Caffè/bar in vendita 70 mq Parigi 10, attività storica 469.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Fondo commerciale
- Superficie abitabile totale : 70 mq
- Prezzo attuale : 469000 €
- Prezzo al mq : 6700 €/mq
- Posizione : Rue de Lancry, 75010 Parigi
- Condominio : 17 lotti
- Spese annuali : 2016.00 €
- Ambiente : Zona commerciale animata
- Prossimità : Metro Repubblica
- Visibilità : Facciata attraente
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un indirizzo che non lascia nessuno indifferente. Nel cuore del 10° arrondissement, in rue de Lancry, questo caffè/bar si impone come una figura emblematica del quartiere. Su una superficie di 70 mq, accumula i vantaggi: visibilità imperdibile, facciata accattivante. Il decoro? Una strada vivace, a due passi dal Canal Saint-Martin. Gli intenditori sanno quanto questo settore sia vivo, dalla mattina fino a notte inoltrata.
Quando varcate la soglia, l'atmosfera non inganna. L'ambiente accogliente dà vita a scambi, incontri, storie condivise attorno a un bancone. Ogni spazio è stato concepito con rigor, facilitando l'accoglienza di una clientela fedele. Ma questo luogo non si adagia sugli allori: il potenziale di crescita è palpabile. Ne sono testimoni i negozi circostanti e il passaggio quotidiano che anima la strada. Prendete, per esempio, l'opportunità di sviluppare un'offerta di eventi o di ristorazione veloce da asporto. Ecco cosa distingue realmente questo luogo:
- Indirizzo: rue de Lancry, a pochi passi dalla metropolitana République
- Superficie: 70 mq perfettamente organizzati per accogliere senza affollamento
- In evidenza: facciata notevole che colpisce e attira l'attenzione
- Base clienti: solida base di clienti abituali, spirito amichevole garantito
- Mercato aperto: reale margine di crescita e spirito di espansione evidente
La posizione spunta tutte le caselle per l'investitore esigente. Se immaginate un luogo dove l'energia collettiva nutre i risultati, fermatevi qui: giornate estive in terrazza, serate di effervescenza comunicativa, dipendenti e habitués riuniti attorno a un stesso piacere. La configurazione ottimizza ogni metro quadrato per garantire comfort ed efficienza.
Questa attività non si riduce a un semplice indirizzo. È un punto di ancoraggio, un punto di riferimento, uno strumento di irradiazione locale per qualsiasi imprenditore visionario. Qui, la vita di quartiere è al suo massimo, e le opportunità non conoscono né tregua né routine. Cogliete questo attivo raro: fondare, sviluppare, fidelizzare — tutto inizia qui, in una strada che non dorme mai.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate di investire in una posizione di primo livello: 70 mq di spazi commerciali nel cuore del 10° arrondissement di Parigi. L'indirizzo cattura l'attenzione. Siamo a due passi dal Canal Saint-Martin, non lontano dalla metro République. Questo quartiere si impone come un crocevia vivace, dove la vita pulsa dal mattino alla sera. I passanti si susseguono incessantemente, vera fortuna per attrarre e fidelizzare una clientela impegnata.
Immagino vogliate la redditività. È precisamente ciò che questo attivo promette: una sala di mercato per qualsiasi attività ad alto rendimento o concetto personalizzato. A Parigi, la domanda di locazione non diminuisce mai, specialmente in questo settore conosciuto per la sua energia commerciale. Gli investitori avveduti riconosceranno in questo spazio un'occasione rara: contratto solido, superficie sfruttabile, ambiente ultra-dinamico, con una clientela regolare in attesa.
L'essenziale si riassume in poche parole: investire qui significa puntare sulla sicurezza e sulla creazione di valore. Questo locale fa molto più che spuntare delle caselle; apre prospettive tangibili e immediate per sfruttare appieno il dinamismo del 10° arrondissement.
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