Appartement T4 de 78m2 avec terrasse et vue à SCIEZ à 1254 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 78 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre total d'étages : 4
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 78m² à Sciez, une véritable pépite nichée au cœur d'une résidence de bon standing. En entrant, laissez-vous séduire par l'espace chaleureux qui s'offre à vous. La pièce principale, un séjour lumineux, invite à la convivialité. Cette atmosphère accueillante est amplifiée par la cuisine aménagée et équipée, qui s'intègre harmonieusement au séjour.
L'appartement dispose de caractéristiques remarquables:
- Espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour des moments de partage.
- Trois chambres dont deux avec placard, parfait pour une famille.
- Salle de bain pratique et buanderie fonctionnelle, optimisant votre confort quotidien.
- Terrasse avec vue dégagée, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées.
- Cave et garage inclus, ajoutant une commodité précieuse.
À l'étage, l'appartement se distingue par sa disposition pratique. Vous y trouverez trois chambres bien agencées, dont deux comportent des placards intégrés, offrant ainsi de multiples solutions de rangement. La salle de bain et les toilettes sont stratégiquement situés pour un accès facilité depuis toutes les pièces. La buanderie apporte une fonctionnalité supplémentaire, permettant de garder les espaces de vie bien organisés et dégagés.
À l'extérieur, la terrasse se transforme en un oasis de tranquillité. Imaginez-vous savourant votre café du matin tout en observant les paysages environnants. La résidence, grâce à sa localisation centrale à Sciez, vous place à proximité des commodités locales, tout en offrant un cadre paisible. Cet appartement ne représente pas seulement un lieu de vie, mais un véritable cadre de vie où chaque jour devient une occasion de profiter et de se ressourcer.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au bord du lac Léman, cette localité bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre montagnes et étendues d'eau. Son cadre naturel enchante les résidents et attire de nouveaux venus à la recherche d'un lieu paisible pour s'établir.
Dans cette commune, les commerces de proximité offrent une variété de services, dont des supermarchés, des boulangeries et des restaurants. Les écoles, allant de la maternelle au collège, garantissent un accès à l'éducation de qualité pour les familles. De plus, les transports en commun facilitent les déplacements vers des villes voisines, rendant son attrait encore plus fort.
Le cadre de vie est particulièrement agréable, grâce à la présence d'espaces verts bien entretenus et à la proximité des loisirs aquatiques. Les activités en plein air sont nombreuses, que ce soit des promenades le long du lac ou des randonnées dans les montagnes avoisinantes, faisant de cette ville un lieu de vie exceptionnel.
En matière d'immobilier à SCIEZ, le marché est dynamique, avec une grande variété de biens allant des appartements modernes aux villas avec vue sur le lac. La demande est en constante augmentation, attirée par le cadre de vie agréable et les commodités disponibles, rendant l'investissement immobilier particulièrement intéressant.
Ce lieu d'exception séduit les futurs habitants grâce à ses infrastructures et sa qualité de vie. Pour ceux qui souhaitent acheter à SCIEZ, les opportunités sont nombreuses, en particulier pour les maisons avec jardin et les logements neufs. Ce cadre de vie sélectif représente une vraie valeur ajoutée pour les familles et les actifs.
Les atouts de cette destination ne se limitent pas à son environnement naturel, mais incluent également des événements culturels tout au long de l'année. Les manifestations locales renforcent le sentiment d'appartenance à la communauté et font de ce lieu un endroit convivial et engageant.
Pour les investisseurs, investir à SCIEZ est une option stratégique. La croissance des projets d'urbanisme et l'amélioration des infrastructures promettent une valorisation à long terme des biens immobiliers. Cette dynamique fait de la commune un choix judicieux pour ceux souhaitant diversifier leur portefeuille.
Enfin, la proximité avec la frontière suisse et les grandes villes de la région booste l'attractivité de cette cité. Les travailleurs transfrontaliers trouveront ici un cadre de vie agréable, favorisant ainsi les opportunités locatives pour ceux qui envisagent de rentabiliser leur bien.
En somme, cette ville est une destination de premier choix pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie plaisant et des investissements fructueux. Que l'on soit en quête d'une résidence principale ou d'un bien locatif, la commune ne manque pas d'atouts pour séduire tous les profils.
L’avis de l’agent
Découvrez ce bel appartement T4 au 2ème étage d'une résidence de bon standing dans le centre de SCIEZ, offrant un espace de vie lumineux grâce à sa double exposition et une terrasse avec vue dégagée. Profitez de la proximité des commodités tout en bénéficiant d'une cave et d'un garage, idéals pour un quotidien facilité. Avec un potentiel locatif intéressant, cet appartement constitue une opportunité d'investissement de choix dans un quartier recherché.
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