منزل 4 غرف 80 م² مع حديقة في سيفران ليس تريفلس 279,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- المساحة السكنية الإجمالية : 80 م²
- مساحة الأرض : 220 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- الاتجاهات : شرق-غرب
- تصنيف الطاقة : الفئة D، 215 kWh/m²/an
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم هذا المنزل الفريد في سيفران، الذي يقع في هدوء حي "لي تريف". تخيلوا مبنى من ثلاثينات القرن الماضي، أصيل، ينجح في دمج روح العصر مع وسائل الراحة الحديثة. هنا، كل جدار يحمل قصة. إنه مكان يشعر فيه المرء بالانتماء منذ اللحظة التي يجتاز فيها العتبة.
يمتد العقار على نحو 80م². من المدخل، يوفر غرفة المعيشة المليئة بالضوء ديكورًا مريحًا، ملائمًا سواء للأمسيات العائلية أو اللقاءات غير المتوقعة. المطبخ، المجهز بالكامل، ليس مجرد مساحة وظيفية: بل يصبح المسرح الذي تولد فيه الذكريات، مع كل وجبة مشتركة.
تتوزع منطقة النوم حول ثلاث غرف مريحة. مثالية للجميع، تدعو إلى الراحة. يأتي مكتب ليكمل المجموعة، وهو ضرورة في زمن أصبح فيه العمل عن بُعد جزءًا من الروتين اليومي. تتمتع جميع الفضاءات بتعرض مزدوج، مما يسمح للضوء بأن يحيط بكل غرفة من الصباح حتى المساء.
- غرفة معيشة مفتوحة تطل على الحديقة، مع آفاق مفتوحة
- ثلاث غرف فسيحة وصامتة
- مكتب مرن، مخصص للعمل أو للهوايات حسب رغباتكم
- مساحة خارجية حميمة، مثالية للاستراحة تحت الشمس
- حالة صيانة ممتازة، لا حاجة لأي أعمال
يحتوي القبو على مفاجآت جميلة، مع مرآب، وغرفة غسيل، ومساحة إضافية تتيح لك المجال لتحقيق أفكارك: تخزين، ركن عمل يدوي، ورشة رسم أو صالة رياضية. يتكيف مع جميع الاحتياجات، سواء كانت ناتجة عن شغف أو حاجة عملية.
تجعل الحديقة، الموجودة في الخارج، الفارق. نتجمع فيها لتناول فنجان قهوة تحت الأشجار، أو للدردشة مع الأصدقاء، أو ببساطة للاستمتاع بلحظة من الهدوء. يقدم الحي نفسه، "لي تريف"، بيئة متوازنة، حيث يتناغم الهدوء مع الوصول السريع إلى وسائل الراحة.
هذا العقار، النادر في منطقة سيفران، يكسر القوالب التقليدية. يجمع بين الجودة العالية والطابع المميز. هل تبحث عن ملاذ تستثمر فيه طاقتك وتوسع آفاقك؟ اغتنم هذه الفرصة، فهي عرض فريد في السوق. لتنظيم زيارة أو للتحدث حول مشروعك، اتصل بي دون تردد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل منزلًا يروي قصة، يقع في حي لي تريفلي المطلوب. هنا، لا تختفي ملامح الثلاثينيات تحت وطأة الراحة الحالية. تتمتع المساحات بتوجه مزدوج، مما يضمن غرفًا مغسولة بأشعة الشمس. الخارج، حديقة مُعتنى بها بعناية، يدعو إلى فترات ما بعد الظهر الطويلة مع العائلة أو لحظات غير رسمية مع الأصدقاء.
لكن هذا ليس كل شيء: لهذه الممتلكات قيمة مضافة حقيقية للمستثمرين الواعين. الحي يواصل ترقيته، مما يفتح الأبواب لعائد إيجاري مستدام. إنها حقًا مثل هذا النوع من العناوين التي لا تبقى طويلاً في السوق.
هل تبحث عن منزل قوي وترحيبي، بدون مفاجآت عند الوصول؟ هنا، تم الاهتمام بكل التفاصيل. جاهز للانتقال، أو لتعزيز ثروتك، بناءً على مشروعاتك. اغتنم الفرصة لامتلاك عقار يجمع بين الأصالة وآفاق المستقبل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
