Casa 101 mq 6 locali con giardino e terrazza a VILLIERS SUR MARNE 510000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 101 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : 1 veicolo
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa di 101mq, situata a Villiers-sur-Marne. A soli 8 minuti a piedi dal RER E, questa rara proprietà unisce il fascino dell'antico con il comfort moderno, ideale per una vita di famiglia.
Appena entrati, sarete colpiti dallo spazio living ampio di quasi 50 mq, aperto e luminoso:
- Ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista
- Terrrazza esposta a Sud, perfetta per i vostri momenti di relax al sole
- Elegante bagno con doccia italiana
- Tre camere da letto, di cui due con balconi per godere della vista
- Giardino perfettamente curato con chalet da giardino
Al piano superiore, un disimpegno conduce a tre camere luminose, ognuna delle quali offre un'atmosfera tranquilla. Avrete anche a disposizione un guardaroba con uno spazio ufficio, perfetto per il lavoro da casa. Il bagno è stato arredato con cura, offrendo uno spazio intimo per ricaricarsi dopo una lunga giornata.
Il seminterrato parziale di questa casa offre numerosi ripostigli, accompagnati da una pratica lavanderia e una centrale termica. Il garage indipendente vi permetterà di parcheggiare un veicolo al riparo dalle intemperie. Il giardino, accessibile da diversi spazi, è un vero rifugio di pace, ideale per attività all'aperto o pranzi in famiglia. Questa proprietà eccezionale è in perfetto stato di manutenzione, non dovrete far altro che mettere giù le valigie!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, la città di VILLIERS SUR MARNE beneficia di una posizione strategica, vicina a Parigi. Infatti, si trova a soli 15 chilometri dalla capitale, offrendo così un ambiente di vita piacevole rimanendo accessibile alle attività urbane.
VILLIERS SUR MARNE è dotata di vari punti d'interesse che rendono felici i suoi abitanti. La città offre una vasta scelta di commerci, scuole di qualità e infrastrutture di trasporto ben sviluppate, in particolare la linea A del RER, che collega rapidamente i suoi residenti a Parigi.
La qualità della vita è apprezzabile, grazie ai numerosi spazi verdi che punteggiano la città. I parchi come il Parco del Ricordo e il Parco Célestine permettono di godere di momenti di relax. Inoltre, i servizi e divertimenti offerti contribuiscono a un ambiente di vita dinamico e piacevole per le famiglie.
Il mercato immobiliare a VILLIERS SUR MARNE è in piena evoluzione, con prezzi attrattivi per i primo-acquirenti. La varietà degli immobili disponibili, che spaziano dagli appartamenti alle case unifamiliari, attira numerosi acquirenti desiderosi di comprare a VILLIERS SUR MARNE.
Per gli investitori, la città rappresenta una bella opportunità. Lo sviluppo delle infrastrutture e la crescente domanda di abitazioni fanno di VILLIERS SUR MARNE un luogo ideale per investire a VILLIERS SUR MARNE. I tassi di rendimento sugli immobili in affitto sono competitivi, attirando così gli investitori.
Le prospettive di crescita sono promettenti, con progetti di riqualificazione urbana volti a migliorare ulteriormente l'attrattività della città. Questo sviluppo sostenibile assicura un ambiente favorevole sia per i residenti che per le nuove strutture.
La città è anche vicina a diversi centri d'interesse come il Parco Disneyland Parigi e altre attrazioni culturali, permettendo così ai residenti di godere appieno della regione. VILLIERS SUR MARNE offre così una combinazione perfetta tra vita locale e accesso rapido ai grandi poli di attrazione.
In sintesi, scegliere di vivere o investire a VILLIERS SUR MARNE significa optare per un ambiente familiare, accogliente e in piena espansione, godendo al contempo dell'accessibilità alla grande città.
In questo contesto, il mercato immobiliare a VILLIERS SUR MARNE è un valore emergente, meritando l'attenzione dei futuri acquirenti e investitori che desiderano approfittare di questo ambiente di vita eccezionale.
Le prospettive di evoluzione, la qualità delle infrastrutture, la tranquillità dell'ambiente residenziale fanno di VILLIERS SUR MARNE un luogo ambito per tutte le generazioni. Scegliendo questa città, si fa la scelta di un futuro sereno.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 101 mq, situata a soli 8 minuti dal RER E, combina il fascino dell'antico e il comfort moderno, ideale per una vita familiare. Approfittate di un spazio abitabile luminoso aperto su una terrazza esposta a Sud, oltre a tre camere da letto di cui due con balconi, che offrono un ambiente di vita tranquillo. Con un giardino perfettamente curato e un garage indipendente, questo immobile presenta anche un ottimo potenziale locativo in un quartiere ricercato.
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