منزل متقاطع 150 م² مع حديقة وتراس في مونتروي 707853 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد bedrooms : 4
- المساحة الصالحة للسكن : 102 م²
- مساحة الأرض : 295 م²
- مدفأة : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- عدد مواقف السيارات : 2
- الاتجاه : جنوب
جولة إرشادية
أهلاً وسهلاً بك في هذه المنزل العائلي في مونترويل، على بعد خطوات من فونتاناي، حيث يلتقي الفضاء مع الراحة. عند الدخول، ستشعر على الفور بسحر غرفة معيشة مضيئة بمساحة 41 م²، مزينة بـ مدفأة مع إدخال تضيف لمسة من الدفء إلى كل لحظة تقضيها مع العائلة.
دعونا نستكشف معًا ميزات هذه العقار الاستثنائي:
- المساحة الإجمالية تبلغ 150 م²، مما يتيح حركة سلسة بين الفضاءات
- أربع غرف واسعة، مثالية لاستضافة عائلتك
- شرفتين، واحدة منها موجهة نحو الجنوب، مثالية للاستمتاع بالشمس
- قبو كامل بمساحة 70 م²، يتيح العديد من خيارات التهيئة
- على مقربة من وسائل النقل العام والمرافق
في الطابق العلوي، تنتظرك ثلاث غرف جميلة، جميعها مليئة بالضوء الطبيعي، وحمام واسع مجهز بـ حوض استحمام بالنيولوك، يوفر مساحة حقيقية للاسترخاء. تم تصميم التوزيع بعناية لتعظيم الفضاء؛ يأتي خزان ملابس عملي ليكمل هذه المنطقة المخصصة للراحة. تخيل خصوصية هذه الغرف، حيث يمكن لكل فرد من العائلة الاستمتاع بلحظات من الهدوء.
في الخارج، دع نفسك تفتن بالحديقة المزينة بملعب لعبة bocce، مثالي للأمسيات المشمسة مع الأصدقاء أو العائلة. تدعو الشرفة الموجهة نحو الجنوب لتناول وجبات في الهواء الطلق ولحظات من الألفة. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من غابة فينسين ومدارس حكومية وخاصة متعددة يضمن لك إطار حياة ممتع وعملي. يجمع هذا العقار النادر بين الراحة الحديثة والموقع الاستراتيجي، فلماذا لا تتخيل حياتك الجديدة؟
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في شرق باريس، مونتروي هي بلدية ديناميكية في قسم سين سان دوني، التي تستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من العاصمة. إن الوصول السهل إلى عدة خطوط من وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو والحافلات، يسهل التنقل نحو باريس ومناطق أخرى في إيل دو فرانس.
تتنوع نقاط الجذب في مونتروي، حيث تحتوي على العديد من المتاجر والمطاعم والمدارس ذات الجودة العالية. يوفر وسط المدينة النابض بالحياة عرضًا تجاريًا جذابًا، بما في ذلك المتاجر المحلية والعلامات التجارية الكبرى. ستقدر العائلات المؤسسات التعليمية التي تقدم مسارات مناسبة، مما يساهم في توفير تعليم ممتاز للأطفال.
تُعزز جودة الحياة في مونتروي من خلال تنوع المساحات الخضراء، مثل حديقة بومون وحديقة كورتيلية، التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه. يستفيد السكان أيضًا من مجموعة من الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يعزز نمط حياة متوازن وممتع.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات، فإن مونتروي تشهد ازدهارًا. تظل الأسعار في متناول اليد مقارنةً بباريس، مما يجعل الاستثمار في مونتروي جذابًا للمشترين لأول مرة والمستثمرين. هناك مجموعة متنوعة من الممتلكات، من الشقق المعاصرة إلى المنازل الحضرية، مما يلبي احتياجات وميزانيات مختلفة.
توجد العديد من المزايا لـ المستثمرين والسكان المستقبليين. البلدية في طور التطور، مع مشاريع تطوير تزيد من جاذبيتها. تساهم الزيادة السكانية وتحسين البنية التحتية في تعزيز القيمة العقارية المحلية. لذلك، قد يكون الشراء في مونتروي قرارًا حكيمًا على المدى الطويل.
مع شبكات النقل الفعالة، والحياة الثقافية الغنية، وبيئة الحياة المفضلة، تمثل مونتروي بديلاً جذابًا لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من باريس مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا. تظهر الاتجاهات الحالية في سوق العقارات أن الطلب في تزايد مستمر، مما يؤكد جاذبية هذه البلدية للعديد من المشترين.
تجعل تنوع الممتلكات المتاحة من مونتروي وجهة مفضلة للأشخاص الذين يسعون إلى الاستثمار في مونتروي. تشهد مشاريع التجديد الحضري وتطوير المساكن الجديدة التزام السلطات المحلية بدعم الديناميكية الاقتصادية للمدينة.
باختصار، مونتروي مدينة مليئة بالوعود لأولئك الذين يرغبون في الشراء في مونتروي. بفضل أجوائها الودية، والبنية التحتية العديدة، وسوق العقارات المزدهر، تجذب المزيد والمزيد من السكان الذين يبحثون عن بيئة حياة مريحة وقابلة للتحقيق.
في الختام، يعد اتخاذ قرار الاستقرار و الاستثمار في مونتروي خيارًا جذابًا للعائلات والمحترفين، الذين يجذبهم إمكانيات المدينة وجودة بيئة حياتها.
رأي الوكيل
تقع في السيد مونترويل، هذه المنزل العائلي بمساحة 102 م² تستفيد من تجديد حديث، مما يوفر بيئة معيشية حديثة مع غرفة معيشة مضاءة بشكل جيد بمساحة 41 م² وجناح رئيسي مع حمام خاص. الحديقة المعرضة بشكل جيد نحو الجنوب وست شرفتان تتيحان الاستمتاع التام بالمساحات الخارجية، مثالية للأوقات العائلية أو بين الأصدقاء. قريب بشكل مباشر من وسائل النقل والمرافق، تمثل هذه العقار إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام، مثالية للمستثمرين الذين يرغبون في زيادة رأسمالهم في قطاع ينمو بسرعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
