منزل 74م² مع تراس في باريس 19 مثالي للسكن المشترك 2340€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 74 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- سنة البناء : 2005
- الطابق : 3 مستويات
- التراس : نعم
- نظام التدفئة : غاز فردي
جولة إرشادية
مرحبًا. هنا، لا تبحث فقط عن عنوان — ولكن عن مساحة نادرة حيث تتوافق الخصوصية مع حيوية الحياة الحضرية. تخيل منزلاً معاصراً يبلغ مساحته 74 م² في قلب الدائرة التاسعة عشرة في باريس، مصممًا لدمج الهدوء بالقرب. منذ العتبة، تنكشف أجواء ترحيبية، مواتية للحياة المشتركة. هذا الداخل لديه القدرة على تدفئة القلوب؛ ويجعلك تشعر بالراحة، بشكل تلقائي. مثالي للعيش المشترك أو لأولئك الذين يسعون لتحقيق التوازن الدقيق بين الاستقلالية والألفة.
افتح الباب: تجسد غرفة معيشة فسيحة مع حجم رائع تنتظرك، متصلة تمامًا بمطبخ يتمتع بروح حالية. بالنسبة لعشاق اللحظات في الهواء الطلق، فإن التراس الخاص بمساحة 17.8 م² سيحول كل نهاية يوم إلى فترة تناسك في الهواء الطلق. لم يُترك شيء للصدفة. كل ركن له هدفه، كل متر مربع يُستغل بذكاء — انتهى عصر المساحات الضائعة، حان وقت الجوهر.
- معمار منظم على ثلاثة مستويات، مصمم للحياة اليومية: مدخل وظيفي يستقبلك
- غرفة معيشة مزدوجة يمكن تعديلها حسب احتياجاتك – مكان استقبال أو ركن قراءة، الخيار لك
- جناح رئيسي مزود بحمام خاص، حميم وأنيق
- ثلاثة مساحات خارجية تغمر المنزل بالضوء، في كل ساعة من النهار
- غرفة واسعة لتخزين الدراجات، مثالية لمن يحبون الهروب على عجلتين
يقدم الطابق العلوي غرفة مصممة بذكاء، حيث تجد كل خزانة مكانها. غرفة معيشة ثانية تنتظر رغباتك: العمل عن بعد، غرفة ألعاب، أو ملاذ للقراءة. اصعد أكثر، ويحيطك الجناح الرئيسي براحة لا تضاهى، مع حمام ومكان للهدوء في المفتاح — العنوان المثالي لأولئك الذين يرفضون الاختيار بين الحياة الخاصة واللحظات المشتركة.
فيما يتعلق بالمرافق، تبقى المتطلبات القاعدة: تدفئة ومياه ساخنة خاصة تعمل بالغاز للتحكم في الراحة، دون نسيان الوصول السريع إلى وسائل النقل (المترو، RER) للتنقل بلا توتر. أما المنطقة، فهي توفر وعداً بنوم هادئ وحرية حياة حضرية في متناول اليد.
في الختام، يجسد هذا المنزل الفريد الذي يعود تاريخه إلى عام 2005، مع مساحاته الخارجية وتكوينه غير التقليدي — وهو تنظيم نادر في باريس — أكثر بكثير من مجرد استثمار. إنها فرصة. سواء كنت ترغب في زيادة الحفلات أو تفضيل الخصوصية، ستجد هنا أساسًا قويًا لمشاريعك. تعال لاكتشافه، فهناك عقارات لا تنتظر طويلاً في السوق.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
ها هي عنوان حيث تأخذ المساحة معناها الكامل. نادراً ما تنجح منزل معاصر بمساحة 74 م² في باريس، في الحي التاسع عشر، في دمج العديد من المزايا للاستثمار الذكي. التوزيع، الذي تم تصميمه لتحقيق أقصى استفادة من كل زاوية، يثبت أنه مثالي، خصوصاً إذا كنت تستهدف الإيجار المشترك. غرفتان معيشة منفصلتان وجناح رئيسي: كل غرفة تجد مكانها بشكل طبيعي، دون أي متر مربع مهدر.
ثلاث شرفات، بإجمالي 24,81 م²، تزيد من الإمكانيات. تخيل مستأجرك يستمتع بملاذ أخضر خاص في وسط المدينة. من الصعب تجاهل هذه الدعوة للخارج، خاصة على بضع خطوات من محطة مترو كريمي وRER E. يصبح الروتين اليومي أكثر سلاسة. نغادر المنزل، مع وسائل النقل العامة في متناول اليد. الكفاءة، الراحة، والبساطة.
هذا العقار يقع في صميم سوق محلي مطلوب جداً. هنا، فرصة الإيجار نادراً ما تمر دون أن تلاحظ. على سبيل المثال، يلاحظ العديد من المستثمرين طلباً كبيراً على هذا النوع، خاصة في هذا الحي حيث يثير كل سكن جديد اهتماماً. إذا كنت تبحث عن عنوان دائم، قادر على دمج التقدير والعائد، سيكون من غير الحكمة أن تترك هذا الملف يفوتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
