Casa 5 locali 127 mq con giardino ad Argenteuil 415.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie : 127 mq
- Terreno : 450 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Caminetto : Sì
- Garage : Sì, 60 mq
- Giardino : Sì
Visita guidata
Cerchi un soffio di equilibrio tra comfort, spazio e intimità? Questa residenza familiare ad Argenteuil, immersa in un contesto tranquillo, non lascia nulla al caso. I 127 mq proposti sono pensati per un utilizzo concreto e intelligente, mentre il giardino verde di 450 mq garantisce vere boccate d'aria fresca. Fin dall'ingresso, lo spirito del luogo seduce. Qui, si immaginano facilmente gli anni che passano, i ricordi che si accumulano.
Già dal primo ambiente, un ampio soggiorno illuminato rivela immediatamente il suo potenziale. Il caminetto, ben presente e funzionante, evoca vere serate invernali. Immagini già cene conviviali o incontri spontanei attorno alle fiamme. La sala da pranzo - astutamente aperta sulla veranda - invita naturalmente a prolungare il pasto, mentre la luce invade ogni angolo grazie all'accesso diretto sul giardino fiorito.
- Soggiorno generoso con caminetto funzionante
- Spazio di ricevimento distintivo
- Veranda luminosa che dà direttamente all'esterno
- Cucina indipendente e dispensa per ottimizzare lo stoccaggio
- Lavanderia perfettamente integrata, servizi per gli ospiti con lavabo
Il piano superiore concentra gli spazi notturni. Tre camere aspettano che tu possa depositare le valigie e soprattutto, le tue voglie di arredamento. Il bagno recente, dotato di una doccia italiana, offre un comfort moderno raramente trovato in questa zona. Il doppio lavabo facilita la quotidianità, per esempio ogni mattina tra due agende serrate. Quanto all'ultimo livello, propone una camera di dimensioni impressionanti: perfetta per creare la tua suite privata, un ufficio ispiratore, o anche una sala giochi se ti piace l'idea di mescolare vita professionale e famiglia sotto lo stesso tetto.
Dal lato giardino, gli alberi da frutto offrono piacevoli incontri con la natura già nei giorni di bel tempo. Per le mattine soleggiate o i pomeriggi improvvisati, la terrazza diventa il palcoscenico di ricordi preziosi. Il garage di 60 mq, trasformato in appartamento F2 autonomo, apre la strada a tutti i tuoi progetti: alloggio indipendente per un adolescente, ufficio discreto o pied-à-terre per i tuoi ospiti di passaggio. Un ripostiglio completa infine l'insieme per immagazzinare senza sacrificare l'armonia dei luoghi.
Questo immobile non si riassume in mq generosi. Si trova nel cuore di un quartiere preservato, vero punto di forza per chi pone la tranquillità al vertice delle proprie priorità. A due passi, i trasporti pubblici, le scuole e i negozi di quartiere facilitano l'organizzazione della quotidianità. Ecco cosa distingue la proprietà nella realtà di ogni giorno:
- Ambiente residenziale, garanzia di serenità
- Fermate di autobus, treni e RER nelle vicinanze per trasferimenti agili
- Posteggi facili, al coperto o all'esterno
- Un terreno pensato per i tuoi bambini, i tuoi compagni a quattro zampe... o i tuoi progetti di giardinaggio
- Diverse annessi, vere opportunità se intendi modulare gli spazi secondo le esigenze di domani
Raramente una casa coniuga solidità, potenziale e una posizione strategica. Meriti un contesto di vita che ispiri e scandisca la tua quotidianità senza vincoli inutili. Parliamone presto per organizzare una visita: questo luogo aspetta solo il tuo passaggio per dare inizio a un nuovo capitolo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate una casa di 127 mq nel cuore di Argenteuil, a pochi passi da Colombes. Il suo principale punto di forza? Il garage non è più un semplice locale tecnico. Qui, si è trasformato in un appartamento indipendente, stile F2. Pratico per moltiplicare i redditi o ospitare un familiare senza sacrificare l’intimità di ciascuno.
L’abitazione principale dispone di quattro camere confortevoli. L’aggiunta di una suite matrimoniale è concepibile, per coloro che sognano un angolo notte distintivo, pratico o altamente funzionale. Questo tipo di configurazione attira sia le famiglie che un investitore esperto.
Il giardino misura 450 mq. Non è un semplice prato, ma un vero e proprio scrigno piantumato di alberi da frutto, un lusso raro a due passi da Parigi. Si immagina di trascorrere momenti sorseggiando un caffè al mattino presto o durante le lunghe serate estive con gli amici. La questione del parcheggio non si pone nemmeno: diverse auto trovano posto, un reale sollievo in questa zona.
Qui avete un equilibrio perfetto tra potenziale locativo immediato e un ambiente di vita sereno. Questa casa merita una visita senza indugi.
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