إيجار شقة T2 بمساحة 42 م² مع مطبخ مجهز قرب محطة المترو في بانتين بسعر 985 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 42 م²
- الدور : 4
- بيئة هادئة : نعم
- الإيجار الشهري : 940 €
- المصاريف الشهرية : 45 €
- السعر لكل م² : 23.45 €/م²
- دش : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة في بانتان التي تجسد إطار حياة مريح، على بعد خطوات من مترو إكليس دي بانتان. من لحظة دخولكم، ستُسحرون بأجوائها الدافئة والترحيبية. تتكون هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 42 م² من غرفة معيشة فسيحة، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرفة نوم مريحة، وحمام حديث، بالإضافة إلى مكان مخصص للتخزين مُدمج بشكل ذكي في الممر، مما يوفر فعالية مثالية. تتواجد في الطابق الرابع من مبنى هادئ، مما يضمن لكم هدوءًا وخصوصية في قلب المدينة.
استكشفوا ميزاتها الرئيسية:
- موقع متميز: عند قدم مترو إكليس دي بانتان.
- توزيع مدروس: غرفتين، غرفة نوم واحدة مثالية لزوجين أو محترف.
- حمام حديث: تم تجديده مؤخرًا، يوفر الراحة والعملية.
- هدوء مضمون: مبنى هادئ بدون ضوضاء.
- إيجار جذاب: 940 € + 45 € مصروفات، متناسب مع سوق الإيجارات.
عند دخولكم، ستكتشفون غرفة معيشة مضاءة بشكل طبيعي، مثالية لحظات الاسترخاء بعد يوم طويل. المطبخ المجاور، المجهز بالكامل، يدعوكم لإعداد أطباق لذيذة أثناء التفاعل مع ضيوفكم. غرفة النوم توفر ملاذًا للسلام حيث يمكنكم الاستمتاع بنوم هادئ، بينما يضيف الحمام المعاصر لمسة من الحداثة إلى هذه المساحة المعيشية.
تسهل القرب المباشر من المترو التنقلات، مما يربط بانتان بباريس بسرعة. الحي النشط والديناميكي يقدم وصولًا سهلاً إلى المحلات والمقاهي والخدمات المتنوعة، مما يسهم في أسلوب حياة عملي. باختصار، هذه الشقة الساحرة هي فرصة نادرة في سوق الإيجارات، تجمع بين الراحة والفعالية والموقع الاستراتيجي.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
بانتين، الواقعة في قسم سين سان دنيس (93)، تستفيد من موقع جغرافي متميز، بالقرب المباشر من العاصمة الفرنسية، باريس. يسهل الوصول إليها عبر عدة خطوط من المترو والترمواي، هذه البلدية الديناميكية تقدم إطار حياة حضري مع قربها من الطبيعة بفضل مساحاتها الخضراء العديدة.
تتميز المدينة بـ نقاط اهتمام متنوعة، تشمل المتاجر، والمدارس ذات السمعة الطيبة، والبنية التحتية الحديثة للنقل. مع تطوير شبكة النقل، من السهل التنقل نحو باريس أو المناطق المحيطة، مما يجعل العقارات في بانتين جذابة بشكل خاص.
إن نوعية الحياة في بانتين ملحوظة بفضل مساحاتها الخضراء مثل حديقة البيرجير، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والثقافية التي تنشط المدينة. لا تفتقر إلى الترفيه مع العديد من الجمعيات والأحداث المحلية.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات المحلي، تعتبر بانتين في حالة تحول مستمرة، مما يجذب جمهوراً شاباً وديناميكياً. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بباريس، مما يجذب المشترين لأول مرة والمستثمرين. تتوفر أنواع مختلفة من العقارات، تتراوح من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية.
بالنسبة لـ المستثمرين والسكان المستقبليين، تمثل بانتين فرصة حقيقية. شراء في بانتين يعني ضمان استثمار في بلدية في طور التنمية، مع إمكانيات عالية للتقدير. تعد المشاريع الحضرية الجارية بتحسين مستمر لجودة الحياة والبنية التحتية.
تجعل تنوع المساكن المتاحة العقارات في بانتين سوقاً يستحق المتابعة. سواء كنت تبحث عن شقة فسيحة أو منزل عائلي، ستجد في بانتين العديد من الخيارات التي تلبي احتياجاتك.
إن الاستثمار في بانتين يعكس الربحية، حيث لا تتوقف الطلبات على المساكن ذات الجودة عن الزيادة. يضيف المنتجون الثقافيون والفنيون في المدينة حيوية جميلة ويثريون الحياة المحلية.
ختاماً، بانتين هي مدينة تجمع بين الديناميكية، ونوعية الحياة، والفرص العقارية. تستند جاذبيتها في سوق العقارات إلى البنية التحتية في طور التنمية وقربها من باريس، مما يجعل من المدينة وجهة مفضلة للمشترين.
استكشف جميع الخيارات المتاحة لـ الشراء في بانتين واستفد من العديد من المزايا التي تقدمها هذه البلدية الواعدة.
رأي الوكيل
يقع في أسفل محطة المترو في كنيسة بانتان، هذا الشقة بمساحة 42 م² تتمتع بإمكانية وصول غير مسبوقة وأجواء حياة هادئة داخل مبنى سلمي. مع مطبخ مجهز ومساحات مُحسَّنة مثل غرفة ملابس، فإنه يوفر راحة حياة ملحوظة بينما يمثل إمكانات إيجارية جذابة في منطقة تشهد تحولاً كبيراً. الإيجار البالغ 940 € لمثل هذه الجودة يُعتبر فرصة ممتازة للمستثمرين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
