Appartamento T4 di 78 mq con terrazza e vista a SCIEZ a 1254 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 78 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Garage : Sì
- Cantina : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 78mq a Sciez, un vero gioiello situato nel cuore di un residence di alto livello. Entrando, lasciati conquistare dallo spazio accogliente che ti si presenta. La stanza principale, un soggiorno luminoso, invita alla convivialità. Questa atmosfera accogliente è ampliata dalla cucina arredata e attrezzata, che si integra armoniosamente al soggiorno.
L'appartamento dispone di caratteristiche notevoli:
- Spazio abitativo luminoso e spazioso, ideale per momenti di condivisione.
- Tre camere da letto, di cui due con armadio, perfette per una famiglia.
- Bagno pratico e lavanderia funzionale, ottimizzando il tuo comfort quotidiano.
- Terrazza con vista aperta, un vero valore aggiunto per godere delle giornate di sole.
- Cantina e garage inclusi, aggiungendo una comodità preziosa.
Al piano, l'appartamento si distingue per la sua disposizione pratica. Troverai tre camere ben arredate, di cui due dotate di armadi a muro, offrendo così molteplici soluzioni di stoccaggio. Il bagno e i servizi igienici sono posizionati strategicamente per un accesso facilitato da tutte le stanze. La lavanderia fornisce una funzionalità aggiuntiva, permettendo di mantenere gli spazi abitativi ben organizzati e liberi.
All'esterno, la terrazza si trasforma in un'oasi di tranquillità. Immagina di gustare la tua caffè del mattino mentre osservi i paesaggi circostanti. Il residence, grazie alla sua posizione centrale a Sciez, ti colloca vicino ai servizi locali, offrendo al contempo un contesto tranquillo. Questo appartamento non rappresenta solo un luogo di vita, ma un vero e proprio stile di vita dove ogni giorno diventa un'occasione per godere e ricaricarsi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata sulle rive del Lago di Ginevra, questa località beneficia di una posizione geografica privilegiata tra montagne e distese d'acqua. Il suo contesto naturale incanta i residenti e attira nuovi arrivati in cerca di un luogo tranquillo dove stabilirsi.
In questo comune, i negozi di vicinato offrono una varietà di servizi, tra cui supermercati, panetterie e ristoranti. Le scuole, che vanno dall'asilo alla scuola media, garantiscono un accesso a un'istruzione di qualità per le famiglie. Inoltre, i mezzi pubblici facilitano gli spostamenti verso città vicine, rendendo il suo fascino ancora più intenso.
Il contesto abitativo è particolarmente piacevole, grazie alla presenza di spazi verdi ben curati e alla vicinanza a attività acquatiche. Le attività all’aperto sono numerose, che si tratti di passeggiate lungo il lago o escursioni nelle montagne circostanti, rendendo questa città un luogo di vita eccezionale.
In termini di immobiliare a SCIEZ, il mercato è dinamico, con una grande varietà di immobili che spaziano da appartamenti moderni a ville con vista lago. La domanda è in costante aumento, attratta dal contesto abitativo piacevole e dai comfort disponibili, rendendo l'investimento immobiliare particolarmente interessante.
Questo luogo d'eccezione seduce i futuri abitanti grazie alle sue infrastrutture e alla sua qualità della vita. Per coloro che desiderano comprare a SCIEZ, le opportunità sono numerose, in particolare per le case con giardino e gli alloggi nuovi. Questo contesto di vita selettivo rappresenta un vero valore aggiunto per le famiglie e i lavoratori.
I punti di forza di questa destinazione non si limitano al suo ambiente naturale, ma includono anche eventi culturali durante tutto l'anno. Le manifestazioni locali rafforzano il senso di appartenenza alla comunità e rendono questo luogo un ambiente accogliente e coinvolgente.
Per gli investitori, investire a SCIEZ è un'opzione strategica. La crescita dei progetti urbanistici e il miglioramento delle infrastrutture promettono una valorizzazione a lungo termine degli immobili. Questa dinamica rende il comune una scelta saggia per coloro che desiderano diversificare il proprio portafoglio.
Infine, la vicinanza al confine svizzero e alle grandi città della regione aumenta l'attrattiva di questa città. I lavoratori transfrontalieri troveranno qui un contesto abitativo piacevole, favorendo così le opportunità locative per coloro che intendono monetizzare il proprio bene.
In sintesi, questa città è una meta di prima scelta per coloro che cercano sia un contesto di vita piacevole che investimenti fruttuosi. Che si tratti di cercare una residenza principale o un bene locativo, il comune non manca di vantaggi per sedurre tutti i profili.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo bell'appartamento T4 al 2° piano di una residenza di alta qualità nel centro di SCIEZ, che offre uno spazio vitale luminoso grazie alla sua doppia esposizione e a una terrazza con vista libera. Approfittate della vicinanza ai servizi pur beneficiando di una cantina e di un garage, ideali per una vita quotidiana facilitata. Con un potenziale locativo interessante, questo appartamento rappresenta un'opportunità d'investimento di scelta in un quartiere ricercato.
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