منزل 123م² 4 غرف في سان مور دي فوس مع حديقة جنوبية بسعر 598500 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 123 م²
- مساحة الأرض : 315 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 4
- عدد دورات المياه : 1
- مؤشر كفاءة الطاقة : D
- نقاط مؤشر كفاءة الطاقة : 249 kWh/m²/an
- الاتجاه : جنوب
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الساحر بمساحة 123 م² تقع في واحة من السلام في سان مور دي فوسي، بالقرب من شارع بارات شولت التجاري وسوق أدامفيل.
عند دخولك، تستقبل من قبل غرفة معيشة مضيئة تفتح على حديقة مواجهة للجنوب بالكامل، مما يوفر جوًا دافئًا وترحيبيًا:
- مساحة سكنية تبلغ 123 م²
- أرض واسعة تبلغ 315 م² مع حديقة
- غرف مضيئة وواسعة، بما في ذلك 1 في الطابق الأرضي
- ملحق بمساحة 31 م² مع مطبخ ومرحاض، مثالي لاستوديو
- هدوء لا يصدق مع القرب من المرافق
يتكون الطابق الأرضي أيضًا من مطبخ لتناول الطعام حيث يمكنك الاستمتاع بلحظات ودية. تأتي غرفة الغسيل العملية ومكتب ليكتمل هذا الفضاء الوظيفي. يقدم الطابق العلوي غرفتين مريحتين وحمام مع مرحاض، مثالي لأوقات استرخائك. كل غرفة مصممة لتعظيم الضوء الطبيعي والراحة.
في الخارج، تدعوك الحديقة المواجهة للجنوب للاستمتاع بالأيام المشمسة. تخيل نفسك تستمتع بفنجان قهوة في الصباح أو تنظم حفلات الشواء مع الأصدقاء في هذه الزاوية من الطبيعة. ستقدر أيضًا قربها من المتاجر والمدارس ووسائل النقل، مما يوفر لك بيئة معيشية مريحة وعملية. هذه الممتلكات تمثل فرصة نادرة مع إمكانية كبيرة، يجب زيارتها بالتأكيد!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع على بعد 10 كيلومترات فقط من باريس، سان مور ديفو تتمتع بموقع جغرافي متميز في فال دو مارن. تقع هذه البلدية على ضفاف مارن، مقدمة مناظر طبيعية ساحرة تأسر عشاق الطبيعة.
يستفيد سكان سان مور ديفو من العديد من نقاط الاهتمام مثل المتاجر المتنوعة والمدارس ذات الجودة العالية وشبكة المواصلات المتطورة. يوفر خط RER A وصولًا سريعًا إلى العاصمة، مما يسهل التنقلات اليومية.
جودة الحياة في سان مور ديفو لا يمكن إنكارها. تمتلك المدينة مساحات خضراء واسعة مثل حديقة البلدية وحديقة جزيرة برسي، وهي أماكن ملائمة للاسترخاء والترفيه. تساهم الخدمات القريبة والمرافق الرياضية في رفاهية السكان.
سوق العقارات في سان مور ديفو نشط ومثالي لمن يرغب في الاستثمار في سان مور ديفو. العقارات متنوعة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المساكن العائلية، مما يجذب قاعدة عملاء متنوعة.
حاليًا، أسعار العقارات في سان مور ديفو جذابة، مع اتجاه نحو الارتفاع. يمثل ذلك فرصة للأشخاص الذين يفكرون في الشراء في سان مور ديفو في إطار متنامٍ.
مميزات سان مور ديفو للمستثمرين والسكان المحتملين عديدة: بيئة معيشية مريحة، قرب من العاصمة، مدارس ذات جودة ومشاريع حضرية متعددة. تساهم هذه العناصر في زيادة قيمة الممتلكات بشكل كبير.
مع بنيتها التحتية الحديثة وأجوائها الودية، تجذب سان مور ديفو المزيد من العائلات الباحثة عن السلام بينما تظل قريبة من باريس. يمثل شراء أو الاستثمار هنا خيارًا حكيمًا للمستقبل.
يعتبر الاستثمار العقاري في سان مور ديفو مؤمنًا بإطار تنظيمي ملائم وطلب إيجاري قوي، مما يضمن عوائد مثيرة للاهتمام للمالكين.
باختصار، تجمع سان مور ديفو بين مزايا الحياة الحضرية مع تقديم سحر بلدية هادئة، مما يجعل هذا المكان جذابًا لمن يرغب في شراء في سان مور ديفو أو الاستثمار في سان مور ديفو.
رأي الوكيل
تتمتع هذه المنزل العائلي بمساحة 123 م² بتعريض كامل نحو الجنوب، مما يضمن الضوء الطبيعي وحديقة مثالية للاستمتاع بالهدوء. تقع على بعد 500 متر فقط من المحلات والمدارس، حيث تجمع بين الراحة والعملية، مع توفير إمكانيات للتطوير مع ملحق بمساحة 31 م² لتحويله إلى استوديو أو مكتب. مع إمكانية إيجار مرتفعة، فإن هذه الملكية مثالية لمشتري يبحث عن تحقيق ربح من استثماره.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
