منزل 120 م² 4 غرف مع شرفة في سانت جنيفيف ديس بوا بسعر 445000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل مستقل
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 3
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 120 م²
- مساحة الأرض : 250 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- التوجه : جنوب شرق
جولة إرشادية
هل تبحث عن ملاذ يجمع بين الهدوء والمتطلبات العملية؟ هذه البيت المستقل في سانت جينيفيف ديس بوا يلبي هذا الحاجة المحددة. هنا، لا وعود فارغة: محطة RER C يمكن الوصول إليها في عشر دقائق سيرًا على الأقدام. حياة يومية ميسرة، في منطقة يسود فيها الهدوء، مع البقاء على اتصال فوري بما هو أساسي. المدارس، المتاجر، الحياة الثقافية، كل شيء في متناول اليد.
يبدأ الطريق بدخول مشمس. يفتح على غرفة استقبال واسعة، مضيئة بشكل طبيعي، بدون زوائد. المطبخ، الذي تم تصميمه لملذات المائدة، يمتد حول سطح من الغرانيت النبيل، أسود عميق. حضر الإفطار بينما تراقب الأشعة الأولى على التراس الذي تبلغ مساحته 25 م²، يمكن الوصول إليه بخطوة واحدة. هنا، تتجذر الودّية: العشاء مع العائلة، مشروبات مسائية غير مخطط لها، كل لحظة تجد مكانها.
في الطابق الأرضي، توجد غرفة نوم مستقلة تضمن الخصوصية والراحة: حمام خاص، مرحاض، لم تُترك أي التفاصيل للصدفة. في الطابق العلوي، ثلاث غرف نوم ذات أسقف مائلة توفر مساحات حقيقية للعيش، منها جناح للوالدين مزود بخزائن ويحتوي على حمامه الخاص. الغرفة الكبيرة التي تبلغ مساحتها 18 م² تناسب أيضًا إنشاء مساحة مكتبية أو استقبال مراهق. حمام إضافي، مرحاض، منطقة لغسل الملابس – كل تفصيل يعزز الراحة دون التضحية بالوظائف.
في القبو، يتم تخصيص المساحة للتنظيم: مساحة واسعة مغطاة بالبلاط، مرآب مزود لاستيعاب ما يصل إلى أربع سيارات، غرفة غسيل كاملة، أماكن للتخزين، كل ما يلزم لتبسيط الإدارة. نوافذ قوية من PVC والألمنيوم، وستائر كهربائية: الحداثة حاضرة أيضًا في المعدات.
أما الحديقة، فهي ليست فقط للزينة: بل هي زاوية منعشة في الصيف، وساحة للأطفال، أو الأطر المثالي لوجبة في الهواء الطلق. يقوم نظام التدفئة الكهربائية بتوزيع حرارة احتوائية عندما تنخفض درجات الحرارة. يضمن سخان الماء الديناميكي الحراري الجديد إدارة فعالة للماء الساخن.
- دخول مباشر إلى الضروريات اليومية
- استقلالية كاملة: روح المنزل المستقل
- جناح والدين في الطابق الأرضي: أقصى درجات العملية
- تراس مواجه للجنوب الشرقي: فن الاستمتاع بالخارج
- قبو مغطى بالبلاط: راحة لوجستية، بعيدًا عن التنازلات
يمزج هذا المزيج من المزايا واهتمام التفاصيل إطار حياة نادر في السوق. أخبركم بدون تردد: من الصعب جمع الحداثة، الراحة والموقع بدون تنازلات. إذا كنت تطمح إلى الجمع بين الهدوء والرقي، فتوقف هنا. هذا المكان يحمل كل ملامح حياة جديدة يمكن تخيلها.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن أكثر من مجرد منزل بسيط؟ هنا، كل تفاصيل تهم. هذه المنزل المستقل بمساحة 120م²، تم الانتهاء منه في عام 2010، يقدم نهجاً نادراً: كل شيء في متناول اليد. يمكنك الوصول إلى محطة RER C سيرا على الأقدام، والتجول إلى المتاجر اليومية، دون التضحية بهدوء محيطك المعيشي.
يكشف الطابق الرئيسي عن مساحة معيشة واسعة، تغمرها الإضاءة الطبيعية. تفتح النوافذ الواسعة المطبخ على شرفة مشمسة. سيكون هناك ما يكفي لتخيل عشاء مع مجموعة صغيرة، لقاءات حيوية أو صباحات هادئة مع فنجان قهوة، مع بوابة مفتوحة على الحديقة. بعيداً عن الأنظار، توفر بعض الأشجار الناضجة الظل والخصوصية، مما يجعلها مناسبة لقراءة الكتب أو للاستمتاع ببساطة بالهدوء.
تضمن أربع غرف متميزة الخصوصية والمرونة. هل تعمل من المنزل؟ يمكن أن تتحول إحدى الغرف إلى مكتب دون تقليص مساحة النوم. هل تستقبل الضيوف بشكل متكرر؟ لكل شخص مكانه. بالإضافة إلى ذلك، يستوعب الطابق السفلي بالكامل قبو نبيذ، ومساحة تخزين أو ورشة عمل حسب الإلهام في ذلك الوقت.
من حيث الاستثمار، فإن الإمكانيات الإيجارية لا تترك شيئاً للصدفة. حي مرغوب، مرافق في المتناول، أحجام نادرة: يجمع هذا العقار المزايا لتعزيز ثروتك واستمرار استراتيجيتك العقارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
