. Ce bien exceptionnel est en parfait état d'entretien, vous n'avez qu'à poser vos valises !
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, la ville de VILLIERS SUR MARNE bénéficie d'une position stratégique, à proximité de Paris. En effet, elle se trouve à seulement 15 kilomètres de la capitale, offrant ainsi un cadre de vie agréable tout en restant accessible aux activités urbaines.
VILLIERS SUR MARNE est dotée de divers points d'intérêt qui font la joie de ses habitants. La ville propose un large choix de commerces, d'écoles de qualité ainsi que des infrastructures de transport bien développées, notamment la ligne A du RER, reliant rapidement ses résidents à Paris.
La qualité de vie y est appréciable, grâce aux nombreux espaces verts qui jalonnent la ville. Les parcs comme le Parc du Souvenir et le Parc Célestine permettent de profiter de moments de détente. De plus, les services et loisirs proposés contribuent à un cadre de vie agréable et dynamique pour les familles.
Le marché immobilier à VILLIERS SUR MARNE est en pleine évolution, avec des prix attractifs pour les primo-accédants. La variété des biens disponibles, allant des appartements aux maisons individuelles, séduit de nombreux acheteurs souhaitant acheter à VILLIERS SUR MARNE.
Pour les investisseurs, la ville représente une belle opportunité. Le développement des infrastructures et la demande croissante de logements font de VILLIERS SUR MARNE un lieu idéal pour investir à VILLIERS SUR MARNE. Les taux de rentabilité sur les biens locatifs sont compétitifs, attirant ainsi les investisseurs.
Les perspectives de croissance sont prometteuses, avec des projets d'aménagement urbain qui visent à améliorer encore l'attractivité de la ville. Ce développement durable assure un cadre propice à la fois pour les habitants et les nouvelles installations.
La ville est également proche de divers centres d'intérêt comme le Parc Disneyland Paris et d'autres attractions culturelles, permettant ainsi aux résidents de profiter pleinement de la région. VILLIERS SUR MARNE offre ainsi une combinaison parfaite entre vie locale et accès rapide aux grands pôles d'attraction.
En somme, choisir de vivre ou d'investir à VILLIERS SUR MARNE, c’est opter pour un environnement familial, convivial, et en plein essor, tout en bénéficiant de l'accessibilité à la grande ville.
Dans ce contexte, l'immobilier à VILLIERS SUR MARNE est une valeur montante, méritant l'attention des futurs acheteurs et investisseurs qui souhaitent profiter de ce cadre de vie exceptionnel.
Les perspectives d'évolutions, la qualité des infrastructures, la sérénité de l'environnement résidentiel font de VILLIERS SUR MARNE un lieu prisé pour toutes les générations. En choisissant cette ville, vous faites le choix d'un avenir serein.
L’avis de l’agent
Cette maison de 101 m², située à seulement 8 minutes du RER E, combine le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une vie de famille. Profitez d'un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse exposée Sud, ainsi que de trois chambres dont deux avec balcons, offrant un cadre paisible de vie. Avec un jardin parfaitement entretenu et un garage indépendant, ce bien présente également un excellent potentiel locatif dans un quartier recherché.
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