Casa 6 locali 300 mq loft silenzioso con giardino a Montreuil confine Vincennes 1.830.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile : 300 mq
- Giardino : Sì
- Balcone : Sì
- Parcheggio : 1 posto
- DPE Energia : C
- DPE Clima : A
- Importo delle spese annuali per energia : Tra 2 563 € e 3 469 €
Visita guidata
Scoprite questo loft eccezionale di 300 mq situato a Bas-Montreuil, al confine con Vincennes, che offre un ambiente di vita raro in contesto urbano. All'ingresso, sarete accolti da uno spazio abitativo spettacolare di 123 mq illuminato da luce naturale grazie a un altezza sotto soffitto di 9 metri. Questo luogo singolare è stato progettato da un architetto nel 2007, integrando finiture moderne ed eleganti.
Esploriamo insieme le caratteristiche di questo immobile straordinario:
- Ampio soggiorno di 123 mq con accesso diretto al giardino privato di 115 mq
- Suite matrimoniale con due cabine armadio e bagno completo
- Tre camere aggiuntive con accesso a un balcone
- Spazio polivalente al secondo piano, ideale per un ufficio o un angolo relax
- Posto auto incluso, con opzione di un ulteriore locale di stoccaggio
Questo loft, situato in fondo a un condominio recente, garantisce silenzo e tranquillità. La cucina separata può essere facilmente trasformata in una cucina a vista, offrendo così maggiore convivialità per i vostri momenti in famiglia o tra amici. Ogni dettaglio è stato pensato per ottimizzare il ripostiglio e l'accessibilità, creando un ambiente armonioso per tutti.
Al piano superiore, la suite matrimoniale è un vero e proprio nido, con ampie cabine armadio e un bagno lussuoso, comprensivo di doccia e vasca. Le tre camere aggiuntive, anch'esse ben progettate, beneficia di accesso diretto a un balcone. Inoltre, il secondo piano è uno spazio polivalente che può essere adattato alle vostre esigenze, sia per il lavoro che per il relax. Questo immobile è una vera gemma, offrendo volumi impressionanti e un comfort senza pari.
In sintesi, questo loft a Montreuil rappresenta un'opportunità rara unendo modernità e funzionalità, promettendo un ambiente di vita idilliaco, ideale per famiglie o per chi cerca spazi aperti e luminosi. Non perdete questa occasione unica di scoprire la vostra futura casa!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a est della capitale, questa località unisce armoniosamente il contesto urbano e la natura. La sua prossimità con Parigi rende questo luogo ambito dai professionisti in cerca di un ambiente rilassante senza allontanarsi dalle opportunità lavorative. Inoltre, il comune è circondato dal parco floreale e dal bosco di Vincennes, offrendo fuggite verdi ai residenti.
I punti d'interesse non mancano in questa città dinamica. I negozi sono vari, che vanno dai supermercati alle boutique specializzate. Le famiglie troveranno anche scuole di qualità, e i mezzi pubblici – in particolare la metropolitana e il tram – facilitano gli spostamenti verso la capitale. Comprare a Vincennes permette così di beneficiare di una vita pratica e connessa.
La qualità della vita è indubbiamente un forte punto a favore di questa destinazione. I numerosi spazi verdi contribuiscono a un ambiente sereno, ideale per passeggiate e attività all'aperto. I mercati locali e le attrezzature sportive aggiungono una nota di convivialità. Le varie attività ricreative disponibili attraggono una popolazione giovane e dinamica.
Il mercato immobiliare locale si caratterizza per una forte domanda e prezzi interessanti. I tipi di proprietà disponibili variano tra appartamenti moderni e case per famiglie. Ovviamente, investire a Vincennes rappresenta un'opportunità per gli acquirenti, considerando l'aumento continuo dei valori immobiliari.
Per gli investitori, questa località è una scelta intelligente, combinando potenziale di valorizzazione e alta domanda locativa. Il contesto piacevole e i vantaggi di prossimità ne fanno un luogo privilegiato per i futuri abitanti, siano essi single o famiglie. Il comune è quindi un investimento sicuro nel mercato immobiliare.
Inoltre, le offerte variegate consentono a chiunque di trovare la propria felicità. Che si tratti di un appartamento con vista sul parco o di una casa con giardino, le opzioni sono numerose. Le recenti ristrutturazioni e le nuove costruzioni arricchiscono la diversità del mercato immobiliare a Vincennes.
In sintesi, questo luogo affascinante si pone come una destinazione privilegiata per vivere o investire. Con le sue infrastrutture moderne e la sua atmosfera sia dinamica che serena, questo comune attrae tutti i tipi di acquirenti, dai neofiti agli investitori esperti. Scegliere di stabilirsi qui significa optare per un contesto di vita arricchente.
Gli eventi culturali e sportivi organizzati durante tutto l'anno rafforzano il legame sociale e l'attrattiva di questa città. I residenti godono di una vera vita di quartiere, contribuendo a creare un ambiente piacevole. Inoltre, le famiglie apprezzeranno la convivialità e le numerose attività accessibili.
Investire a Vincennes rappresenta anche un modo per contribuire allo sviluppo di una città in piena espansione, beneficiando al contempo di una redditività locativa interessante. Il dinamismo di questo comune lo rende una scelta saggia per gli investitori in cerca di opportunità.
In conclusione, questa località offre una moltitudine di vantaggi che la rendono irresistibile sia per viverci che per investire. Con la sua qualità della vita, il suo mercato immobiliare attivo e la sua atmosfera calorosa, il comune si presenta come una delle destinazioni più attraenti del Val-de-Marne e della regione parigina.
L'opinione dell'agente
Questo loft eccezionale di 300 mq in assoluto silenzio, situato a Bas-Montreuil al confine con Vincennes, offre un soggiorno spettacolare di 123 mq con un altezza del soffitto di 9 m e un giardino privato di 115 mq, perfetto per momenti in famiglia. La configurazione ottimizzata e gli spazi notte indipendenti garantiscono un conforto assoluto per tutta la famiglia, mentre la vicinanza ai mezzi pubblici e ai servizi aumentano il suo potenziale di investimento locativo. Una casa dal carattere ideale per gli amanti del design contemporaneo e degli spazi aperti, rara sul mercato attuale.
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