Studio 30 mq ultimo piano a Saint Mandé luminoso ideale come pied-à-terre 304000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Superficie abitabile totale : 30 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 7
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Prezzo al mq : 10133.33 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante monolocale di 30 mq situato nel cuore di Saint-Mandé. All'ultimo piano con ascensore, questa proprietà unica offre un'atmosfera tranquilla e luminosa, perfetta per un pied-à-terre o un investimento. Scoprite a turno i suoi spazi ben assortiti e il suo comfort eccezionale.
Attraverso questa visita, scoprirete:
- Un ascensore che facilita l'accesso all'ultimo piano
- Una stanza principale luminosa con belle prospettive
- Una cucina aperta per momenti conviviali
- Un bagno con wc, unendo praticità e comfort
- Una cantina spaziosa per un'ottimale organizzazione
Entrando in questo monolocale, sarete immediatamente colpiti dalla sua luminosità. La stanza principale, spaziosa e accogliente, si presta a momenti di relax o lavoro, a seconda delle vostre esigenze. La cucina aperta permette di preparare i vostri piatti preferiti godendo di una piacevole vista sull'ambiente tranquillo.
All'esterno, il contesto è altrettanto affascinante. La vicinanza al parco del Bois de Vincennes offre possibilità infinite per le vostre attività all'aperto. Il quartiere dinamico, con i suoi negozi come Monoprix, bar e brasserie, garantisce uno stile di vita piacevole e pratico. Questo monolocale è un'opportunità unica sul mercato, coniugando comfort moderno e una posizione privilegiata.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-de-Marne, SAINT MANDE (94160) beneficia di una geografia privilegiata, a poca distanza da Parigi. Questa città tranquilla è circondata dalla foresta di Vincennes, offrendo un contesto naturale eccezionale per i suoi abitanti.
SAINT MANDE è ricca di punti di interesse, con numerosi negozi distribuiti nei suoi vivaci quartieri. Le scuole pubbliche e private, che vanno dall'infanzia alle superiori, sono rinomate per la loro qualità. I mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e gli autobus, garantiscono una connettività ottimale verso la capitale, facilitando la vita quotidiana dei residenti.
La qualità della vita a SAINT MANDE è ricercata grazie ai suoi numerosi spazi verdi, ideali per passeggiare o praticare sport. Gli abitanti possono anche approfittare di un'offerta variegata di svaghi, tra cui cinema, ristoranti e associazioni culturali, contribuendo così a un contesto di vita piacevole.
In termini di mercato immobiliare locale, SAINT MANDE mostra tendenze favorevoli. Gli immobili sono vari, che vanno da appartamenti moderni a case a schiera con giardini. I prezzi sono competitivi rispetto a quelli della capitale, incoraggiando gli acquirenti a investire a SAINT MANDE.
I vantaggi per gli investitori e i futuri residenti sono numerosi. SAINT MANDE combina il fascino di una città residenziale con l'attrattiva eccezionale della sua vicinanza a Parigi. È un luogo ideale per acquistare a SAINT MANDE, sia per farne la propria residenza principale che per un investimento locativo.
Con il suo dinamismo e l'aggiunta costante di servizi, SAINT MANDE si posiziona come un comune attraente, sia per i giovani professionisti che per le famiglie che cercano un contesto di vita sereno, ma vicino alle attività urbane.
I progetti futuri nel settore delle infrastrutture e dei trasporti promettono una valorizzazione continua degli immobili, consolidando l'idea di investire a SAINT MANDE come una scelta sagace.
Con prezzi immobiliari competitivi e una forte domanda, comprare a SAINT MANDE rappresenta un'opportunità da non trascurare per gli acquirenti alla ricerca di un buon investimento.
Infine, la convivialità dei residenti e l'animazione dei quartieri rafforzano il fascino di SAINT MANDE, rendendo questa città un luogo dove è piacevole vivere e investire.
In conclusione, SAINT MANDE saprà affascinare tutti coloro che desiderano combinare la tranquillità della vita di quartiere con l'effervescenza della vicinanza parigina, rendendo questa città unica nel mercato immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale luminoso di 30 mq, situato all'ultimo piano di un edificio affascinante nel cuore di Saint-Mandé, offre una vista aperta e un contesto di vita tranquillo. Con un ascensore, un ripostiglio pratico e spese annuali molto basse, rappresenta un'ottima scelta per un pied-à-terre o un investimento locativo in un quartiere in pieno fermento. Vicino alla metropolitana linea 1 e a tutti i servizi, questo immobile unisce comfort e accessibilità, promettendo una forte domanda locativa.
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