منزل 4 غرف 116 م² مع حديقة في أوبيرفيلييه بسعر 460,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية : 116 م²
- مساحة الأرض : 179 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- حديقة : نعم
- فئة الطاقة : E
- السعر : 460000 €
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الجذاب بمساحة 116 م² الواقعة في أوبيرفيلييه، وهو ملاذ حقيقي للسلام على بعد خطوات من محطة مترو فورت دأوبيرفيلييه. عند وصولك، ستستقبل بأجواء دافئة في حي سكني هادئ، محاط بمنازل صغيرة. تأخذك هدوء المكان، مما يوفر بيئة مثالية للعيش.
ادخل إلى هذه الملكية الاستثنائية واترك نفسك تنجرف بميزاتها:
- غرفة معيشة فسيحة تبلغ مساحتها 47 م² بأرضية خشبية دافئة
- حديقة خاصة بمساحة 100 م²، مثالية لأوقات الاسترخاء
- غرفتان نوم في الطابق الأعلى مع خزانة مدمجة
- قبو شبه مدفون يوفر غرفة إضافية
- قرب من المتاجر و< strong>المدارس
عند عبور الباب، ستشعر مباشرة بسحر المساحة المضيئة والمريحة في غرفة المعيشة، المثالية لاستقبال أحبائك. مكملة بمطبخ أمريكي مجهز بالكامل، تعتبر هذه الغرفة قلب المنزل الحقيقي. مع إطلالة واضحة على الحديقة، ستتمكن من استعادة نشاطك والاستمتاع بالأيام المشمسة في خضرائك الخاصة.
في الطابق العلوي، يوفر لك مساحة النوم ركنًا حميميًا مع غرفتين نوم مريحتين، كل منهما مزودة بخزانة مدمجة. تضيف الحمام الحديث، مع مرحاض، لمسة من الوظائف. بالإضافة إلى ذلك، فإن القبو شبه المدفون يعتبر فرصة رائعة، ويتضمن غرفة إضافية، وحمامًا، ومخزنًا، مثالي لتلبية جميع احتياجاتك من المساحة.
تعتبر الحديقة، الميزة الحقيقية لهذا المنزل، مساحة خارجية مناسبة للاسترخاء ولحظات المشاركة مع العائلة أو الأصدقاء. تخيل حفلات الشواء الصيفية أو ببساطة قراءة كتاب جيد في ظلها. هذا المنزل ليس مجرد عقار بل أسلوب حياة، وعودة إلى الهدوء مع الاستمتاع بالمرافق الحضرية.
باختصار، يمثل هذا المنزل في أوبيرفيلييه فرصة نادرة في السوق، يجمع بين الراحة الحديثة والبيئة الهادئة. لا تتردد في تخطيط زيارة لاكتشاف هذه الملكية الرائعة التي تنتظر قصتها الجديدة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
أوبيرفيليي تقع في دائرة سين سان دانيس، بالقرب المباشر من باريس، مما يجعلها مكاناً مفضلاً لمن يرغبون في العيش بالقرب من العاصمة.
هذه المدينة الديناميكية تتمتع بخدمات نقل عامة ممتازة، مع عدة خطوط مترو وترام، مما يسهل الوصول إلى النقاط المختلفة في المدينة الكبرى.
التجارة فيها متنوعة، مع العديد من المنشآت التي تلبي احتياجات السكان اليومية، فضلاً عن وجود مدارس ذات جودة تجذب العائلات.
تستفيد أوبيرفيليي من جودة حياة مريحة، مع مساحات خضراء وأنشطة ترفيهية تسمح بالاستمتاع ببيئة مريحة وودية.
توفر الحدائق والمنتزهات في المدينة خيارات للاسترخاء بينما يمكّن سكانها من العيش في بيئة صحية.
سوق العقارات في أوبيرفيليي يشهد توسعاً ملحوظاً، مع مجموعة واسعة من العقارات تتراوح ما بين الشقق المحدثة إلى المنازل المستقلة.
تسمح هذه التنوع بتلبية الاحتياجات الخاصة للمشترين، سواء كانت للإقامة الرئيسية أو للاستثمار الإيجاري.
الاستثمار في أوبيرفيليي هو فرصة لا ينبغي تفويتها، نظراً للتطور الإيجابي في أسعار العقارات والقدرة العالية على التقييم في السنوات القادمة.
تجعل مزايا المدينة، إلى جانب قربها من باريس، منها خياراً مدروساً لمن يرغب في الشراء في أوبيرفيليي.
مع تنوع ثقافي وأجواء ديناميكية، تعتبر أوبيرفيليي جذابة أيضاً للمستثمرين، الذين يجدون فيها سوق عقاري متنامٍ بالإضافة إلى سكان يبحثون عن مساكن ذات جودة عالية.
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل الجذاب بمساحة 116 م² في أوبيرفيلييه بحديقة تبلغ مساحتها 100 م²، وهي مساحة حقيقية من الصفاء في قلب حي سكني هادئ. استمتع بغرفة معيشة فسيحة تبلغ مساحتها 47 م² مع مطبخ أمريكي مجهز، مثالي لاستقبال الضيوف، بينما تقدم الطابق العلوي راحة إضافية مع غرفتين نوم وخزائن مدمجة. بسبب قربها من المترو والمرافق، تمثل هذه الممتلكات إمكانيات إيجارية ممتازة للمستثمر البصير.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
