Maison spacieuse de 160 m² avec jardin à Coulommiers idéale famille 370000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 160 m²
- Nombre de pièces: 7
- Nombre de chambres: 5
- Nombre de salles d'eau: 2
- Nombre de WC: 3
- Garage: Oui
- Jardin: Oui
- DPE Énergie: E
- Terrain total: 1223 m²
Visite guidée
Vous voilà face à une demeure de 160 m² qui dépasse l’idée classique du confort familial. Nichée dans une enclave paisible de Coulommiers, elle conjugue sécurité et proximité du centre à dix minutes à pied. Ici, les crues n’atteignent jamais la porte. Une adresse précieuse, dans un environnement discret et rassurant.
L’entrée donne le ton. L’espace principal, vaste et enveloppé de lumière grâce à de grandes ouvertures, accueille vos convives sans fausse note. Imaginez-vous un soir d’hiver, le feu crépitant dans la cheminée, ou bien une matinée d’été sur la terrasse abritée, observant le jardin s’étirer vers la campagne. On respire, on profite. Un cadre pour ceux qui aiment se ressourcer chez eux.
La cuisine, entièrement équipée, simplifiera le quotidien des gourmets pressés comme des amateurs de dîners improvisés. Trois chambres claires complètent le niveau principal, sans oublier une salle d’eau raffinée, ainsi qu’un sanitaire indépendant. À l’étage, la configuration évolue : chambre mansardée, bureau pensé pour le télétravail – ou chambre d’appoint lors d’un week-end familial – espace dressing ou encore salle de jeux rêvée pour les plus jeunes. L’agencement sait s’adapter à vos besoins, aujourd’hui comme demain.
Le sous-sol intégral ouvre d’autres horizons. Une pièce de 30 m² offre la possibilité d’aménager un appartement indépendant, un espace réceptions ou une salle de sport privée. Pourquoi pas une cave d’exception pour les amateurs de vins ? Vous trouverez aussi une buanderie confortable, une chaufferie bien pensée et un vaste garage de 45 m², rare à cet emplacement.
Côté extérieur, difficile de ne pas succomber. Le jardin arboré, parfaitement clos, s’étend sur plus de 1 200 m². Un terrain de jeu pour enfants, un lieu d’apéritif en plein air ou simplement un cocon de silence. Concrètement, voici ce qui distingue cette propriété :
- Allée entièrement refaite : accès aisé au quotidien, y compris lors des grandes réceptions
- Peintures récentes dans chaque pièce pour une identité contemporaine et soignée
- Huisseries en double vitrage, volets roulants électriques – isolation thermique et confort accrus
- Portail automatisé, adoucisseur d’eau : des attentions qui changent la vie
- Chalet extérieur : rangement du matériel ou espace atelier selon vos hobbies
Aucun rafraîchissement à prévoir. Vous posez vos affaires, vous vivez. Chaque détail s’adresse à celles et ceux qui refusent le compromis entre commodités modernes et quiétude. Ce type de bien, à Coulommiers, se fait rare. L’espace est réfléchi pour s’ajuster à votre rythme.
Vous imaginez déjà vos projets ici ? Ce lieu attend une famille ou un investisseur en quête d’excellence et de sérénité. Un nouveau départ commence parfois à une adresse inattendue.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Nichée au cœur d’un secteur privilégié de Coulommiers, cette demeure de 160 m², méticuleusement remise au goût du jour, révèle des volumes aérés où chaque coin invite à la détente. Les grandes baies laissent entrer la lumière du matin jusqu’au soir, ouvrant sur une perspective dégagée, face à un jardin sculpté de plus de 1 200 m². Il s’agit d’un véritable havre, où le quotidien prend des airs de vacances.
Le sous-sol, totalement optimisé, se prête à bien des usages. Un jeune adulte souhaite son indépendance ? Un professionnel imagine y accueillir sa clientèle ? Ce niveau est pensé pour tout cela, augmentant sans conteste les perspectives patrimoniales et la valorisation à long terme.
En prime, une vaste terrasse couverte et un garage généreux achèvent de parfaire ce tableau. Concrètement, ce bien conjugue standing actuel et réelles opportunités, sans qu’aucun chantier ne vienne troubler votre tranquillité d’esprit. Rarement une maison a su marier à ce point aisance moderne et rentabilité. Voilà de quoi investir sereinement.
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