منزل 5 غرف 95 م² مع تراس في باغنوكس بسعر 624000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 3
- المساحة القابلة للسكن : 95 م²
- شرفة : 12 م²
- علية : 9 م²
- موقف سيارات : نعم
- تقييم الطاقة : الفئة ب
- تقييم المناخ : الفئة أ
- الحالة العامة : حالة مثالية
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا اللوفت الرائع في باغنيو، وهو حقًا مكان مشمس بمساحة 95 م²، مصمم لحياة حديثة ومريحة. عند وصولكم، ستنبهون إلى الهدوء المحيط، والذي ينقطع فقط بصوت زقزوقة الطيور، وإلى الضوء الطبيعي الذي يغمر الفضاء بفضل النوافذ الكبيرة الموجهة نحو الجنوب الغربي.
دعوني أقدم لكم الخصائص الاستثنائية لهذه الملكية:
- منطقة معيشة واسعة تبلغ 38 م² مع مطبخ مفتوح
- ثلاث غرف نوم مريحة بمساحة 10 م² و13 م²
- حمام ودش لمزيد من الراحة
- شرفة خشبية بمساحة 12 م² لقضاء لحظات من الاسترخاء
- موقف سيارات خارجي مغطى في مجمع سكني آمن
عند الدخول إلى هذا اللوفت، تمنحكم ارتفاع السقف شعورًا بمساحة لا مثيل لها. غرفة المعيشة، التي تتميز بالترحاب والإضاءة الجيدة، مثالية لاستقبال الأصدقاء والعائلة، بينما سيجذبكم المطبخ المفتوح لتشاركوا وجبات لذيذة. في الجزء الخلفي، يأخذكم درج أنيق إلى ثلاث غرف نوم، مثالية للراحة بعد يوم طويل.
تم الحفاظ على هذه الملكية بشكل جيد، مع مساحات قابلة للتعديل تناسب جميع رغباتكم. يتميز العلية بمساحة 9 م² والحلول الذكية للتخزين التي تكمل بشكل متناغم الشقة. بالإضافة إلى ذلك، ستستفيدون من قرب وسائل النقل العامة مع الـ RER B الذي يبعد فقط 10 دقائق سيرًا على الأقدام، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى الخطوط الرئيسية. استكشاف باغنيو هو أيضًا متعة بفضل العديد من المتاجر والخدمات في متناول اليد.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
باغنيو، الواقعة في دائرة أوت دو سن (92)، تستفيد من موقع جغرافي متميز بالقرب من باريس، مما يجعلها وجهة مرغوبة للعائلات والمهنيين الشباب. المدينة مخدمة بشكل جيد بوسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو والحافلات، مما يسهل الوصول إلى العاصمة وغيرها من المعالم المحيطة.
هناك نقاط الاهتمام عديدة ومتنوعة في باغنيو. ستجد هناك العديد من المتاجر المحلية، والمتاجر الكبرى والأسواق، مما يلبي جميع احتياجاتك اليومية. المدينة تحتوي أيضًا على مؤسسات تعليمية عالية الجودة، بدءًا من رياض الأطفال وحتى المدارس الثانوية، مما يضمن بيئة تعليمية مثالية للعائلات. وأخيرًا، تتيح روابط النقل الوصول السريع إلى مراكز النشاط الباريسي، مما يعد ميزة كبيرة للسكان.
تُعتبر جودة الحياة في باغنيو محل تقدير كبير. المدينة تحتوي على العديد من المساحات الخضراء، مثل الحدائق والمتنزهات، حيث يمكن للمقيمين الاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة. بالإضافة إلى ذلك، تقدم البلدية مجموعة متنوعة من الخدمات العامة، ومراكز الترفيه، والأنشطة الثقافية التي تثري الحياة اليومية للباغنيويين.
يشهد سوق العقارات المحلي ديناميكية مثيرة، مع عقارات متنوعة تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية. الاتجاه في ازدياد، مع تزايد الطلب على العقارات في باغنيو، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باغنيو. تظل الأسعار تنافسية مقارنةً بباريس، مما يجذب العديد من المشترين.
تمتلك باغنيو العديد من المزايا للمستثمرين والسكان الجدد. قربها من باريس يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باغنيو مع الاستمتاع ببيئة حياة هادئة وودية. مشاريع التطوير الحضري وتحسين البنية التحتية تعزز من جاذبيتها.
ختامًا، تجمع باغنيو بين الوصولية الاستثنائية إلى باريس، وحياة حي مريحة مع المدارس والمتاجر القريبة، بالإضافة إلى سوق عقاري ديناميكي، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش للعائلات واستثمارًا جيدًا للمشترين.
رأي الوكيل
هذا تريبلكس مضيء بمساحة 95 م²، يقع في باغنو، يتمتع بنوافذ كبيرة تواجه الجنوب الغربي، مما يضمن إضاءة ثابتة وأجواء مريحة. مع 3 غرف نوم ومساحات معيشة محسّنة، هذه المنزل في حالة ممتازة، جاهز لاستقبال عائلة دون الحاجة إلى أعمال تجديد. يبعد فقط 10 دقائق سيراً على الأقدام من RER B وقريب من المرافق، ويشكل أيضًا إمكانية ممتازة للاستثمار التأجيري في حي قيد التطوير.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
