مقهى / بار 70 م² باريس 10 مؤسسة حيوية 469000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : محل تجاري
- المساحة السكنية الإجمالية : 70 م²
- السعر الحالي : 469000 €
- السعر لكل م² : 6700 €/م²
- الموقع : شارع لانكري، 75010 باريس
- الملكية المشتركة : 17 وحدة
- المصاريف السنوية : 2016.00 €
- البيئة : منطقة تجارية نابضة بالحياة
- القرب : مترو الجمهورية
- الرؤية : واجهة جذابة
جولة إرشادية
أنت هنا أمام عنوان لا يترك أحداً غير مبالٍ. في قلب الدائرة العاشرة، في شارع لانكري، يُعتبر هذا المقهى/البار رمزًا بارزًا في الحي. على مساحة 70 م²، يتجمع فيه العديد من المزايا: رؤية واضحة، واجهة مثيرة. الديكور؟ شارع ينبض بالحياة، على بعد خطوات من قناة سانت مارتن. يعرف المطلعون مدى حيوية هذا القطاع، من الصباح حتى آخر الليل.
عندما تعبر الباب، فإن الأجواء لا تكذب. توفر الأجواء الدافئة فضاءً للتبادل، والتقابل، والقصص المشتركة حول المنضدة. لقد تم التفكير في كل مساحة بدقة، مما يسهل استقبال زبائن مخلصين. لكن هذا المكان لا ينام على أمجاده: الإمكانيات للنمو واضحة. تشهد على ذلك المتاجر المجاورة والازدحام اليومي الذي ينشط الشارع. على سبيل المثال، اغتنم الفرصة لتطوير عرض للفعاليات أو تقديم خدمات طعام سريعة للوجبات الجاهزة. إليك ما يميز هذا المكان حقًا:
- العنوان: شارع لانكري، على بعد خطوات من مترو ريبوبليك
- المساحة: 70 م² مُنظمة تمامًا لاستقبال الزبائن دون فوضى
- الواجهة: واجهة بارزة تستوقف الانتباه وتلفت الأنظار
- قاعدة العملاء: قاعدة قوية من الزبائن المنتظمين، مع روح ودية مضمونة
- السوق المفتوحة: هامش حقيقي للتطور وروح توسيع واضحة
الموقع يلبي جميع المتطلبات للمستثمر المتطلب. إذا كنت تتخيل مكانًا حيث تغذي الطاقة الجماعية النتائج، توقف هنا: أيام الصيف على الشرفة، أمسيات مليئة بالحيوية، الموظفون والرواد مجتمعون حول نفس المتعة. تُحسن التهيئة كل متر مربع لضمان الراحة والكفاءة.
هذا النشاط التجاري لا يقتصر على عنوان بسيط. إنه نقطة ارتكاز، معلم، وأداة للتألق المحلي لكل رائد أعمال ذو رؤية. هنا، تتجلى حياة الحي في أبهى صورها، والفرص لا تعرف التوقف أو الروتين. اغتنم هذه الفرصة النادرة: التأسيس، التنمية، والاحتفاظ بالعملاء — كل شيء يبدأ هنا، في شارع لا ينام أبدًا.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل أن تستثمر في موقع متميز: 70 م² من الجدران التجارية في قلب الحي العاشر في باريس. العنوان يجذب الانتباه. نحن على بُعد خطوات من قناة سانت مارتن، بالقرب من مترو الجمهورية. يبرز هذا الحي كملتقى حيوي، حيث تنبض الحياة من الصباح حتى المساء. يتوالى المارة بشكل مستمر، مما يشكل فرصة حقيقية لجذب والحفاظ على عملاء مخلصين.
أنت تتطلع إلى الربحية، أتصور. هذا بالضبط ما يعد به هذا الأصل: قاعة سوق لأي نشاط ذو عائد مرتفع أو مفهوم مخصص. في باريس، لا تتراجع الطلبات الإيجارية أبدًا، خاصة في هذا القطاع المعروف بنشاطه التجاري. سيتعرف المستثمرون الأذكياء على هذه المساحة على أنها فرصة نادرة: عقد إيجاري قوي، مساحة قابلة للاستغلال، بيئة مواتية للغاية، مع زبائن منتظمين حاضرون.
الأمر الأساسي يمكن تلخيصه بكلمات قليلة: الاستثمار هنا يعني المراهنة على الأمان وخلق القيمة. هذا المحل يفعل أكثر من مجرد وضع علامة؛ بل يفتح آفاقًا ملموسة وفورية للاستفادة الكاملة من حيوية الحي العاشر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
