شقة 22م² مع تراس في الطابق الأخير لو هافر مباعة مؤجرة 440€ شامل التكاليف
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 22 م²
- الدور : 7
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- شرفة : 10.4 م²
- مصعد : نعم
- التوجه : جنوب شرق
- الإيجار الحالي : 440 € شاملة لجميع النفقات
جولة إرشادية
اكتشف هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 22.5م² الواقع في الطابق الأخير من مجموعة Universitis الأمنية في قلب لو هافر. مع اتجاه جنوب شرقي، يستفيد هذا الشقة من الضوء طوال اليوم، مما يخلق أجواء دافئة وودية.
عند دخولك، ستأسرك على الفور الحديقة المعلقة في التراس الذي تبلغ مساحته 10.4م²، المثالي للاستمتاع بأيام مشمسة أو لتذوق لحظات من الاسترخاء.
- اتجاه جنوب شرقي لضمان الإضاءة الأمثل
- تراس بمساحة 10.4م² لأوقاتك الاجتماعية
- الطابق الأخير مع مصعد يوفر إطلالة مفتوحة
- مجموعة أمنية تضمن الهدوء والسلامة
- تباع مستأجرة بإيجار حاليا قدره 440€ شامل
تقدم غرفة المعيشة مساحة معيشة ودية حيث يمزج الراحة مع الوظائف. يسمح تصميم هذا الاستوديو بتحسين كل متر مربع، مما يخلق مكانًا مريحًا لاستقبال أحبائك. قربه من كور دو لا République يجعله مكانًا مفضلًا للمعيشة، يجمع بين الحيوية والهدوء.
يمثل هذه العقار فرصة نادرة في السوق، بفضل ميزاته المميزة وموقعه المركزي. مع رسوم سنوية معتدلة قدرها 1250€ وأرض بقيمة 756€، يعد هذا الشقة خيارًا ممتازًا للمستثمرين أو لشراء أول عقار. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لتكون مالكًا في بيئة مطلوبة للغاية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة الساحلية على ساحل نورماندي، وتتمتع بــموقع استراتيجي بين اليابسة والبحر، مما يجعلها تقاطعًا مثاليًا للتجارة والاقتصاد.
تضفي المناظر المطلة على القناة، بالإضافة إلى قربها من الشواطئ، على هذه المنطقة جوًا لطيفًا ومريحًا.
يستفيد سكان هذه المنطقة من حياة حي حيوية، مع العديد من المتاجر المحلية والاسماء الكبيرة. وتتميز المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال وحتى الثانوية، بجودتها العالية. كما أن خدمة النقل أيضًا شاملة للغاية، مع شبكة حافلات تسهل الوصول إلى جميع مناطق المدينة والمناطق المحيطة بها.
تُعتبر جودة الحياة هنا ملحوظة، بفضل العديد من المساحات الخضراء والحدائق التي تدعو إلى التنزه والأنشطة الخارجية. الترفيه متنوع، بدءًا من الأنشطة الثقافية إلى الفعاليات الرياضية، مما يتيح لكل سكان العثور على ما يسعدهم.
سوق العقارات المحلي في حالة نمو متزايد، مما يجذب قاعدة عملاء متنوعة. تستعرض الأنواع المختلفة من العقارات المتاحة، بدءًا من الشقق الحديثة في وسط المدينة إلى المنازل ذات الطابع الفريد في الأحياء الهادئة. الطلب على العقارات في لو هافر قوي، مما يحفز اهتمام المشترين المحتملين.
بالنسبة للسكان المحتملين، توفر هذه المكان مزايا لا يمكن إنكارها. بالإضافة إلى الإطار الاستثنائي، تستفيد هذه المدينة من العديد من البنى التحتية العامة، مما يسهل الحياة اليومية بشكل مريح وجذاب.
تظل آفاق الاستثمار في لو هافر مثيرة للاهتمام، مدعومة بسياسة التنمية الحضرية الجارية. تعد المشاريع التجديدية والتطويرية بزيادة جاذبية هذه المدينة.
فيما يتعلق بعائد الاستثمار الإيجاري، فإن العروض الإيجارية متنوعة وتلبي مجموعة واسعة من الاحتياجات، مما يضمن طلبًا قويًا على الإيجارات. هذه الديناميكية تعزز الاستثمارات على المدى المتوسط والطويل.
الحياة الثقافية هنا أيضًا غنية، مع العديد من المتاحف والمسارح والفعاليات الموسمية التي تجعل من هذه الوجهة مكانًا حيويًا ومرحبًا. تضيف الشواطئ الرائعة بُعدًا سياحيًا يُقدَّر بشكل خاص خلال فصل الصيف.
أخيرًا، بالنسبة لأولئك الذين يخططون للاستقرار أو الشراء في لو هافر، تشكل مجموعة من الإطار المعيشي الجيد، وتنوع المتاجر وسوق العقارات الجذاب خيارًا حكيمًا لمستقبل هادئ.
رأي الوكيل
هذا الاستوديو المضيء بمساحة 22.5 م² في الطابق العلوي، مع شرفة بمساحة 10.4 م²، يقدم تعرضًا لجهة الجنوب الشرقي استثنائيًا، مما يتيح الاستمتاع بأشعة شمس وفيرة طوال اليوم. يقع في إقامة مؤمنة وقريبة من المرافق، ويولد حاليًا إيجارًا جذابًا بقيمة 440€ شاملًا الرسوم مع إمكانيات استثمار قوية، خاصة بهذا السعر. مثالي لمستثمر يبحث عن الاستفادة من الطلب المتزايد على الإيجارات في هافر، يتميز هذا الشقة بموقعه المتميز ورسومه المنخفضة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
