إيجار شقة T3 مساحتها 60م² مجهزة بالكامل مع تراس في سيرجي بسعر 710€ لكل غرفة
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 60 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد Bedrooms : 1
- الطابق : 4
- تراس : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- الإيجار لكل غرفة : 710 €
- المصاريف لكل غرفة : 90 €
- كفاءة الطاقة : ب (110 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
أنتم في منزلكم هنا. أقدم لكم شقة F3 استثنائية، تقع في قلب سيرجي، على بعد خطوات قليلة من كلية إسيك وقريبة جداً من مقر المحافظة. هذه الملكية قد تم تجديدها مؤخراً. كل شيء جديد، من الأريكة إلى آخر كرسي. اللمسات النهائية، الدقيقة، تخلق أجواءً راقية وعصرية بشكل واضح. مثالية لمن يبحثون عن الجمع بين الراحة الفورية والموقع الاستراتيجي.
عند تجاوز العتبة، من المستحيل عدم الإعجاب بـغرفة المعيشة المليئة بالضوء، حوالي 15 م² حيث يتنفس كل شيء الألفة. تخيلوا بعض الأصدقاء مجتمعين حول شاشة مسطحة في المساء، أو صباح هادئ للاستمتاع بالأريكة الكبيرة. الوصول المباشر إلى شرفتك الخاصة يغير كل شيء: فنجان قهوة في الخارج في الصباح، عشاء تحت النجوم في الأيام الجميلة… هنا، كل التفاصيل تطيل متعة السكن.
تستحق المطبخ المجهز ذكرًا خاصًا. غسالة صحون، فرن، ميكروويف، ثلاجة/فريزر: لا شيء مفقود. يمكنك الطهي بسهولة عند العودة من العمل، دون إضاعة الوقت في الأساسيات، أو إبهار ضيوفك في عطلة نهاية الأسبوع، مع أناقة الخطوط الحديثة التي ستكون دائماً في موعدها.
- غرف فسيحة مجهزة بسرير مزدوج، وخزائن واسعة، ومساحة مكتب للعمل بسلام
- هدوء مضمون، في قلب عنوان سكني محفوظ
- أماكن تخزين ذكية منذ المدخل، من المكنسة إلى أقل منتج تنظيف، كل شيء له مكانه
- رسوم مشمولة: الماء، التدفئة، الكهرباء، كل شيء مشمول
- حق الحصول على APL، لتخفيف الأعباء المالية اليومية
تم تصميم كل غرفة للسماح لـالضوء بالتدفق بحرية. مما يمنح جوًا يصبح فيه الاسترخاء أو التركيز أمرًا طبيعيًا. هدوء المكان يعمل كما لو كان بلسمًا. هل لديك فترة مشغولة في المكتب؟ هنا، تعيد شحن بطاريتك في أكبر قدر من الخصوصية.
لم تسرق سيرجي سمعتها: حدائق خضراء، وسائل النقل الفعالة - RER A على مرمى خطوات - وعناوين حيوية لتنوع المتع. هذه الشقة تحقق جميع الشروط إذا كنت تبحث عن نمط حياة ديناميكي دون فقدان الهدوء. عندما تظهر مثل هذه الفرص، سيكون من المؤسف تفويتها: اجمع بين الحداثة والراحة والاختيار المدروس الآن.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا F3 الذي تم تجديده بالكامل يجذب الانتباه على الفور. تخيل نفسك على بعد أقل من ربع ساعة من الـ ESSEC و RER A، إنه حقاً ترف للاستمتاع بكل طاقة إيل دو فرانس دون التضحية بهدوءك اليومي. التراس المشمس يصبح بسرعة امتداداً طبيعياً للغرفة، مثالياً لتناول الإفطار في هدوء أو إجراء محادثة بين الأصدقاء عند غروب الشمس.
هنا، كل شيء ينضح بالحداثة والفعالية. الأبعاد الداخلية، المصممة للحياة المعاصرة، تتكيف جيدًا مع زوجين يطالبان بأعلى المعايير أو مع خريجين شباب يبحثون عن التوازن المثالي بين الأناقة وسهولة الاستخدام. مثال على ذلك: غرفة معيشة ودية، غرف نوم هادئة، مطبخ متكامل تمامًا مع مساحة المعيشة، لم يُترك أي شيء للصدفة.
القيمة الإيجارية لا جدال فيها. على بُعد خطوات من المراكز الجامعية، مقابل الخدمات والمتاجر اليومية، تستهدفون زبائن طلاب بالإضافة إلى المحترفين. أضيفوا إلى ذلك الأهلية للحصول على APL، وهي ميزة نادراً ما تُعتبر غير مهمة لضمان استقرار العائد. بالنسبة للمستثمر الواعي أو المشتري العملي، هذه هي الفرصة للتواجد في عنوان حيث يتجاوز الطلب العرض بانتظام.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
