منزل عائلي ١١٣م² مع جراج في فيلكريسنبس بسعر ٤١٩٠٠٠ €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- المساحة الصالحة للسكن: 113 م²
- عدد الغرف: 6
- عدد غرف النوم: 4
- عدد الحمامات: 1
- عدد دورات المياه: 2
- مرآب: نعم
- حديقة: نعم
- مدفأة: نعم
- السعر الحالي: 419000 €
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل العائلي الرائع بمساحة 113 م² الواقع في فيلكرين، حيث يتناغم الفخامة والراحة. فور دخولك، ستسحر بمكان المعيشة المزدوج الواسع الذي يدعو للتواصل، يضيئه الضوء الطبيعي ويزدان بمدفأة تعد بمساؤ دافئة. المطبخ المجاور، الوظيفي والمُنظم جيدًا، مثالي لتحضير وجبات لذيذة مع العائلة.
في الطابق العلوي، اكتشف:
- مكان معيشة مزدوج مضيء لاستقبال أحبائك.
- أربع غرف واسعة لضمان خصوصية كل فرد.
- حمام حديث كبير، مثالي للاسترخاء.
- كراج كبير مستقل لركن مركباتك بسهولة.
- حديقة سخية بمساحة 621 م² للاستمتاع بالأيام المشمسة.
تُفكر كل غرفة في الراحة، مما يوفر مساحة مثالية لاستعادة النشاط. يضمن المشهد الخارجي لحظات من الحرية، مع حديقة واسعة يمكن ترتيبها حسب رغباتك. تم تصميم هذا المنزل لحياة أسرية مزدهرة، بفضل المساحات القابلة للتعديل التي تتكيف مع احتياجاتك.
استمتع أيضًا بقربك من المرافق الأساسية وبيئة هادئة، مثالية للأطفال. باختصار، يمثل هذا المنزل فرصة نادرة في السوق، يجمع بين الراحة والسهولة وإمكانية العيش. لا تفوت هذه الفرصة لجعل هذه الملكية منزلك.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
في قلب فال-دو-مارن، تتمتع البلدية بموقع جغرافي متميز بالقرب من باريس. يجمع هذا البيئة الممتعة بين هدوء مدينة سكنية والوصول السريع إلى العاصمة، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعيش.
تتمتع هذه المنطقة بخدمات النقل العام الجيدة، مع خطوط رER والحافلات التي تربط سكانها بسهولة بالمراكز الحضرية المحيطة. تقدم المتاجر المحلية، سواء المستقلة أو العلامات التجارية الكبرى، مجموعة متنوعة من الخدمات التي تلبي الاحتياجات اليومية. علاوة على ذلك، فإن عروض التعليم شاملة، بما في ذلك المدارس الابتدائية والثانوية عالية الجودة.
علاوة على ذلك، فإن جودة الحياة هنا ملحوظة. توفر المساحات الخضراء، مثل منتزه البلدية، أماكن للاسترخاء والترفيه للعائلات. تمتلك هذه المدينة أيضًا منشآت رياضية متنوعة، مما يتيح للجميع الاستمتاع بأنشطة متنوعة في إطار ممتع.
يقدم السوق العقاري المحلي آفاقًا مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في فيلكرين. توفر البلدية مجموعة من العقارات، تتراوح بين الشقق العصرية والمنازل الفردية مع الحدائق، مما يلبي توقعات قاعدة عملاء متنوعة.
اليوم، يشهد القطاع العقاري ديناميكية إيجابية، مع طلب قوي على الإيجارات التي تجذب المستثمرين. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بتلك التي في المدن الكبرى، مما يجعل من هذا المكان فرصة لا تفوت.
بالنسبة للمستثمرين، تقدم هذه المدينة مزايا لا يمكن إنكارها، بما في ذلك النمو السكاني المدعوم ومشاريع التخطيط العمراني المواتية، مما يعد بتحسين قيمة العقارات على المدى المتوسط.
تجعل القرب من باريس، مقترنة بحياة محلية دافئة وحيوية، من هذه الوجهة خيارًا حكيمًا للعائلات التي تبحث عن إطار حياة هادئ مع البقاء متصلة بحيوية العاصمة.
باختصار، سواء كنت ترغب في الاستثمار في فيلكرين أو ببساطة تأسيس إقامتك هنا، ستسحر هذه البلدية باقتصادها العديدة وجاذبيتها المتزايدة في السوق.
تعالوا لاكتشاف مكان ملائم للعيش حيث يعد مستقبل العقارات واعدًا.
رأي الوكيل
هذه المنزل العائلي الفسيح بمساحة 113 م² يقدم غرفة معيشة مزدوجة مشرقة مع مدفأة، مثالية للحظات الاجتماعية، ويستفيد من أربع غرف نوم لاستيعاب عائلة كبيرة. يقع في مدينة فيل كريسن، بالقرب من المرافق الأساسية، بينما يقدم بيئة هادئة وممتعة. مع كراج كبير مستقل، يمثل هذا العقار أيضًا فرصة استثمارية حكيمة في منطقة تشهد زيادة في القيمة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
