منزل عائلي 135 م² مع حديقة في سافيني سور أرج 355000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- سنة البناء : 1930
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 4
- المساحة الإجمالية للسكن : 135 م²
- مساحة الأرض : 448 م²
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- تقرير كفاءة الطاقة : F (419 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان يمزج بين الهدوء، الطابع ورفاهية الحياة اليومية؟ أقدم لكم هذا المنزل المبني من الحجر في سافيني سور أوج، ملاذ نادر، مصمم لاستضافة حياة عائلية مزدهرة. تم تنظيم 135م² بشكل ذكي، مما يوفر جواً فريداً ومريحاً، بعيداً عن المألوف.
عند عبور العتبة، يوجهك مدخل يفيض بالضوء نحو المساحات الرئيسية. تخيل نفسك في هذه الصالة، الواسعة والمفتوحة، حيث تدع الشمس تتسلل بسخاء، محولة كل لحظة إلى لحظة مختارة. غرفة الطعام الملاصقة تخلق مسرحاً طبيعياً للوجبات المشتركة، في حين أن المطبخ المجهز يقدم تنظيمًا فعالًا، بسيطًا وبديهيًا في آن واحد.
في الطابق العلوي، تنتظرك غرفتان هادئتان. هنا، يمكن لأبنائك أن يكبروا، ويمكن لأصدقائك أن يقيموا. توفر غرفة الحمام المريحة الراحة اليومية. تصبح التراس، المشرقة بأشعة الشمس، رفيقة لوجبات الإفطار في الهواء الطلق أو لأوقات القراءة.
أعلى من ذلك، تفتح لك غرفتان إضافيتان أبوابهما. هذه الأحجام، مناسبة لتكون غرفة ألعاب، مكتب أو جناح، تترك المجال أمام رغباتك. يوفر الطابق السفلي الكامل - قبو، وغسالة، ومخزن، وغرفة تدفئة - تلك الكمية من التخزين التي تكون عادة نادرة، مما يسهل تنظيم حياة الأسرة.
يتميز الحديقة، 448م²، بالهدوء وسط الضوضاء المحيطة. تخيل أيام الأحد حول الشواء، أطفال يلعبون بحرية، أمسيات صيفية تحت النجوم. تدعوك هذه المساحة الخارجية الهادئة لتبطيء الوتيرة والاستمتاع باللحظة حقًا.
فيما يتعلق بالراحة، يتكيف التسخين الفردي بالغاز مع أكثر الشتاءات تقلبًا. الوصول السريع إلى RER هو ميزة. تجعل تنقلاتك بسيطة، وهو ما يمثل فائدة ثمينة في حياتك اليومية لرجل أعمال، أو مسؤول، أو مهني مشغول.
احتفظ بالأساسيات:
- أربع غرف نوم متميزة - كل واحد لديه مساحته، أو تقريباً
- معمار من الحجر - أصالة، نبالة وطابع
- حديقة واسعة - 448م² مخصصة للخارج والحرية
- تنقل سهل - وصول سريع إلى RER، وداعًا للطرق غير الضرورية
- طابق سفلي عملي - تخزين، إدارة وعملي
فرص بهذا العيار، التي تجمع بين التفرد والراحة الحديثة، نادرًا ما تعبر طريقك. أدعوك لاكتشافها. هنا، تم التفكير في كل تفاصيل لتوفير وجود متناغم، هادئ، لكنه بالتأكيد موجه نحو الغد.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك منزل رائع في سافيني سور أورج. بمساحة 135 م²، يعيد هذا المسكن تعريف فن العيش العائلي، من خلال دمج الأصالة المعمارية مع المساحات المدروسة. تحتوي على أربع غرف تسمح لكل شخص بالعثور على مساحته الخاصة، دون التنازل عن الراحة أو الخصوصية. تخيل الحياة اليومية: صباح مشمس، ثم وجبة خفيفة تحت الأشجار، في حديقة سخية تبلغ مساحتها 448 م². إنها فاصل أخضر دون الانعزال؛ محطة قطار RER على بعد خطوات قليلة، تربط باريس بسرعة. بشكل ملموس، إنها جوهرة حقيقية لمن يبحث عن الاستثمار. يبقى السوق الإيجاري في هذا الحي المحبوب قويًا وهادئًا ومحبوبًا من قبل الملفات الشخصية المتطلبة. هذا العقار يحقق جميع النقاط، سواء من حيث العائد أو متعة العيش. اختيار يجمع بين العقل والقلب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
