Casa familiare 135 mq con giardino a Savigny-sur-Orge a 355.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Anno di costruzione : 1930
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 135 mq
- Superficie terreno : 448 mq
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- DPE Energia : F (419 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Stai cercando un luogo dove unire serenità, carattere e benessere quotidiano? Ti presento questa casa di pietra a Savigny-sur-Orge, un rifugio raro, pensato per accogliere una vita familiare felice. I suoi 135mq sono stati organizzati con intelligenza, offrendo un'atmosfera unica e rassicurante, lontana dall'ordinario.
Appena varcato il sog threshold, un vestibolo inondato di luce orienta naturalmente verso gli spazi principali. Immagina di trovarti in questo soggiorno, ampio e aperto, dove la luce entra generosamente, trasformando ogni istante in un momento scelto. La sala da pranzo, adiacente, crea un teatro naturale per i pasti condivisi, mentre la cucina attrezzata offre un'organizzazione efficiente, semplice e intuitiva.
Al piano superiore, ti aspettano due stanze tranquille. Qui, i tuoi figli possono crescere e i tuoi amici soggiornare. Un bagno confortevole assicura il quotidiano. La terrazza, baciata dal sole, diventa l'alleata per le colazioni all'aria aperta o le pause di lettura.
Ancora più in alto, altre due camere ti aprono le porte. Questi volumi, adatti a una sala giochi, a uno studio o a una suite, lasciano campo libero alle tue voglie. Un seminterrato completo – cantina, lavanderia, dispensa, centrale termica – offre quel surplus di spazio di cui spesso si ha bisogno, facilitando l'organizzazione della vita familiare.
Il giardino, 448mq, contrasta con il tumulto circostante. Immagina le domeniche attorno a un barbecue, bambini liberi di giocare, serate estive sotto le stelle. Questo esterno tranquillo invita a rallentare il ritmo, a godere veramente dell'istante.
In termini di comfort, il riscaldamento autonomo a gas si adatta agli inverni più capricciosi. Il RER a portata di passi è un'opportunità. I tuoi spostamenti diventano banali, il che, per un imprenditore, un dirigente, un professionista di fretta, è un vantaggio prezioso nella vita quotidiana.
Ricorda l'essenziale:
- Quattro stanze notte distinte – ognuno il proprio spazio, o quasi
- Architettura in pietra – autenticità, nobiltà e charme
- Giardino ampio – 448mq dedicati all'esterno e alla libertà
- Mobilità facilitata – accesso rapido al RER, addio a giri inutili
- Seminterrato funzionale – stoccaggio, gestione e praticità
Opportunità di questo calibro, che uniscono singolarità e comfort moderno, incrociano raramente il tuo cammino. Ti invito a venire a scoprirla. Qui, ogni dettaglio è stato pensato per un'esistenza armoniosa, pacifica, ma decisamente rivolta verso il domani.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco una meravigliosa casa in pietra, offerta a Savigny-sur-Orge. Con i suoi 135 mq, questa dimora reinventa l'arte di vivere in famiglia, unendo autenticità architettonica e spazi ben concepiti. Quattro camere permettono a ciascuno di trovare il proprio spazio, senza compromessi sul comfort e l'intimità. Immaginate la vita quotidiana: una mattina luminosa, poi una merenda sotto gli alberi, in un generoso giardino di 448 mq. Una parentesi verde, senza isolarsi; la stazione del RER, a due passi, collega Parigi in un batter d'occhio. In concreto, si tratta di una vera perla per chi cerca di investire. Il mercato locativo in questo quartiere ambito rimane solido, tranquillo e apprezzato da profili esigenti. Questa proprietà segna tutte le caselle, sia che si pensi al rendimento che al piacere di abitare. Una scelta di testa e di cuore.
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