Casa spaziosa di 160 mq con giardino a Coulommiers, ideale per famiglie 370.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile: 160 mq
- Numero di stanze: 7
- Numero di camere: 5
- Numero di bagni: 2
- Numero di WC: 3
- Garage: Sì
- Giardino: Sì
- DPE Energia: E
- Terreno totale: 1223 mq
Visita guidata
Vi trovate di fronte a una dimora di 160 mq che supera l'idea classica del comfort familiare. Immersa in un enclave tranquilla di Coulommiers, coniuga sicurezza e vicinanza al centro a dieci minuti a piedi. Qui, le piene non raggiungono mai la porta. Un indirizzo prezioso, in un contesto riservato e rassicurante.
L'ingresso dà il tono. Lo spazio principale, ampio e avvolto di luce grazie a grandi aperture, accoglie i vostri ospiti senza false note. Immaginatevi una sera d'inverno, il fuoco che scoppietta nel camino, o una mattina d'estate sulla terrazza coperta, mentre osservate il giardino che si allunga verso la campagna. Si respira, si gode. Un ambiente per coloro che amano rigenerarsi a casa.
La cucina, completamente attrezzata, semplificherà la vita quotidiana dei buongustai di fretta come degli amanti delle cene improvvisate. Tre camere luminose completano il livello principale, senza dimenticare un raffinato bagno, oltre a un servizio indipendente. Al piano superiore, la configurazione evolve: camera mansardata, ufficio pensato per il telelavoro – o camera d'ospiti durante un weekend in famiglia – spazio guardaroba o ancora una sala giochi ideata per i più giovani. La disposizione sa adattarsi alle vostre esigenze, oggi come domani.
Il seminterrato integrale apre nuovi orizzonti. Una stanza di 30 mq offre la possibilità di allestire un appartamento indipendente, uno spazio per eventi o una palestra privata. Perché non una cantina d'eccezione per gli amanti del vino? Troverete anche una lavanderia confortevole, una centrale termica ben progettata e un ampio garage di 45 mq, raro in questa posizione.
Dal lato esterno, è difficile non cedere. Il giardino alberato, perfettamente recintato, si estende su oltre 1.200 mq. Un'area giochi per bambini, un luogo per aperitivi all'aperto o semplicemente un nido di silenzio. Concretamente, ecco cosa distingue questa proprietà :
- Viale completamente rifatto: accesso facile nella quotidianità, anche durante grandi ricevimenti
- Pitture recenti in ogni stanza per un'identità contemporanea e curata
- Infissi in doppio vetro, persiane elettriche – isolamento termico e comfort aumentati
- Porta automatizzata, addolcitore d'acqua: attenzioni che cambiano la vita
- Chalet esterno: ripostiglio per attrezzature o spazio laboratorio a seconda dei vostri hobby
Nessun rinfresco da prevedere. Mettete a posto le vostre cose, vivete. Ogni dettaglio si rivolge a coloro che rifiutano il compromesso tra comodità moderne e tranquillità. Questo tipo di proprietà, a Coulommiers, è raro. Lo spazio è pensato per adattarsi al vostro ritmo.
Immaginate già i vostri progetti qui? Questo luogo attende una famiglia o un investitore in cerca di eccellenza e serenità. A volte, un nuovo inizio comincia a un indirizzo inaspettato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immersa nel cuore di un settore privilegiato di Coulommiers, questa dimora di 160 mq, meticolosamente ristrutturata secondo le ultime tendenze, rivela volumi ariosi dove ogni angolo invita al relax. Le grandi vetrate lasciano entrare la luce del mattino fino a sera, aprendo su una vista libera, di fronte a un giardino curato di oltre 1.200 mq. Si tratta di un vero paradiso, dove la quotidianità assume i toni delle vacanze.
Il seminterrato, totalmente ottimizzato, si presta a molti utilizzi. Un giovane adulto desidera la propria indipendenza? Un professionista immagina di accogliere la propria clientela? Questo livello è progettato per tutto ciò, aumentando senza dubbio le prospettive patrimoniali e la valorizzazione a lungo termine.
In aggiunta, una vasta terrazza coperta e un ampio garage completano questo quadro. Concretamente, questo immobile coniuga attualità e reali opportunità, senza che alcun cantiere turbi la vostra tranquillità. Raramente una casa è riuscita a unire così bene modernità e redditività. Ecco un motivo per investire serenamente.
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