T2 di 35 mq arredato ideale per studenti in affitto ad AUBERVILLIERS a 1200€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 35 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Stato interno : Nuovo
- Energia DPE : A
- Punteggio DPE Energia : 70 kWh/mq/anno
- DPE Clima : A
- Punteggio DPE Clima : 6 kgCO2/mq/anno
- Arredamento : Completamente arredato
Visita guidata
Benvenuti in questo attraente appartamento di 35mq ad Aubervilliers, dove il comfort e la modernità si incontrano per offrirvi uno straordinario ambiente abitativo. Appena entrati, sarete accolti da un'atmosfera calda e luminosa, ideale per studenti o giovani professionisti in cerca della loro nuova casa.
Ecco alcune caratteristiche che renderanno la vostra quotidianità piacevole:
- Posizione ideale: a pochi passi dalle linee della metropolitana 7 e 12, che facilitano i vostri spostamenti.
- RER B raggiungibile in 10 minuti, per arrivare rapidamente a Parigi.
- Completamente arredato: godetevi un arredamento moderno e attrezzature di qualità, come la TV 4K e la macchina Nespresso.
- Spese incluse: acqua, elettricità e riscaldamento, per un budget sotto controllo.
- Pronto da abitare: basta posare le vostre valigie e godervi questo spazio accogliente.
Immaginate le vostre giornate in questo spazio ottimizzato, dove ogni metro quadro è pensato per il vostro comfort. Il soggiorno luminoso vi invita al relax dopo una giornata intensa, mentre la cucina funzionale vi permetterà di preparare ottimi pasti. La camera da letto, d'altra parte, offre un rifugio tranquillo, perfetto per ricaricare le batterie.
Oltre ai suoi vantaggi interni, la posizione di questo appartamento rappresenta un vero punto a favore. Infatti, situato ad Aubervilliers, potrete godere di una vita di quartiere dinamica, con tutti i negozi necessari per la vostra quotidianità a portata di mano. Il contesto urbano unito alla tranquillità della vostra abitazione crea un equilibrio perfetto per uno stile di vita piacevole.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Aubervilliers è situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, nelle immediate vicinanze di Parigi, il che la rende un luogo ideale per coloro che desiderano vivere vicino alla capitale.
Questa città dinamica è perfettamente servita dai mezzi di trasporto pubblici, con diverse linee di metropolitana e tram, facilitando l'accesso ai vari punti di interesse della metropoli.
I negozi sono vari e numerosi, rispondendo alle esigenze quotidiane dei residenti, così come le scuole di qualità che attirano le famiglie.
Aubervilliers gode di una qualità della vita apprezzabile, con spazi verdi e attività ricreative che consentono di usufruire di un ambiente di vita piacevole e conviviale.
I parchi e i giardini della città offrono alternative di relax, permettendo ai residenti di vivere in un ambiente sano.
Il mercato immobiliare di Aubervilliers è in piena espansione, con una vasta gamma di proprietà che vanno dagli appartamenti ristrutturati alle case indipendenti.
Questa varietà consente di adattarsi alle esigenze specifiche degli acquirenti, che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo.
Investire ad Aubervilliers è un'opportunità da non perdere, considerando l'evoluzione positiva dei prezzi immobiliari e l'alto potenziale di valorizzazione negli anni a venire.
I punti di forza della città, insieme alla sua vicinanza a Parigi, la rendono una scelta ponderata per coloro che desiderano acquistare ad Aubervilliers.
Con una mescolanza culturale e un'atmosfera dinamica, Aubervilliers è anche attraente per gli investitori, che qui trovano un mercato immobiliare in crescita, oltre a una popolazione in cerca di alloggi di qualità.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale arredato di 35 mq ad Aubervilliers, pronto per essere abitato, offre un eccellente potenziale locativo, ideale per gli studenti grazie alla sua vicinanza alle linee 7 e 12 e al RER B a soli 10 minuti. Le spese incluse (acqua, elettricità, riscaldamento) facilitano la gestione dei costi per un investimento sereno. La sua posizione vantaggiosa e il suo stato nuovo ne fanno un'opportunità da cogliere rapidamente in un mercato in piena espansione.
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