شقة T4 بمساحة 78م² مع تراس وإطلالة في SCIEZ بسعر 1254 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 78 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- العدد الإجمالي للطوابق : 4
- كراج : نعم
- قبو : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة بمساحة 78م² في سياز، جوهرة حقيقية تقع في قلب إقامة ذات مستوى جيد. عند الدخول، دع نفسك تنجذب إلى المساحة الدافئة التي تنتظرك. تتميز الغرفة الرئيسية، وهي صالة مشرقة، بجو دافئ يدعو إلى الود. تتعزز هذه الأجواء الترحيبية بمطبخ مجهز ومعد بشكل جيد، يتناغم بشكل متناغم مع الصالة.
تتميز الشقة بخصائص ملحوظة:
- مساحة معيشة مشرقة وواسعة، مثالية لضرورات المشاركة.
- ثلاث غرف نوم، منها اثنتين تحتويان على خزائن،perfect للعائلة.
- حمام عملي ومغسلة وظيفية، توفر راحتك اليومية.
- شرفة بإطلالة مفتوحة، ميزة حقيقية للاستمتاع بالأيام المشمسة.
- قبو ومرآب مدرجان، مما يضيف إلى الراحة الثمينة.
في الطابق، تتميز الشقة بتصميمها العملي. ستجد هناك ثلاث غرف نوم منظمة جيدًا، اثنتين منها تحتويان على خزائن مدمجة، مما يوفر حلول تخزين متعددة. الحمام والمراحيض تقع بشكل استراتيجي لتسهيل الوصول منها إلى جميع الغرف. المغسلة تقدم وظيفة إضافية، مما يسمح بالاحتفاظ بمساحات المعيشة منظمة وخالية من الفوضى.
في الخارج، تتحول الشرفة إلى واحة من الهدوء. تخيل نفسك تستمتع بفنجان قهوة الصباح وأنت تشاهد المناظر المحيطة. الإقامة، بفضل موقعها المركزي في سياز، تضعك بالقرب من المرافق المحلية، مع توفير بيئة هادئة. هذه الشقة لا تمثل فقط مكان للعيش، بل هي إطار حياة حقيقي حيث يصبح كل يوم مناسبة للاستمتاع والتجديد.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة على ضفاف بحيرة ليمان، وتتمتع بـ موقع جغرافي متميز بين الجبال والمسطحات المائية. الإطار الطبيعي يسحر السكان ويجذب القادمين الجدد الذين يبحثون عن مكان هادئ للاستقرار.
في هذه البلدية، توفر المتاجر المحلية مجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك السوبر ماركت والمخابز والمطاعم. تضمن المدارس، التي تتراوح من رياض الأطفال حتى المدارس المتوسطة، الوصول إلى التعليم الجيد للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، تسهل وسائل النقل العامة التنقل إلى المدن المجاورة، مما يزيد من جاذبيتها.
تعد جودة الحياة هنا ممتعة بشكل خاص بفضل وجود مساحات خضراء جيدة الصيانة وقرب الأنشطة المائية. هناك العديد من الأنشطة في الهواء الطلق، سواء كانت نزهات على ضفاف البحيرة أو رحلات في الجبال القريبة، مما يجعل هذه المدينة مكانًا استثنائيًا للعيش.
فيما يتعلق بـ العقارات في سكييه، يتميز السوق بالديناميكية، مع مجموعة كبيرة من الممتلكات بدءًا من الشقق الحديثة إلى الفيلات المطلة على البحيرة. الطلب في زيادة مستمرة، مدفوعًا بالإطار المعيشي الجيد والمرافق المتاحة، مما يجعل الاستثمار العقاري مثيرًا للاهتمام بشكل خاص.
هذا المكان الاستثنائي يجذب السكان المحتملين بفضل بنيته التحتية وجودة الحياة. لأولئك الذين يرغبون في شراء في سكييه، هناك العديد من الفرص، لا سيما للمنازل مع الحدائق والمساكن الجديدة. يمثل هذا الإطار المعايشي الانتقائي قيمة مضافة حقيقية للعائلات والأفراد العاملين.
مزايا هذه الوجهة لا تقتصر على بيئتها الطبيعية، بل تشمل أيضًا الأحداث الثقافية على مدار السنة. تعزز الفعاليات المحلية الشعور بالانتماء إلى المجتمع وتجعل من هذا المكان مكانًا وديًا وجذابًا.
بالنسبة للمستثمرين، فإن الاستثمار في سكييه يعد خيارًا استراتيجيًا. تعهد نمو مشاريع التخطيط الحضري وتحسين البنية التحتية بقيمة مستدامة على المدى الطويل للممتلكات العقارية. هذه الديناميكية تجعل من البلدية اختيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في تنويع محفظتهم.
أخيرًا، تعزز القرب من الحدود السويسرية والمدن الكبرى في المنطقة جاذبية هذه المدينة. سيجد العمال عبر الحدود هنا بيئة معيشية مريحة، مما يعزز الفرص التأجيرية لأولئك الذين يخططون لاستثمار ممتلكاتهم.
باختصار، هذه المدينة هي وجهة رئيسية لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية ممتعة واستثمارات مثمرة. سواء كان البحث عن مسكن رئيسي أو عن عقار للإيجار، فإن البلدية لا تخلو من المزايا لجذب جميع الملفات الشخصية.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة الجميلة T4 في الطابق الثاني من إقامة ذات مستوى جيد في وسط SCIEZ، حيث توفر مساحة معيشة مضيئة بفضل التعرض المزدوج و شرفة مطلة. استمتع بالقرب من المرافق مع الاستفادة من قبو وكراج، مثاليين لجعل الحياة اليومية أسهل. مع إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام، تُعتبر هذه الشقة فرصة استثمارية متميزة في حي مرغوب.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
