Vendita T2 luminoso 30 mq con balcon a Parigi 19 a 234.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 30 mq
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 7
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento luminoso di 30mq, idealmente situato nel 19° arrondissement di Parigi. All'ingresso, sarete subito accolti da un soggiorno doppio spazioso, esposto a Ovest, che offre una vista libera e priva di vicini, immerso nella luce naturale. L'atmosfera accogliente di questo luogo abitativo permette di immaginare molte serate conviviali attorno a un buon pasto o momenti di relax dopo una lunga giornata.
Questo immobile eccezionale è composto da:
- Un soggiorno doppio spazioso: luminosità e atmosfera accogliente
- Una camera con un balcone: vista su un giardino tranquillo
- Cucina indipendente: arredata e attrezzata per la vita quotidiana
- Bagno e WC indipendenti: praticità e comfort
- Condominio ben curato: sicurezza e serenità
Continuiamo la scoperta con la camera, un'oasi di pace che vi avvolge con tranquillità. La presenza di un balcone che si affaccia sul giardino vi permette di godervi un momento di calma, perfetto per una tazza di caffè al mattino o una pausa a fine giornata. Apprezzerete anche l'assenza di vicini, garantendo la vostra privacy.
L'appartamento è in perfette condizioni, senza lavori da prevedere, offrendo così un ambiente pronto per essere abitato. Inoltre, avrete a disposizione un posto auto coperto e una cantina, due vantaggi indiscutibili in ambito urbano. La posizione geografica è anche un punto di forza, con trasporti nelle vicinanze, che consentono di raggiungere facilmente il centro di Parigi per godere della vita culturale e delle comodità necessarie alla vita quotidiana.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
PARIGI 19 è un arrondissement dinamico e in continua evoluzione, situato nel nord-est di Parigi. È delimitato dal canale de l'Ourcq e dal parco della Villette, offrendo un contesto di vita unico con accesso alla natura pur essendo vicino al cuore della capitale.
In PARIGI 19, scoprirete una moltitudine di punti di interesse. Il quartiere è ricco di negozi vari, mercati locali e scuole di qualità. I mezzi di trasporto pubblico sono anche molto sviluppati, con diverse linee di metropolitana e autobus che consentono di raggiungere facilmente il centro di Parigi.
La qualità della vita a PARIGI 19 è indiscutibile. Gli spazi verdi come il parco dei Buttes-Chaumont e il parco della Villette offrono numerose possibilità di svago all'aperto. Inoltre, le strutture sanitarie e i servizi pubblici sono facilmente accessibili per i residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, PARIGI 19 presenta una diversità di proprietà, che vanno da appartamenti moderni a abitazioni storiche. Le tendenze attuali indicano un aumento dei prezzi dovuto all'attrattività crescente dell'area, il che lo rende un'opportunità per coloro che desiderano comprare a PARIGI 19.
I vantaggi di investire a PARIGI 19 sono numerosi. La mescolanza sociale e l'animazione culturale ne fanno un luogo ambito da giovani professionisti e famiglie. I progetti di sviluppo urbano continuano ad aggiungere valore a questo quartiere, rendendolo particolarmente interessante per gli investitori.
In sintesi, PARIGI 19 coniuga il dinamismo urbano con spazi di vita piacevoli. L'arrondissement attira sempre più nuovi residenti, grazie alla sua atmosfera cosmopolita e alle sue infrastrutture complete.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 19, è essenziale considerare la crescita di questo settore. Gli investimenti promettono una bella evoluzione negli anni a venire, trasformando questo arrondissement in un vero polo di attrazione.
I collegamenti con gli altri arrondissement parigini rafforzano il suo fascino. PARIGI 19 consente un accesso facile a ristoranti, teatri e centri di attività, rendendo questo luogo un ambiente di vita ricercato.
In conclusione, l'immobiliare a PARIGI 19 offre belle prospettive sia per coppie che per famiglie in cerca di un contesto di vita piacevole. La combinazione di cultura, istruzione e miglioramenti continui ne fa una destinazione privilegiata per chi desidera comprare a PARIGI 19.
Grazie alla sua posizione geografica e alla sua rete di trasporti sviluppata, PARIGI 19 è una scelta primaria per gli investitori immobiliari che vogliono esplorare il potenziale della capitale.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore di Parigi 19, questo appartamento di 30mq beneficia di un esposizione Ovest che offre una luminosità ottimale e una vista libera senza affacci. L'immobile, in perfette condizioni, include un balcone che si affaccia su un giardino tranquillo, ideale per rilassarsi dopo una giornata intensa. Con un posto auto a disposizione e un potenziale locativo interessante grazie alla sua vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico e ai negozi, questo appartamento rappresenta un'opportunità d'investimento da non perdere.
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