منزل 4 غرف 98م² مع حديقة وكراج في لو بيرو سور مارن بسعر 598000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الإجمالية المعيشية : 98 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- الطابق : 2
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل المشرق بمساحة 98م² الواقع في لو بيري على مارن، في حي بون دو بيري المطلوب. ستجد نفسك مفتونًا على الفور بأجوائه الدافئة وتوزيع الغرف المثالي. عند الدخول من الباب، تفتح لك أبواب صالة واسعة بمساحة 28م²، تغمرها الشمس بفضل تعريضها المزدوج. تمثل المساحة فتحًا جميلًا على تراس مريح وحديقة مواجهة للشرق، مثالية للاستمتاع بالشمس الصباحية.
تتميز هذه المنزل بعدة مزايا رئيسية:
- حديقة مبهجة لحظات الاسترخاء في الهواء الطلق
- صالة مشرقة بمساحة 28م² تعزز الألفة واللحظات العائلية
- ثلاث غرف مريحة في الطابق العلوي، مثالية لأسرة عائلية
- قبو نصف مدفون بمساحة 50م² يقدم العديد من خيارات التخزين
- قرب فوري من المرافق والمدارس وضفاف مارن
في الطابق العلوي، يكتمل المنزل بثلاث غرف بأبعاد مريحة (14م²، 12م² و10م²) تخلق مساحة حميمة ومريحة. الحمام مجهز بدش وحوض استحمام، مما يوفر حلاً عمليًا ومريحًا لجميع أفراد الأسرة. تضيف المرحاض المنفصل إلى الجانب الوظيفي لهذا المنزل المدروس جيدًا.
ستقدر أيضًا القبو بمساحة 50م²، والذي يتضمن غرفة غسيل، وغرفة تسخين وكراج يستوعب سيارتين. يعد هذا العقار نادرًا في السوق، بسبب موقعه ومرافقه، ويعدك بنوعية حياة استثنائية. سواء كانت للحظات من المشاركة العائلية أو للاستمتاع بالطبيعة المجاورة، سيتكيف هذا المنزل مع نمط حياتك.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في دائرة فال دو مارن، لو بيرو سور مارن تتمتع بموقع جغرافي متميز على ضفاف مارن، مما يوفر بيئة حياة مريحة بالقرب من باريس. المدينة سهلة الوصول بواسطة الطرق ووسائل النقل العامة، لا سيما بفضل خط A من RER الذي يربط بسرعة لو بيرو سور مارن بالعاصمة.
النقاط المثيرة للاهتمام في لو بيرو سور مارن عديدة. المحلات القريبة، بالإضافة إلى المتاجر الكبيرة، تسمح للسكان بالاستمتاع برفاهية يومية. المدينة مزودة أيضًا بمؤسسات تعليمية عالية الجودة، بدءًا من الحضانة إلى الثانوية، مما يجذب الأسر. بالإضافة إلى ذلك، فإن وسائل النقل العامة الفعالة تسهل الحركة نحو باريس وضواحيها.
جودة الحياة في لو بيرو سور مارن هي واحدة من المزايا الرئيسية لهذه البلدية. مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة البلدية وضفاف مارن، يمكن للسكان الاستمتاع بأنشطة الهواء الطلق واستعادة النشاط عند الاتصال بالطبيعة. تضيف الخدمات والترفيه، بما في ذلك المرافق الرياضية والثقافية، قيمة لا يمكن إنكارها لحياة سكانها اليومية.
سوق العقارات في لو بيرو سور مارن ديناميكي وجذاب. الأسعار هناك معقولة بالمقارنة مع أسعار العاصمة، مما يجذب العديد من المشترين. تتنوع أنواع العقارات المعروضة بين الشقق الجديدة، والمنازل الفردية، والمباني القديمة، مما يوفر خيارات واسعة لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في لو بيرو سور مارن.
بالنسبة للمستثمرين، لو بيرو سور مارن تقدم العديد من المزايا. الطلب على الإيجارات مدعوم بفضل قربها من باريس وخصائصها السكنية والبيئية. لذلك، يعد الاستثمار في عقارات لو بيرو سور مارن فرصة مثيرة للاهتمام لتحسين ممتلكاتهم.
باختصار، لو بيرو سور مارن هي مدينة يتمتع فيها الناس بالحياة واستثمار الأموال. مع مرافقها الحديثة، ومؤسساتها التعليمية عالية الجودة، وأجوائها الهادئة، تجذب البلدية كل من العائلات والمحترفين الذين يبحثون عن توازن في نمط الحياة.
فرص العقارات في لو بيرو سور مارن واعدة. سواء كان ذلك للشراء الأول، أو للاستثمار الإيجاري، أو كمسكن رئيسي، سيجد السكان المستقبليون هنا بيئة حياة مثالية وسوق عقاري في حالة نمو مستمر.
في النهاية، يمثل الاستثمار في لو بيرو سور مارن قرارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء وقرب الحياة الحضرية. هذه البيئة الجذابة تجذب يوميًا سكانًا جددًا يبحثون عن ركنهم الخاص من الجنة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 98م²، والذي يقع في حي بون دو بري المرموق، على بُعد خطوات من ضفاف مارن، والمتاجر والمدارس، مما يوفر إطار حياة مميز. إن صالة العرض المشرقة التي تبلغ مساحتها 28م²، والشرفة المعرضة نحو الشرق وإمكانية استغلال العلية تضيف قيمة حقيقية لهذه الممتلكات، والتي تظل مثيرة للاهتمام للاستثمار الإيجاري. مع قبو نصف مدفون بمساحة 50م² وجراج يتسع لسيارتين، يجمع هذا المنزل بين الراحة والعملية في بيئة هادئة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
