Maison familiale 135 m² avec jardin à Savigny-sur-Orge à 355000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Année de construction : 1930
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 135 m²
- Surface terrain : 448 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : F (419 kWh/m²/an)
Visite guidée
Vous cherchez un lieu où mêler sérénité, caractère et bien-être quotidien ? Je vous présente cette maison de meulière à Savigny-sur-Orge, un refuge rare, pensé pour accueillir une vie de famille épanouie. Ses 135m² ont été agencés avec intelligence, offrant une atmosphère singulière et rassurante, loin de l’ordinaire.
Dès le seuil franchi, un vestibule baigné de clarté oriente naturellement vers les espaces principaux. Imaginez-vous dans ce salon, large et ouvert, où la lumière s’invite généreusement, transformant chaque instant en moment choisi. La salle à manger, attenante, crée un théâtre naturel pour les repas partagés, pendant que la cuisine aménagée propose une organisation efficace, à la fois simple et intuitive.
À l’étage, deux pièces tranquilles vous attendent. Ici, vos enfants pourront grandir, vos amis séjourner. Une salle de bain confortable assure le quotidien. La terrasse, baignée de soleil, devient l’alliée des petits-déjeuners au grand air ou des pauses lecture.
Encore plus haut, deux autres chambres vous ouvrent leurs portes. Ces volumes, propices à une salle de jeu, un bureau ou une suite, laissent le champ libre à vos envies. Un sous-sol complet – cave, buanderie, cellier, chaufferie – apporte cette dose de rangement souvent trop rare, facilitant l’organisation de la vie de famille.
Le jardin, 448m², tranche avec le tumulte ambiant. Visualisez des dimanches autour d’un barbecue, des enfants libres de jouer, des soirées d’été sous les étoiles. Cet extérieur paisible invite à ralentir le rythme, à profiter réellement de l’instant.
Question confort, le chauffage individuel au gaz s’adapte aux hivers les plus capricieux. Le RER à portée de pas est une aubaine. Vos déplacements en deviennent anodins, ce qui, pour un entrepreneur, un cadre, un praticien pressé, est un gain précieux au quotidien.
Retenez l’essentiel :
- Quatre pièces nuit distinctes – chacun son espace, ou presque
- Architecture meulière – authenticité, noblesse et cachet
- Jardin étendu – 448m² dédiés au dehors et à la liberté
- Mobilité facilitée – accès rapide au RER, adieu les détours inutiles
- Sous-sol fonctionnel – stockage, intendance et praticité
Opportunités de ce calibre, alliant singularité et confort moderne, croisent rarement votre chemin. Je vous invite à venir la découvrir. Ici, chaque détail a été pensé pour une existence harmonieuse, paisible, mais résolument tournée vers demain.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une meulière pleine de superbe, offerte à Savigny-sur-Orge. Avec ses 135 m2, cette demeure réinvente l’art de vivre en famille, en mariant authenticité architecturale et pièces bien pensées. Quatre chambres permettent à chacun de trouver son espace, sans compromis sur le confort ni l’intimité. Imaginez le quotidien : un matin lumineux, puis le goûter sous les arbres, dans un jardin généreux de 448 m2. Une parenthèse verte, sans pour autant s’isoler ; la gare du RER, à deux pas, relie Paris en un éclair. Concrètement, il s’agit d’une vraie perle pour qui cherche à investir. Le marché locatif dans ce quartier prisé reste solide, calme et apprécié de profils exigeants. Ce bien coche toutes les cases, que l’on pense rendement ou plaisir d’habiter. Un choix de tête et de cœur.
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