Maison meublée 145m² avec 3 chambres à Aulnay proche centre-ville 735€ moisl
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 145 m²
- Surface terrain : 409 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Chambres avec salle d'eau : 1
- Terrasse : 40 m²
- Garage : Oui
- Environnement : Calme
- DPE Énergie : D
Visite guidée
Bienvenue dans cette co-location de chambres meublées à Aulnay-sous-Bois, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, située dans le quartier prisé de Nonneville. Cette maison spacieuse de 145m² offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 6 minutes à pied du centre-ville, idéale pour les professionnels et étudiants en quête de confort.
Découvrons ensemble les caractéristiques qui rendent cet espace de vie si unique:
- Chambre spacieuse de plus de 15m² avec salle d'eau privée.
- Deux autres chambres de plus de 17m² avec une grande salle d'eau commune.
- Triple séjour lumineux de 45m² avec accès direct à un balcon et jardin/terrasse.
- Cuisine américaine entièrement équipée et cellier pratique.
- Terrasse bien exposée de plus de 40m² et jardin à l'arrière, l'espace parfait pour se détendre.
En entrant, vous serez immédiatement conquis par la luminosité qui inonde le triple séjour, créant une atmosphère chaleureuse pour vos moments de convivialité. Ce vaste espace invite à la détente et aux échanges, avec ses ouvertures sur le balcon. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort, avec des aménagements modernes qui allient style et fonctionnalité.
À l'étage, vous découvrirez les chambres où les dimensions généreuses, complétées par des équipements de qualité, promettent un espace personnel des plus agréables. De plus, le quartier calme et verdoyant contribue à un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités. L'environnement est propice à une vie sereine, tout en restant à proximité des activités du centre-ville.
Enfin, la maison est entourée d'un jardin et d'une terrasse idéaux pour profiter des belles journées ensoleillées. L'option d'un garage attenant permet également de sécuriser votre véhicule.
Avec un loyer de 625€/mois hors charges et charges mensuelles de 110€, cette co-location allie qualité de vie et prix attractif. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux et pratique à Aulnay-sous-Bois.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, cette localité bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec Paris, ce qui en fait un lieu de choix pour ceux souhaitant allier vie urbaine et tranquillité. L'environnement verdoyant permet aux habitants de profiter de magnifiques espaces naturels, offrant un cadre de vie agréable et apaisant.
Cette ville dynamique regorge de points d'intérêt. On y trouve de nombreux commerces, établissements scolaires performants, ainsi que des infrastructures de transport variées, incluant des lignes de trains et de bus qui facilitent les déplacements vers la capitale. Les services publics sont également bien développés, apportant un confort supplémentaire aux habitants.
La qualité de vie est l'un des atouts majeurs de ce lieu. Avec de nombreux parcs et jardins, il est possible d'y pratiquer diverses activités de loisirs. Les familles apprécieront particulièrement les infrastructures sportives et culturelles, assurant un cadre de vie riche et diversifié. Au-delà des services quotidiens, cette cité offre une ambiance chaleureuse et conviviale, propice aux échanges.
En matière de marché immobilier, la commune se distingue par une offre variée d'appartements et de maisons. La tendance actuelle révèle un intérêt croissant pour cet endroit, attirant tant les primo-accédants que les investisseurs. Les prix y restent compétitifs, ce qui constitue une opportunité pour ceux qui souhaitent acheter à AULNAY SOUS BOIS.
La demande locative connaît une forte hausse, séduisant de nombreux investisseurs. Que ce soit pour des logements destinés à la location ou pour un futur achat, ce site présente de nombreux atouts qui garantissent un bon retour sur investissement. De plus, son environnement en plein développement fait de cette commune un lieu prisé pour habiter.
Cette destination allie tradition et modernité, offrant une atmosphère unique. La diversité architecturale et les projets de revitalisation urbaine renforcent son attrait, tout en préservant son identité. C'est un endroit où il fait bon vivre, tant pour les jeunes familles que pour les professionnels.
Les possibilités de loisirs sont multiples avec un agenda culturel riche et des événements tout au long de l'année. Les habitants peuvent profiter d'une vie communautaire active, contribuant à une ambiance dynamique. La proximité de la nature renforce également l'attrait pour ceux souhaitant se ressourcer après une journée de travail.
Investir à AULNAY SOUS BOIS, c'est s'assurer d'un avenir prometteur, tant pour la valorisation du patrimoine immobilier que pour la qualité de vie au quotidien. Les nouvelles infrastructures et projets de développement augmentent l'attractivité de la commune, consolidant son positionnement dans l'immobilier francilien.
En somme, ce site se présente comme un choix judicieux pour les personnes désireuses de s'installer près de Paris tout en profitant d'un cadre de vie paisible et agréable. La combinaison de facteurs économiques, sociaux et environnementaux en fait un lieu stratégique pour vivre et investir.
Pour ceux qui envisagent de franchir le pas, cette ville a tous les atouts nécessaires pour garantir un bon retour sur investissement et une réelle qualité de vie. Le moment idéal pour explorer le marché immobilier à AULNAY SOUS BOIS est maintenant !
L’avis de l’agent
Découvrez cette co-location d'exception à Aulnay Sud, à seulement 6 minutes du centre-ville et 10 minutes de la gare, offrant un accès privilégié aux commodités. Ce bien spacieux de 145 m² comprend une chambre avec salle d'eau privée et deux autres chambres lumineuses partageant une grande salle d'eau, le tout agrémenté d'un triple séjour lumineux donnant sur un jardin/terrasse de plus de 40 m². Idéal pour un investissement locatif, ce bien peut générer un loyer mensuel intéressant, tout en profitant d'un environnement calme et prisé.
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