منزل 4 غرف 104 م² مع قبو في أولني-سور-بوا 279000 € مثالي للعائلة
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 104 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 2
- عدد toilettes : 1
- مساحة الأرض : 439 م²
- سنة البناء : N/A
- استهلاك الطاقة : D
- السعر للمتر المربع : 2 682.69 € / م²
جولة إرشادية
في هدوء أولاى-سوس-بوا، اكتشف هذا الملاذ الفريد بمساحة 104م²، حيث تتقاطع أصالة الحجر الطبيعي والحياة العصرية. تتجاوز العتبة: تفتح غرفة الجلوس الواسعة بمساحة 36م²، مستقبلة الضوء. بشكل غرائزي، يمكن تصورها لنهاية أيام مع الأهل أو صباح يوم أحد مريح.
تُنظم منطقة النوم حول غرفتين. الجناح الرئيسي بمساحة 27م² هو تنفس حقيقي، وكأنها فقاعة تنسى فيها الضجيج. هنا، تم التفكير في كل حجم لتوفيق بين التفاعلات والراحة، دون التضحية بالسكينة لكل فرد.
- غرفة جلوس مشمسة: 36م² مناسبة للطاولات الكبيرة أو المناقشات المتأخرة
- غرفة النوم الرئيسية: 27م² توفر آفاقًا رائعة للتأثيث
- حمامين عصريين ومرحاض منفصل
- قبو واسع: 60م² يمكن تحويله حسب احتياجاتك
- ملاذ خارجي: 439م² من الحديقة، مثالي لتنظيم مشروبات تحت الأشجار أو اللعب بالعَبْد في العائلة
تدعو المطبخ إلى الطهي دون الانفصال عن إيقاع المنزل. عملية وبديهية، تسهل الحياة اليومية. أما القبو، فينتظر أفكارك: غرفة ألعاب، غرفة رياضة، تخزين مخصص أو ورشة ملهمة، كل شيء يصبح ممكنًا.
في جانب الحديقة، تدعو الطبيعة بسخاء، مما يوفر ساحة للعب أو للاسترخاء حسب الرغبة. أمثلة متاحة: مدرسة إميل زولا، المعروفة بصرامتها، وحديقة إميل زولا، على بُعد خطوات، تشكل بيئة ملائمة لحياة متوازنة.
تذكر أيضًا هذه المزايا الحقيقية:
- موقع ذكي: حي يمكن الوصول إليه، اتصال سريع بالشوارع الرئيسية
- حياة حي فعالة: مدارس ومساحات خضراء على بُعد دقائق سيرا على الأقدام
- إدارة الاستهلاك: تقييم الطاقة من الدرجة D، مما يساعدك على التحكم في تكاليفك دون التضحية بالراحة
- هدوء واسترخاء: سكينة نادرة، تُقدَّر في كل عودة إلى المنزل
- سعر معقول مميز: 279000€ مقابل هذا المستوى من الخدمات
أكثر من مجرد عنوان: هذا المكان يفرض نفسه كمسرح لذكرياتك القادمة. عند مفترق الطرق بين الشخصية وسخاء المساحات وإمكانات النمو الحقيقية، تنتظر هذه المنزل من يعرف كتابة الفصل التالي. فرصة نادرة جدًا: اغتنمها دون انتظار.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
حجرًا بعد حجر، تقدم هذه المسكنة المصنوعة من الحجر 104 م² في منطقة مرغوبة في أولني-سو-بوا. أفكر في غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها 36 م²: مثالية للاحتفالات، والمائدة الطويلة للعائلة أو ببساطة في أمسية أمام الموقد. تعتبر غرفة النوم التي تصل مساحتها إلى 27 م² كعش حقيقي، نادرة الثمن في زمن أصبحت فيه كل متر مربع مهم.
على بعد خطوات من المؤسسة التعليمية إميل زولا ومن الرئة الخضراء الكبيرة المعروفة بحديقة إميل زولا، تتمتع بعنوان يجمع بين العملية اليومية والراحة الطبيعية. هذا الحي يتشكل تدريجياً كخيار حكيم لأولئك الذين يريدون كل شيء بدون تنازلات، في بيئة متوازنة.
تفصيل يغير كل شيء: هناك قبو بمساحة 60 م² في انتظار معالمه الجديدة، جاهز ليتم تحويله إلى صالة رياضية، مكتب أو غرف للعب. السعر، المقرر لجذب المستثمرين الذكيين أو الأسر التي تخطط للمستقبل، يزيد من جاذبية هذا العرض. أوصي به لكل من يبحث عن الجمع بين السكينة والقيمة التراثية، مع الإحساس بالمشاركة في تحويل منطقة واعدة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
