بيع شقة 100 م² مع 3 غرف نوم في نويي-سور-سين بسعر 677,000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 100 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- الحالة العامة : ممتاز
- قبو : نعم
- موقد : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
- أتعاب جمعية الملاك : 3000 €/سنة
- السعر : 677 000 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة الهوسمانية في نويي-sur-Seine، وهو عقار نادر يجمع بين الأناقة والراحة الحديثة. عند عبور العتبة، ي enveloped في جو دافئ حيث الضوء والمساحة يلتقيان بتناغم. مع مساحة تبلغ 100م²، هذه الشقة المشرقة تعد حقًا ملاذًا للعيش.
دعونا ندخل هذا الفضاء الفريد:
- صالة مزدوجة واسعة مع أرضيات عتيقة
- ثلاث غرف نوم مشرقة، مثالية للاسترخاء
- مطبخ وظيفي، مثالي لوجبات العائلة
- حمام أنيق ومرحاض منفصل
- قبو خاص لتخزين سهل
عند دخولك إلى الصالة المزدوجة، ستنبهر بارتفاع الأسقف المزينة بـ زخارف راقية، والتي تضفي طابعًا لا يمكن إنكاره على المكان. يخلق الضوء الطبيعي الذي يغمر هذه الغرفة إطارًا للعيش يجعلك تشعر بالترحاب، مثالي لاستقبال أحبابك. تضيف المدافئ القديمة، التي تشهد على سحر الهوسماني، لمسة من الشخصية إلى هذه المساحة المعيشية.
يعد تصميم هذه الشقة، مع ثلاث غرف نوم، يعد بلحظات من الراحة والهدوء. تم التفكير في كل غرفة لتعظيم المساحة والضوء، مما يضمن بيئة مناسبة للاسترخاء. بينما يكون المطبخ وظيفيًا وعصريًا، مما يسمح بإعداد وجبات لا تُنسى في جو مريح. أخيرًا، يضيف الحمام والمرحاض المنفصلين لمسة من العملية إلى حياتك اليومية.
لا يقتصر الجمال على الداخل. يقع هذا العقار بالقرب من مترو سابلون، مما يضمن إمكانية الوصول المثالي لتحركاتك. يُعرف هذا الحي بهدوئه وخضرته، ويوفر إطارًا مثاليًا للتنزه أو للاسترخاء في الهواء الطلق.
باختصار، تمثل هذه الشقة فرصة نادرة في السوق. بسعر جذاب قدره 677,000 يورو، تجمع بين موقع متميز وخصائص معمارية استثنائية. لا تفوت فرصة القيام باستثمار دائم في عقار عالي الإمكانات، الذي سيفتنه الأكثر تطلبًا.
موقع العقار
تقع في قسم أوت دو سين، نويي سور سان هي مدينة مفضلة لأسلوب حياتها الاستثنائي الذي يجمع بين حيوية العاصمة الباريسية وهدوء الأحياء السكنية.
يستفيد القطاع من مجموعة متنوعة من المتاجر المحلية تتراوح بين المحلات الفاخرة والسوبرماركت، مما يوفر للسكان وصولاً سهلاً إلى خدمات الحياة اليومية.
تجذب المؤسسات التعليمية، المعروفة بتميزها، العديد من العائلات التي ترغب في شراء في نويي سور سان لضمان تعليم عالي الجودة لأطفالهم.
تعد وسائل النقل العامة أيضًا متطورة جدًا، مع العديد من محطات المترو وRER تسهل التنقل إلى باريس والضواحي الكبرى.
تتمتع جودة الحياة بلا شك بمستوى عالٍ، بفضل العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة فولي سانت جيمس، حيث يمكن للسكان الاسترخاء أو ممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.
تساهم المرافق الرياضية والمراكز الثقافية والجمعيات المحلية في توفير مجموعة واسعة من خيارات الترفيه لجميع الأعمار.
سوق العقارات في نويي سور سان جذاب بشكل خاص، حيث يقدم مجموعة متنوعة من الممتلكات تتراوح بين الشقق الفاخرة والمنازل المدينية الواسعة، مما يجذب المشترين الباحثين عن بيئة معيشية مريحة.
تعكس أسعار العقارات في نويي سور سان هذا الجاذبية، مع اتجاه نحو الارتفاع يشهد على ثقة المستثمرين.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في نويي سور سان، تقدم المدينة العديد من الفرص، سواء للإقامة الرئيسية أو للاستثمار الإيجاري، مما يضمن ثروة مستدامة.
باختصار، تعد نويي سور سان وجهة مثالية للمقيمين المستقبليين والمستثمرين، حيث تجمع بين الراحة والوصول وسهولة الحياة الحضرية.
رأي الوكيل
يقدم هذا الشقة الجميلة هاوسمانية بمساحة 100 م² في نويي سور سين، والمتقاطعة وفي حالة ممتازة، إطار حياة مصقول مع عناصر زخرفية من الحقبة مثل الأرضيات الخشبية، القوالب والمدافئ. تقع بالقرب من محطة مترو سابلون، وتستفيد من إمكانات تأجيرية جذابة مع تقدير بقيمة 2.900 € بدون نفقات شهريًا، بينما يتم احتلالها من قبل شخص بموجب شروط الاستخدام. بسعر تنافسي يبلغ 677.000 €، تمثل هذه الشقة فرصة فريدة في منطقة مرغوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
