منزل مفروش 145م² مع 3 غرف نوم في أولني قريب من وسط المدينة 735€ شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 145 م²
- مساحة الأرض : 409 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 3
- غرف النوم مع الحمام : 1
- التراس : 40 م²
- كراج : نعم
- بيئة : هادئة
- شهادة الطاقة : D
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في سكن مشترك للغرف المفروشة في أولاين-سوس-بوا، الدافئ والعملي، الواقع في حي نونفيل الشهير. هذه المنزل الفسيح بمساحة 145م² يوفر إطارًا استثنائيًا للعيش على بعد 6 دقائق سيرًا على الأقدام من وسط المدينة، مثالي للمحترفين والطلاب الباحثين عن الراحة.
دعونا نستكشف معًا الميزات التي تجعل هذه المساحة المعيشية فريدة من نوعها:
- غرفة واسعة بمساحة أكثر من 15م² مع حمام خاص.
- غرفتان إضافيتان بمساحة أكثر من 17م² مع حمام كبير مشترك.
- غرفة جلوس ثلاثية مضاءة بمساحة 45م² مع وصول مباشر إلى شرفة وحديقة/تراس.
- مطبخ أمريكي مجهز بالكامل وخزانة عملية.
- تراس مشمس بمساحة أكثر من 40م² وحديقة في الخلف، المكان المثالي للاسترخاء.
عند الدخول، ستجد نفسك مسحورًا على الفور بالإضاءة التي تملأ غرفة الجلوس الثلاثية، مما يخلق جوًا دافئًا للحظات التواصل. هذه المساحة الواسعة تدعو إلى الاسترخاء والتبادل، مع نوافذها المطلة على الشرفة. تم تصميم كل غرفة لتعظيم الراحة، مع تصاميم عصرية تجمع بين الأسلوب والوظائف.
في الطابق العلوي، ستكتشف الغرف حيث تُعد الأبعاد السخية، مع التجهيزات عالية الجودة، بتعهدك بمساحة شخصية مريحة. إضافة إلى ذلك، يسهم الحي الهادئ والمزدهر في توفير إطار مريح للعيش مع قربه من المرافق. البيئة ملائمة لحياة هادئة، مع البقاء قريبًا من أنشطة وسط المدينة.
أخيرًا، المنزل محاط بحديقة وتراس مثاليين للاستمتاع بأيام الشمس الجميلة. خيار كراج ملحق يوفر أيضًا أمانًا لمركبتك.
مع إيجار قدره 625€/شهر بدون مصاريف ومصاريف شهرية قدرها 110€، يجمع هذا السكن المشترك بين جودة الحياة والسعر الجاذب. إنها فرصة لا تفوت لأولئك الذين يبحثون عن إطار معيشة متناسق وعملي في أولاين-سوس-بوا.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدة في دائرة سين سان دوني، وتستفيد من وصول مثالي بفضل قربها من باريس، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الحياة الحضرية والهدوء. يوفر المحيط الأخضر للسكان الاستمتاع بمساحات طبيعية رائعة، مما يضمن نمط حياة ممتع ومريح.
تتميز هذه المدينة الديناميكية بالعديد من نقاط الاهتمام. يوجد هنا العديد من المحلات التجارية، والمؤسسات التعليمية المتميزة، بالإضافة إلى بنى تحتية متنوعة للنقل، بما في ذلك خطوط السكك الحديدية والحافلات التي تسهل التنقل إلى العاصمة. كما أن الخدمات العامة متطورة جيدًا، مما يوفر راحة إضافية للسكان.
تعد جودة الحياة واحدة من الميزات الرئيسية لهذا المكان. مع العديد من المتنزهات والحدائق، يمكن ممارسة أنشطة ترفيهية متنوعة. ستقدر العائلات بشكل خاص المرافق الرياضية والثقافية، مما يضمن نمط حياة غني ومتنوع. بالإضافة إلى الخدمات اليومية، تقدم هذه المدينة أجواء دافئة وودية، مما يسهل التفاعل.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تتميز البلدية بعرض متنوع من الشقق والمنازل. تكشف الاتجاهات الحالية عن اهتمام متزايد بهذا المكان، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. تظل الأسعار فيها تنافسية، مما يشكل فرصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في أولاين سوس بوا.
يشهد الطلب على الإيجارات زيادة كبيرة، مما يجذب العديد من المستثمرين. سواء كان للاستخدام السكني أو لشراء مستقبلي، يقدم هذا الموقع العديد من الميزات التي تضمن عائدًا جيدًا على الاستثمار. علاوة على ذلك، فإن بيئته التي تتطور بسرعة تجعل هذه البلدية مكانًا مرغوبًا للعيش.
تجمع هذه الوجهة بين التقليد والحداثة، مما يوفر جوًا فريدًا. تعزز التنوع المعماري ومشاريع التجديد الحضري جاذبيتها، مع الحفاظ على هويتها. إنه مكان جيد للعيش، سواء للعائلات الشابة أو للمهنيين.
تتوفر خيارات الترفيه المتعددة مع جدول ثقافي غني وفعاليات على مدار السنة. يمكن للسكان الاستمتاع بحياة مجتمعية نشطة، مما يسهم في أجواء ديناميكية. كما تعزز القرب من الطبيعة أيضًا من جاذبيتها لمن يرغبون في الاسترخاء بعد يوم عمل.
الاستثمار في أولاين سوس بوا يعني تأمين مستقبل واعد، سواء من حيث تقييم الأصول العقارية أو جودة الحياة اليومية. تؤدي البنى التحتية الجديدة ومشاريع التطوير إلى زيادة جاذبية البلدية، مما يعزز موقعها في العقارات في إيل دو فرانس.
باختصار، يقدم هذا الموقع خيارًا حكيمًا للأشخاص الراغبين في الاستقرار بالقرب من باريس مع الاستمتاع بإطار حياة هادئ وممتع. تجعل مجموعة من العوامل الاقتصادية والاجتماعية والبيئية منه مكانًا استراتيجيًا للعيش والاستثمار.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في اتخاذ الخطوة، تحتوي هذه المدينة على جميع الميزات اللازمة لضمان عائد جيد على الاستثمار وجودة حياة حقيقية. الوقت المثالي لاستكشاف سوق العقارات في أولاين سوس بوا هو الآن !
رأي الوكيل
اكتشف هذه الكو-لوكاستيون الاستثنائية في أولنيه سود، على بعد 6 دقائق فقط من وسط المدينة و10 دقائق من المحطة، مما يوفر وصولاً مميزاً إلى المرافق. تحتوي هذه الممتلكات الفسيحة على 145 م² وتشمل غرفة نوم مع حمام خاص وغرفتي نوم أخريين مُضيئتين تشتركان في حمام كبير، بالإضافة إلى غرفة معيشة ثلاثية مُضيئة تطل على حديقة/تراس يزيد مساحته عن 40 م². مثالية لـ الاستثمار الإيجاري، يمكن أن تولد هذه الممتلكات إيجاراً شهرياً جذاباً، مع الاستمتاع ببيئة هادئة ومحترمة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
