Maison 5 pièces 127 m² avec jardin à Argenteuil 415000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Superficie : 127 m²
- Terrain : 450 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui, 60 m²
- Jardin : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un souffle d’équilibre entre confort, espace et intimité ? Cette résidence familiale à Argenteuil, nichée dans un environnement paisible, ne laisse rien au hasard. Les 127 m² proposés sont pensés pour une utilisation concrète et intelligente, tandis que l'écrin vert de 450 m² garantit de vraies bouffées d’air frais. Dès l’entrée, l’esprit du lieu séduit. Ici, on imagine sans peine les années qui défilent, les souvenirs qui s’accumulent.
Dès la première pièce, un grand séjour baigné de lumière révèle immédiatement son potentiel. La cheminée, bien réelle et en usage, évoque de vraies soirées d’hiver. Vous imaginez déjà les dîners conviviaux, ou les retrouvailles spontanées autour des flammes. La salle à manger – astucieusement ouverte sur la véranda – invite naturellement à prolonger le repas, tandis que la clarté envahit chaque recoin grâce à l’accès direct sur le jardin fleuri.
- Salon généreux avec cheminée vivante
- Espace de réception distinct
- Véranda lumineuse donnant directement sur l’extérieur
- Cuisine indépendante et arrière-cuisine pour optimiser le rangement
- Buanderie parfaitement intégrée, toilettes invités avec lave-main
L’étage concentre les espaces nuits. Trois chambres attendent que vous déposiez vos valises et surtout, vos envies d’agencement. La salle de bains récente, équipée d’une douche à l’italienne, offre un confort moderne rarement trouvé dans ce secteur. La double vasque facilite le quotidien, par exemple chaque matin entre deux agendas serrés. Quant au dernier niveau, il propose une chambre de taille impressionnante : parfait pour créer votre suite privée, un bureau inspirant, ou même une salle de jeux si vous aimez l’idée de mêler vie professionnelle et famille sous le même toit.
Côté jardin, les arbres fruitiers offrent d’agréables rendez-vous avec la nature dès les beaux jours. Pour les matinées ensoleillées ou les goûters improvisés, la terrasse devient le théâtre de souvenirs précieux. Le garage de 60 m², transformé en appartement F2 autonomisé, ouvre la voie à tous vos projets : logement indépendant pour un adolescent, bureau discret ou pied-à-terre pour vos invités de passage. Un cabanon complète enfin l’ensemble pour stocker sans rien sacrifier à l’harmonie des lieux.
Ce bien ne se résume pas à des mètres carrés généreux. Il se trouve au cœur d’un quartier préservé, véritable point fort pour qui place la tranquillité au sommet de ses priorités. À deux pas, transports collectifs, établissements scolaires et boutique de quartier facilitent l’organisation du quotidien. Voici ce qui démarque la propriété dans la réalité de tous les jours :
- Ambiance résidentielle, gage de quiétude
- Arrêts de bus, trains et RER proches pour des déplacements agiles
- Stationnements faciles, à l’abri ou en extérieur
- Un terrain pensé pour vos enfants, vos compagnons à quatre pattes… ou vos projets de jardinage
- Plusieurs annexes, de vraies opportunités si vous envisagez de moduler les espaces selon les besoins de demain
Rarement une maison conjugue à la fois solidité, potentiel et une localisation stratégique. Vous méritez un cadre de vie qui inspire et rythme votre quotidien sans contrainte inutile. Parlons-en rapidement pour organiser une visite : ce lieu n’attend que votre passage pour entamer un nouveau chapitre.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez une maison de 127 m² au cœur d’Argenteuil, à deux pas de Colombes. Son atout majeur ? Le garage n’est plus un simple local technique. Ici, il s’est transformé en un appartement indépendant, style F2. Pratique pour multiplier les revenus ou héberger un proche sans sacrifier l’intimité de chacun.
L’habitation principale déroule quatre chambres confortables. L’ajout d’une suite parentale est envisageable, pour ceux qui rêvent d’un coin nuit distinct, pratique ou hautement fonctionnel. Ce genre de configuration séduit aussi bien les familles qu’un investisseur averti.
Le jardin fait 450 m². Pas une simple pelouse, mais un véritable écrin planté de fruitiers, un luxe rare à deux encablures de Paris. On s’y projette autour d’un café au petit matin ou lors des longues soirées d’été entre amis. La question du stationnement ne se pose même pas : plusieurs voitures y trouvent place, un soulagement réel dans ce secteur.
Vous avez ici un équilibre parfait entre potentiel locatif immédiat et cadre de vie serein. Cette maison mérite une visite sans délai.
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