شقة للإيجار T2 بمساحة 44 م² تم تجديدها بالكامل مع شرفات في بواسي سان ليجر بسعر 990 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد الغرف النوم : 1
- المساحة الإجمالية للسكن : 44 م²
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- سنة التجديد : 2022
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- الاتجاهات : جنوب غرب
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الجميلة التي تبلغ مساحتها 44 م² للإيجار في بوايسي سان ليجر، الواقعة بشكل مثالي في الطابق الثالث من جمعية سكنية صغيرة وهادئة. تم تجديدها بالكامل في عام 2022، هذه المساحة المضيئة موجهة نحو الجنوب الغربي، مما يضمن لك إشعاعًا شمسيًا مثاليًا دون مواجهة الجيران.
تتميز هذه الملكية بالعديد من النقاط البارزة:
- غرفة معيشة فسيحة تبلغ مساحتها 28 م² مع مطبخ حديث مزود بالكامل
- غرفة نوم رئيسية مريحة مع خزائن مدمجة واسعة
- شرفتين خاصتين، مثاليين لـ التمتع بالخارج
- حمام منفصل مع مراحيض معلقة، مما يوفر راحة وحداثة
- مكان لوقوف السيارات في موقف السيارات الخاص بالعقار
عند دخولك إلى هذه الشقة، ستشعر على الفور بسحر الإضاءة و حجم المساحات. غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها 28 م² تستقبل مطبخًا مجهزًا بفرن، ميكروويف، لوحات حثية وغسالة أطباق، وهو مثالي لإعداد وجباتك المفضلة في جو من الألفة. توزيع الغرف يعزز نظام حياة عملي ومريح، بينما يضمن لك لحظات من الراحة.
تعتبر الغرفة الرئيسية، واحة حقيقية من السلام، مصممة لاستقبال راحتك مع مساحة تخزين واسعة. توفر لك الشرفتان الوصول المباشر إلى الخارج لقضاء فترات شرب القهوة أو القراءة في الشمس. تقع هذه الشقة بالقرب من سوق المزرعة ومركز المدينة، وهي مرتبطة بـ بيئة غنية بالمرافق وعلى بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة RER A، مما يجعل من هذه الشقة خيارًا رائعًا وعميليًا.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع على بعد 20 كيلومترًا فقط شرق باريس، تُعد بواسي سان ليجيه ذات موقع جغرافي مثالي، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العامة.
تقدم هذه البلدية الهادئة في فال دو مارن إطار حياة مريح، يجمع بين المساحة الحضرية والبيئات الطبيعية، بفضل حدائقها العديدة والمساحات الخضراء.
من بين نقاط الاهتمام، ستجد متاجر متنوعة، ومدارس ذات جودة، ومحطة ربط سريعة بالعاصمة، مما يسهل التنقلات اليومية.
تشمل خدمات القرب مطاعم، وسوبرماركت، ومنشآت رياضية تساهم في الديناميكية المحلية.
جودة الحياة في بواسي سان ليجيه لا جدال فيها، مع مساحات للعب الأطفال، ومناطق للنزهات، والعديد من الأنشطة الترفيهية لجميع الأعمار.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، يقدم العقارات في بواسي سان ليجيه تنوعًا من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مما يجذب المشترين من جميع الأصول.
تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا، خاصةً للعائلات الشابة التي ترغب في الشراء في بواسي سان ليجيه نظرًا للأسعار التنافسية نسبيًا مقارنة بالعاصمة.
بالنسبة للمستثمرين، فإن الوقت مناسب لـالاستثمار في بواسي سان ليجيه، حيث إن البلدية في مرحلة نمو، مع مشاريع تطوير تعد بزيادة قيمتها العقارية على المدى الطويل.
لا تقتصر مزايا هذه البلدية على ذلك، فإن جوها الودود والتزامها بالتنمية المستدامة يعززان جاذبيتها للسكان المستقبليين.
أخيرًا، العيش في بواسي سان ليجيه يعني الاستمتاع بانسجام بين الراحة الحضرية والهدوء، مما يعد مثاليًا للازدهار بشكل كامل في الحياة اليومية.
رأي الوكيل
هذا الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 44 م²، تم تجديدها بالكامل في عام 2022، توفر تعرض نحو الجنوب الغربي بدون جيران، مما يضمن إضاءة مثالية طوال اليوم. تقع بشكل مثالي على بعد 10 دقائق مشيًا من RER A وقريبة من وسط المدينة وسوق المزرعة، تجمع بين الراحة والوصول. مع مكان لوقوف السيارات خاص في مجموعة سكنية صغيرة وهادئة، تمثل هذه الممتلكات إمكانات إيجارية ممتازة في منطقة مرغوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
