استوديو 30 م² في الطابق الأخير في سان ماندé مضيء مثالي كمنزل ثانٍ 304000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : استوديو
- المساحة الإجمالية : 30 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- السعر لكل م² : 10133.33 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الاستوديو البالغ مساحته 30 م² والواقع في قلب سان ماندé. في الطابق الأخير مع مصعد، يقدم هذا العقار الفريد أجواء هادئة ومضيئة، مثاليه كـ مأوى مؤقت أو استثمار. اكتشف على التوالي مساحاته الجيدة التنظيم وراحتها الاستثنائية.
من خلال هذه الزيارة، ستكتشف:
- مصعد يسهل الوصول إلى الطابق العلوي
- غرفة رئيسية مضيئة مع آفاق جميلة
- مطبخ مفتوح لخلق لحظات مريحة
- حمام مع مرحاض، يجمع بين العملية والراحة
- قبو واسع لتخزين مثالي
عند دخولك إلى هذا الاستوديو، ستشعر على الفور بجاذبيته مضيئة. الغرفة الرئيسية، الواسعة والترحيبية، تناسب لحظات من الاسترخاء أو العمل، بحسب احتياجاتك. المطبخ المفتوح يتيح لك إعداد أطباقك المفضلة مع الاستمتاع بإطلالة لطيفة على البيئة الهادئة.
في الخارج، الإعداد مغري بنفس القدر. قرب حديقة بوا دو فينسن يوفر فرصًا غير محدودة لنشاطاتك في الهواء الطلق. الحي الديناميكي، مع متاجره مثل مونوبرى، والحانات والمطاعم، يضمن لك نمط حياة مريح وعملي. هذا الاستوديو هو فرصة فريدة في السوق، يجمع بين الراحة الحديثة والموقع المتميز.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تتمتع سانت-ماندي (94160) بموقع جغرافي متميز في فال دو مارن، بالقرب من باريس. هذه المدينة الهادئة محاطة بغابة فانسين، مما يوفر بيئة طبيعية استثنائية لسكانها.
تكثر المعالم السياحية في سانت-ماندي، مع العديد من المتاجر المنتشرة في أحيائها النابضة بالحياة. تشتهر المدارس العامة والخاصة، من مرحلة الطفولة المبكرة إلى الثانوية، بجودتها. تضمن وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو والحافلات، اتصالًا مثاليًا بالعاصمة، مما يسهل الحياة اليومية للسكان.
تعتبر جودة الحياة في سانت-ماندي مرغوبة بفضل المساحات الخضراء العديدة فيها، المثالية للتنزه أو ممارسة الرياضة. يمكن للسكان الاستمتاع أيضًا بعروض متنوعة من وسائل الترفيه، بما في ذلك دور السينما والمطاعم والجمعيات الثقافية، مما يساهم في تهيئة بيئة معيشية ممتعة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تظهر سانت-ماندي اتجاهات إيجابية. العقارات متنوعة، من الشقق الحديثة إلى المنازل الحضرية التي تحتوي على حدائق. الأسعار جذابة مقارنة بتلك الموجودة في العاصمة، مما يشجع المشترين على الاستثمار في سانت-ماندي.
توجد العديد من المزايا للمستثمرين والسكان المستقبليين. تمزج سانت-ماندي بين سحر المدينة السكنية وجاذبية قربها الاستثنائية من باريس. إنها مكان مثالي لـ الشراء في سانت-ماندي، سواء كان ذلك للإقامة الرئيسية أو للاستثمار الإيجاري.
بفضل ديناميكيتها والإضافات المستمرة من المرافق، تضع سانت-ماندي نفسها كبلدية جذابة، سواء للمحترفين الشباب أو للعائلات التي تبحث عن بيئة معيشية هادئة، لكنها قريبة من الأنشطة الحضرية.
تعد المشاريع المستقبلية في مجال البنية التحتية ووسائل النقل بزيادة قيمة العقارات باستمرار، مما يعزز فكرة الاستثمار في سانت-ماندي كخيار حكيم.
مع أسعار العقارات التنافسية والطلب المرتفع، يمثل الشراء في سانت-ماندي فرصة لا ينبغي تجاهلها للمشترين الذين يسعون لتحقيق استثمار جيد.
أخيرًا، تعزز ودية السكان وحيوية الأحياء سحر سانت-ماندي، مما يجعل هذه المدينة مكانًا جيدًا للعيش والاستثمار.
في الختام، ستجذب سانت-ماندي جميع أولئك الذين يرغبون في الجمع بين هدوء الحياة الحيّة ونشاط قربها من باريس، مما يجعل هذه المدينة فريدة في سوق العقارات.
رأي الوكيل
هذه الشقة المضيئة بمساحة 30 م²، تقع في الطابق العلوي من مبنى ساحر في قلب سان ماندي، توفر إطلالة واضحة وإطار حياة هادئ. مع مصعد، ودراج عملي ورسوم سنوية منخفضة جداً، تمثل خياراً ممتازاً لـ مكان للإقامة أو استثمار إيجاري في منطقة تشهد حيوية كبيرة. بالقرب من مترو الأنفاق الخط 1 وجميع المرافق، تجمع هذه الممتلكات بين الراحة وسهولة الوصول، وتعد بطلب إيجاري مرتفع.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
