شقة T2 مفروشة مساحتها 35م² للإيجار للطلاب في أوبيرفيلييه بسعر 1200€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية الإجمالية : 35 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد الغرف النوم : 1
- حالة الداخل : جديد
- الطاقة DPE : A
- درجة DPE للطاقة : 70 kWh/m²/an
- DPE المناخ : A
- درجة DPE للمناخ : 6 kgCO2/m²/an
- الأثاث : مؤثث بالكامل
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الجذابة بمساحة 35م² في أوبيرفيلييه، حيث يلتقي الراحة والحداثة لتقديم أسلوب حياة استثنائي. بمجرد دخولكم، ستستقبلونكم أجواء دافئة ومضيئة، مثالية للطلاب أو المحترفين الشباب الذين يبحثون عن منزلهم الجديد.
هنا بعض المزايا التي ستجعل من حياتكم اليومية تجربة مريحة:
- موقع مثالي: بالقرب من خطوط المترو 7 و 12، مما يسهل تنقلاتكم.
- يمكنكم الوصول إلى RER B في 10 دقائق، مما يتيح لكم الوصول إلى باريس بسرعة.
- مفروشة بالكامل: استمتعوا بـ أثاث عصري وتجهيزات عالية الجودة، مثل تلفاز 4K وآلة نسبرسو.
- الرسوم مشمولة: المياه والكهرباء والتدفئة، لميزانية تحت السيطرة.
- جاهزة للسكن: كل ما عليكم هو وضع حقائبكم والاستمتاع بهذا الفضاء المرحب.
تخيلوا أيامكم في هذا الفضاء المُنظم، حيث تم التفكير في كل متر مربع من أجل راحتكم. تدعوكم غرفة المعيشة المضيئة للاسترخاء بعد يوم حافل، بينما تتيح لكم المطبخ العملي إعداد وجبات لذيذة. الغرفة، بدورها، توفر ملاذًا هادئًا، مثاليًا لشحن طاقتك.
بالإضافة إلى مزاياها الداخلية، يُعتبر موقع هذه الشقة ميزة حقيقية. فعلاً، تقع في أوبيرفيلييه، ستستفيدون من حياة حي ديناميكية، مع كافة المتاجر الضرورية لحياتكم اليومية في متناول اليد. يخلق الإطار الحضري المختلط مع هدوء منزلكم توازنًا مثاليًا لأسلوب حياة ممتع.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
أوبيرفيليي تقع في دائرة سين سان دانيس، بالقرب المباشر من باريس، مما يجعلها مكاناً مفضلاً لمن يرغبون في العيش بالقرب من العاصمة.
هذه المدينة الديناميكية تتمتع بخدمات نقل عامة ممتازة، مع عدة خطوط مترو وترام، مما يسهل الوصول إلى النقاط المختلفة في المدينة الكبرى.
التجارة فيها متنوعة، مع العديد من المنشآت التي تلبي احتياجات السكان اليومية، فضلاً عن وجود مدارس ذات جودة تجذب العائلات.
تستفيد أوبيرفيليي من جودة حياة مريحة، مع مساحات خضراء وأنشطة ترفيهية تسمح بالاستمتاع ببيئة مريحة وودية.
توفر الحدائق والمنتزهات في المدينة خيارات للاسترخاء بينما يمكّن سكانها من العيش في بيئة صحية.
سوق العقارات في أوبيرفيليي يشهد توسعاً ملحوظاً، مع مجموعة واسعة من العقارات تتراوح ما بين الشقق المحدثة إلى المنازل المستقلة.
تسمح هذه التنوع بتلبية الاحتياجات الخاصة للمشترين، سواء كانت للإقامة الرئيسية أو للاستثمار الإيجاري.
الاستثمار في أوبيرفيليي هو فرصة لا ينبغي تفويتها، نظراً للتطور الإيجابي في أسعار العقارات والقدرة العالية على التقييم في السنوات القادمة.
تجعل مزايا المدينة، إلى جانب قربها من باريس، منها خياراً مدروساً لمن يرغب في الشراء في أوبيرفيليي.
مع تنوع ثقافي وأجواء ديناميكية، تعتبر أوبيرفيليي جذابة أيضاً للمستثمرين، الذين يجدون فيها سوق عقاري متنامٍ بالإضافة إلى سكان يبحثون عن مساكن ذات جودة عالية.
رأي الوكيل
هذا الاستوديو المفروش بمساحة 35 م² في أوبيرفيلييه، جاهز للسكن، يقدم إمكانية إيجارية ممتازة، مثالي للطلاب بفضل قربه من الخطين 7 و12 بالإضافة إلى RER B الذي يبعد فقط 10 دقائق. الرسوم مشمولة (الماء، الكهرباء، التدفئة) تسهل إدارة التكاليف لاستثمار هادئ. موقعه المتميز وحالته الجديدة تجعله فرصة يجب اغتنامها بسرعة في سوق في حالة ازدهار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
