منزل 6 غرف 105 م² مُجدد في إيميرينفيل مع حديقة مسوّرة بسعر 330000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 4
- المساحة القابلة للسكن : 105 م²
- مساحة الأرض : 430 م²
- مرآب : نعم
- حديقة : نعم
- عدد مواقف السيارات : 3
- التدفئة : خشب وكهربائي
- الألياف الضوئية : متاحة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا البيت المرمم بالكامل، الذي يقدم إطار حياة مثالي في حي سكني مفضل في إيميرينفيل. تبلغ مساحته 105 م²، وسيؤثر هذا العقار المكون من 6 غرف على الأسر التي تبحث عن المساحة والراحة.
عند دخولكم، ستُفتنون بـ :
- غرفة معيشة طعام مطبخ واسعة بمساحة 48 م²، مضيئة وودودة
- 4 غرف نوم فسيحة، مثالية لاستقبال الضيوف أو للحياة الأسرية
- حديقة مغلقة ومزروعة، مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة
- مرآب ومخزن للحديقة لتوفير مساحة تخزين مثلى
- قرب فوري من المتاجر والمدارس ووسائل النقل
عند الدخول إلى المنزل، ستستقبلون بـ جو دافئ، حيث يلتقي الضوء بالمساحة. تعتبر غرفة المعيشة المكان المثالي لمشاركة اللحظات المريحة، مزودة بـ مطبخ عصري مفتوح سيسهل عليكم تناول وجباتكم العائلية. النوافذ الكبيرة تتيح دخول الضوء الطبيعي، مما يخلق جواً مريحاً طوال اليوم.
الغرف، موضوعة بشكل مدروس، تقدم مساحة خاصة لكل فرد من عائلتكم. كل غرفة تتميز بأحجام سخية وإطلالة مبهجة على الحديقة. في الخارج، تدعو الحديقة المغلقة للاسترخاء ولعب الأطفال، بينما تعد قطعة حقيقية من الخضرة. مع مكانين لوقوف السيارات وورشة عمل، يجمع هذا المنزل بشكل رائع بين الراحة والعملية.
يقع على بعد 500 متر من محطة RER E إيميرينفيل-بونتو، هذا العقار مُناسب تمامًا للرحلات اليومية. المدارس القريبة والمرافق المتنوعة، مثل المتاجر على بعد 300 متر، تجعل من هذا المنزل مكانًا استراتيجيًا وممتعًا للعيش.
هذا البيت يعد عقاراً نادراً في السوق، حيث يجمع بين المساحة والراحة وقرب المرافق، دون المساومة على هدوء حي سكني. لا تفوتوا هذه الفرصة الاستثنائية لامتلاك عقار يلبي جميع توقعاتكم واحتياجاتكم.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في département de la Seine-et-Marne، بالقرب من الطرق الرئيسية، مما يسمح بالوصول السهل إلى العاصمة. كما أنها تستفيد من بيئة خضراء، حيث تمتزج المساحات الطبيعية مع البنى التحتية الحديثة، مما يجعلها مكانًا مناسبًا لازدهار الأسر.
في هذه المنطقة، يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة واسعة من المرافق، مع المتاجر القريبة والمدارس الشهيرة ووسائل النقل العام الفعالة. تسهل خطوط الحافلات المختلفة والقرب من محطة القطار التنقل إلى المدن المحيطة، مما يجعل الحياة عملية للجميع.
جودة الحياة لا تضاهى، مع العديد من المساحات الخضراء والحدائق حيث يمكن الاسترخاء. خدمات الصحة والترفيه متاحة، مما يوفر للسكان إطار حياة مثالي. بالنسبة للعائلات، تعتبر هذه البيئة الودية ميزة رئيسية للازدهار.
يتسم سوق العقارات المحلي بـ تنوع الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولًا إلى المنازل الفردية. الأسعار تنافسية مقارنة بالمدن الأخرى في المنطقة، مما يجذب الأسر الجديدة. إن شراء في EMERAINVILLE يمثل فرصة مثيرة لأولئك الذين يبحثون عن إطار حياة هادئ بينما يبقون متصلين بالمدن الكبرى.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بهذه البلدية، خاصة بين المشترين الأوائل والمستثمرين. إن الطلب العالي على الإيجارات، وخاصة من الأسر والمهنيين الشباب، يجعل من هذه المدينة اختيارًا استراتيجيًا لـ الاستثمار في EMERAINVILLE، مما يضمن بذلك تحقيق عائد جيد.
علاوة على ذلك، تعزز جاذبية هذا المكان قربه من المراكز الاقتصادية ومراكز الأعمال. توفر هذه الديناميكية الاقتصادية فرصًا للتطور المهني، مما يجذب مجموعة واسعة من السكان.
الحياة الثقافية والجمعوية غنية، مما يسهم في مجتمع متماسك ونشط. تعزز الأحداث التي تنظم طوال العام شعور الانتماء، مما يخلق جوًا حقيقيًا من الألفة في هذه المدينة.
من حيث الاستثمار، يمثل هذا المكان إمكانات كبيرة، خاصة في مجال إعادة تقييم الممتلكات العقارية. ستزيد المشاريع التنموية المخطط لها في السنوات القادمة من جاذبيته، مما يدفع المستثمرين إلى التوجه نحو البلدية.
في الختام، يجمع بين حياة هادئة ومرافق متاحة وسوق عقارات ديناميكي يجعل هذه الوجهة خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في EMERAINVILLE. في إطار ساحر، يمكن لكل مقيم أن يزدهر تمامًا ويستمتع بكل ما تقدمه هذه المدينة.
رأي الوكيل
هذا المبنى المجدد بمساحة 105 م² يحتوي على غرفة معيشة كبيرة بمساحة 48 م² و4 غرف نوم، مثالي لحياة عائلية ممتعة. يقع في حي هادئ، وستقدر قربه من المدارس والمتاجر، بالإضافة إلى الوصول المباشر إلى وسائل النقل RER E على بعد 500 متر فقط. مع حديقة ذات أشجار وإمكانية استثمار عقاري آمن، يمثل هذا العقار فرصة لا يجب تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
