منزل ١٢٢ م² ٤ غرف نوم في شامبيني-سور-مارن مثالي للعائلات ٤٣٩٠٠٠ يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 122 م²
- مساحة الأرض : 390 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- موقف سيارات : 2 أماكن
- بيئة هادئة : نعم
- قرب من RER : 400 متر
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الساحر في شامبيني-سور-مارن، الذي يجمع بين سحر القديم وراحة الحديثة. تبلغ مساحتها 122 م²، وتقع في حي هادئ، بالقرب من جميع المرافق. من اللحظة التي تدخل فيها، سوف تفتن بـ الضوء الطبيعي الذي يضيء كل غرفة.
في هذا الفضاء المريح، فإن غرفة المعيشة الودية مثالية لحظات لا تنسى.
- أربع غرف نوم واسعة، مثالية لاستقبال العائلة بأكملها
- حديقة خضراء بمساحة 390 م² للاستمتاع بالأيام المشمسة
- قريبة جداً من وسائل النقل، على بعد 400 متر فقط من RER E
- المرافق الأساسية على بعد 200 متر، بما في ذلك إنترmarché ومتاجر البيو
- مدارس عالية الجودة على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام، مثالية لراحة الأهل
عند التجول في المنزل، ستقدر العناية بالتفاصيل، والمواد الفاخرة والجو المريح. كل غرفة هي مساحة استرخاء، تسمح لكل شخص بالاستمتاع. المطبخ العملي والحديث جاهز لاستقبال لحظاتك الاجتماعية حول الوجبات المشتركة.
في الخارج، الحديقة تنتظر أن يتم تخصيصها لإنشاء ركنك الصغير من الجنة. الحدائق القريبة، مثل إسبلاناد ألكسندر بيزيت، تقدم بيئة لطيفة للتنزه العائلي. هذا المنزل، الذي يقع في قلب بيئة ودية، يمثل فرصة نادرة في السوق العقارية، مدمجًا الراحة والوصولية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قسم فال-دو-مارن، شامبيني-سور-مارن هي بلدية تضم حوالي 75000 نسمة، بالقرب من باريس. مع موقعها الجغرافي الاستراتيجي، فهي توفر إطار حياة مريح، بين نهر المارن والعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة بليتو وحديقة البلدية.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة من المتاجر المتنوعة في وسط المدينة، والعديد من المؤسسات التعليمية عالية الجودة وسهولة الوصول بفضل العديد من خطوط النقل العامة، بما في ذلك RER E والعديد من خطوط الحافلات التي تربط شامبيني بالمدن المجاورة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز شامبيني-سور-مارن بفضل وفرة المساحات الخضراء حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالعديد من الأنشطة في الهواء الطلق. كما تقدم المدينة مجموعة كاملة من الخدمات بما في ذلك مراكز رياضية ومكتبات ومؤسسات ثقافية، مما يعزز حياة حي ديناميكية.
تكشف سوق العقارات المحلية عن تنوع العروض، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية مع حدائق. يبقى سعر المتر المربع تنافسيًا مقارنة بباريس، مما يفيد أولئك الذين يرغبون في الشراء في شامبيني-سور-مارن.
حاليًا، فإن اتجاه سوق العقارات في شامبيني-سور-مارن في نمو مستمر، مما يجذب العديد من المشترين والمستثمرين. ويرجع ذلك أساسًا إلى زيادة الطلب على الممتلكات الفسيحة ذات القيمة الجيدة مقابل السعر.
تتمتع هذه المدينة بالعديد من المزايا للم ستثمرين والمقيمين المستقبليين. نظرًا لقربها من العاصمة وتطور البنية التحتية، فمن الحكمة الاستثمار في شامبيني-سور-مارن للاستفادة من زيادة قيمة الممتلكات على المدى الطويل.
شامبيني-سور-مارن أيضًا منطقة في حالة تطور مستمر، مع مشاريع للتنمية الحضرية وتوسيع شبكة النقل، مما يجعل المدينة أكثر جاذبية للسكان المستقبليين.
القرب من وسط باريس مع توفير إطار حياة أكثر هدوءًا هو ميزة حقيقية لأولئك الذين يبحثون عن الشراء في شامبيني-سور-مارن والاستمتاع ببيئة هادئة.
باختصار، تمثل شامبيني-سور-مارن خيارًا ممتازًا للعائلات والمستثمرين العقاريين، حيث تجمع بين الديناميكية الاقتصادية وجودة الحياة.
رأي الوكيل
منزل ذو سحر بمساحة 122 م² في شامبيني سور مارن، يجمع بين طابع القديم والراحة الحديثة، مثالي للعائلات بفضل أربع غرف نوم واسعة. يقع على بعد أقل من 400 متر من RER E ومرافق متنوعة، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل النقل والمتاجر المحلية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وممتعة. في حالة ممتازة وجاهز للعيش دون أعمال، يمتلك هذا العقار إمكانات إيجارية جذابة في حي هادئ ومرغوب، مما يعزز جاذبيته كاستثمار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
