Maison 5 pièces 95 m² avec terrasse à Bagneux pour 624000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 95 m²
- Terrasse : 12 m²
- Grenier : 9 m²
- Parking : Oui
- DPE Énergie : Classe B
- DPE Climat : Classe A
- État général : Parfait état
Visite guidée
Bienvenue dans ce superbe loft à Bagneux, un véritable cocon lumineux de 95 m², conçu pour une vie moderne et confortable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le calme ambiant, interrompu seulement par le chant des oiseaux, et par la lumière naturelle inondant l'espace grâce aux grandes baies vitrées orientées au sud-ouest.
Laissez-moi vous présenter les caractéristiques exceptionnelles de ce bien:
- Espace de vie spacieux de 38 m² avec cuisine ouverte
- Trois chambres confortables de 10 m² et 13 m²
- Salle de bain et salle d'eau pour plus de commodité
- Terrasse en bois de 12 m² pour des moments de détente
- Parking extérieur couvert dans une résidence sécurisée
En pénétrant dans ce loft, la hauteur sous plafond offre une sensation d'espace inégalée. Le salon, à la fois accueillant et lumineux, est idéal pour recevoir amis et famille, tandis que la cuisine ouverte incitera à partager de délicieux repas. À l'arrière, un escalier élégant vous mène aux trois chambres, idéales pour le repos après une journée chargée.
Ce bien a été particulièrement bien entretenu, avec des espaces modulables adaptés à toutes vos envies. Le grenier de 9 m² et les solutions de rangement intelligentes complètent harmonieusement cet appartement. De plus, vous apprécierez la proximité des transports en commun avec le RER B à seulement 10 minutes à pied, offrant un accès rapide aux principales lignes. Explorer Bagneux est également un plaisir grâce aux nombreux commerces et services à portée de main.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
BAGNEUX, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de Paris, ce qui en fait une destination recherchée pour les familles et les jeunes professionnels. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le métro et les bus, facilitant l'accès à la capitale et aux autres attractions environnantes.
Les points d'intérêt à BAGNEUX sont multiples et variés. Vous y trouverez de nombreux commences locaux, supermarchés et marchés, permettant de répondre à tous vos besoins quotidiens. La ville est également dotée d'établissements scolaires de qualité, allant de l'école maternelle au lycée, ce qui assure un cadre éducatif idéal pour les familles. Enfin, les liaisons de transport permettent de rejoindre rapidement les pôles d'activité parisiens, ce qui est un atout majeur pour les résidents.
La qualité de vie à BAGNEUX est très appréciée. La ville dispose de plusieurs espaces verts, tels que des parcs et jardins, où les habitants peuvent se détendre et profiter de la nature. De plus, la commune offre divers services publics, des centres de loisirs et des activités culturelles qui enrichissent le quotidien des Bagneusiens.
Le marché immobilier local connaît une dynamique intéressante, avec des biens immobiliers variés allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La tendance est à la hausse, avec une demande croissante pour l'immobilier à BAGNEUX, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent acheter à BAGNEUX. Les prix restent compétitifs par rapport à Paris, attirant ainsi de nombreux acquéreurs.
BAGNEUX possède de nombreux atouts pour les investisseurs et futurs habitants. Sa proximité avec Paris en fait une option attractive pour ceux qui souhaitent investir à BAGNEUX tout en profitant d'un environnement de vie calme et convivial. Les projets de développement urbain et l'amélioration des infrastructures renforcent encore son attractivité.
En conclusion, BAGNEUX combine une accessibilité exceptionnelle à Paris, une vie de quartier agréable avec des écoles et des commerces à proximité, ainsi qu'un marché immobilier dynamique, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et un investissement judicieux pour les acheteurs.
L’avis de l’agent
Ce triplex lumineux de 95 m², situé à Bagneux, bénéficie de grandes baies vitrées orientées au sud-ouest, assurant une luminosité constante et une atmosphère accueillante. Avec 3 chambres et des espaces de vie optimisés, cette maison est en parfait état, prête à accueillir une famille sans travaux à prévoir. À seulement 10 minutes à pied du RER B et proche des commodités, elle constitue également un excellent potentiel d'investissement locatif dans un quartier en développement.
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