Maison 6 pièces 99 m² avec jardin clos et deux garages à CERGY 399000€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 2
- Surface habitable totale: 99 m²
- Consommation énergétique: 184 kWh/m²/an
- Émission de gaz à effet de serre: 5 kgCO2/m²/an
- Garage: Oui
- Jardin: Oui
Visite guidée
Bienvenue. Vous découvrez ici une maison familiale de 6 pièces lovée à Port Cergy, entre quiétude et vitalité. Imaginez : à peine le seuil franchi, vous accédez à une entrée raffinée avec ses nombreux rangements pour déposer manteaux et préoccupations, offrant d’emblée une circulation simple et intelligente.
L’espace central ? Un vaste double séjour baigné de lumière. Les larges ouvertures attirent la clarté, amplifiant la sensation de volume. C’est le théâtre idéal pour des moments précieux : apéritifs entre amis, jeux familiaux, discussions qui s’éternisent face au jardin arboré. Ce coin de nature, protégé des regards, laisse place à la convivialité et à la détente.
La cuisine soigneusement équipée s’adresse aussi bien aux cuisiniers aguerris qu’aux adeptes de simplicité. Préparer des plats de chef, improviser un brunch ou partager une pizza sur le pouce : ici, chaque instant devient savoureux.
En rejoignant l’espace nuit, quatre chambres vous attendent. Ces pièces se prêtent autant au repos qu’au travail à domicile. Un exemple : transformer la chambre d’angle en bureau paisible tout en gardant l’ouverture sur la famille. L’agencement optimise la sérénité de chacun.
Praticité du quotidien : salle de bains contemporaine, WC séparé supplémentaire. Fini les files d’attente au petit matin.
À l’extérieur, deux garages privatifs changent la donne. L’un pour la voiture, l’autre pour motos, vélos ou rangements encombrants : ici, l’organisation ne se négocie pas. Le jardin, écrin de verdure privatif, invite à lire dehors, jardiner ou simplement profiter d’un café face au soleil.
Pour retenir l’essentiel :
- Maison en parfait état : 6 pièces, 99 m² au sol
- Vaste double séjour ouvert sur jardin
- Quatre chambres confortables et flexibles
- Deux box fermés, ressource rare à Port Cergy
- Salle de bains moderne, deux toilettes indépendants
Au-delà des murs : tout est pensé pour vous. Commerces, écoles, transports rapides – tout se trouve en accès direct. Vous bénéficiez d’une adresse pleine d’avantages : paisible pour la famille, animée pour le quotidien, facile d’accès si vous télétravaillez ou cumulez les rendez-vous.
Cette maison réunit le meilleur des deux mondes : efficacité et confort. Des biens semblables à Port Cergy ? Ils ne restent jamais disponibles bien longtemps. Je vous invite à la visiter pour ressentir tout son potentiel.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Un mot : amplitude. Voici une demeure familiale de six pièces qui bouscule les standards à Port Cergy. Dès l’entrée, double volume et surfaces décloisonnées : le salon traversant s’ouvre franchement sur un jardin intimiste, taillé pour recevoir. Le week-end, imaginez les enfants qui rient dehors, les amis qui investissent la terrasse. Ici, tout invite à la convivialité.
L’emplacement coche toutes les cases. À portée de main : boutiques de quartier, écoles réputées, artères tranquilles. Vous profitez de la sérénité sans renoncer à la commodité. C’est rare.
Autre atout, et non des moindres : deux garages indépendants. Un luxe discret, fort prisé, que l’on valorise sans difficulté – qu’il s’agisse de sécuriser vos collections ou de loger le cabriolet du dimanche. Ce bien réunit pragmatisme et forte valeur patrimoniale, sans compromis. Le genre d’opportunité que l’on attend, parfois longtemps.
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