استوديو ١٨٫٥ م² للاستثمار الإيجاري في باريس ٢٠ بسعر ٢٠٥٠٠٠ €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- المساحة المبنية الإجمالية : 18 م²
- السعر الحالي : 205000 €
- السعر للمتر المربع : 11388.89 €/م²
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذا الاستوديو الساحر بمساحة 18,55 م²، الواقع في مكان غامبيت في ال arrondissement العشرون في باريس. عند دخولكم، ستشعرون بأجواء دافئة و هادئة في هذا الفضاء الذي يقدم ملاذًا هادئًا في قلب حي نابض بالحياة. هذا الاستوديو مثالي كـ مكان إقامة أو كـ استثمار عقاري حكيم.
إليكم بعض المميزات التي تجعل من هذا العقار جوهرة حقيقية:
- موقع مركزي على مقربة من مترو غامبيت (الخط 3)
- هدوء استثنائي في قلب حي حيوي
- مثالي لاستثمار عقاري أو كأول شراء
- الملكية المشتركة مُدارة بشكل جيد، مع غياب الإجراءات القانونية الجارية
- مساحة مُهيأة بشكل مثالي، توفر إضاءة وفيرة
عند دخولكم إلى الاستوديو، ستكتشفون تصميمًا ذكيًا ووظيفيًا. الغرفة الرئيسية، التي تغمرها الضوء، تدعو إلى لحظات من الاسترخاء. هدوؤها سيمكنكم من استعادة نشاطكم بعد يوم نشط في هذه المدينة المتألقة. التصميم يسمح أيضًا بتخيل ليالٍ مريحة أو لحظات إبداعية.
على بعد دقيقة واحدة فقط من مترو غامبيت، ستستفيدون من اتصال سريع بكل باريس. الحي يقدم مجموعة متنوعة من المتاجر والمقاهي والمطاعم، مما يضعكم في قلب الحياة الباريسية مع البقاء بعيدًا عن صخب المدينة. هذا الاستوديو، مع أجوائه الهادئة، يمثل فرصة نادرة في سوق عقاري مطلوب بشدة.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في المنطقة العشرين من العاصمة الفرنسية، باريس 20 تبرز بأجوائها الحيوية والساحرة، مقدمة بيئة معيشية فريدة للباريسيين.
يمكن الوصول إلى هذا الحي بسهولة بفضل شبكة المواصلات العامة الكثيفة، التي تشمل عدة خطوط مترو وحافلات، مما يسهل التنقل نحو مركز باريس وما وراءه.
تتميز المنطقة العشرون، الغنية بالتنوع الثقافي، ببيئة حضرية تمتزج فيها التاريخ والحداثة، وغالبًا ما تعتبر مكانًا مفضلًا لالشراء في باريس 20.
تشتهر باريس 20 أيضًا بالعديد من المتاجر القريبة والأسواق النشطة، والمدارس الشهيرة، مما يضمن جودة تعليم جيدة للعائلات.
تشمل النقاط المهمة مقبرة بير لاشيز الشهيرة، حيث يرقد العديد من المشاهير، والعديد من المقاهي والمطاعم حيث يمكن للمرء الاسترخاء.
تدعم جودة الحياة في باريس 20 بوجود عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيلفيل وحديقة كامبان في باريس، مقدمة أماكن للاسترخاء في البيئة الحضرية.
يوفر الحي أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية مع مراكز ثقافية وقاعات للحفلات الرياضية والبنية التحتية الرياضية، مما يخلق نظامًا بيئيًا حقيقياً يناسب جميع الأعمار.
يشهد سوق العقارات المحلي في باريس 20 ديناميكية مثيرة مع مجموعة واسعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الوسيطة إلى المباني الجديدة.
تكون الأسعار عمومًا أكثر سهولة من بعض المناطق الأخرى، مما يجذب العديد من المشترين الباحثين عن مسكنهم المستقبلي أو استثمار إيجاري.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 20، يمثل هذا الحي خيارًا استراتيجيًا نظرًا لشعبيته المتزايدة، خاصة بين الشباب العاملين والعائلات.
مع أجوائها العالمية وإمكانية الوصول إليها، تعد باريس 20 مكانًا مثاليًا للاستقرار، وزيادة ثروتك العقارية، والاستمتاع بحياة مريحة بعيدًا عن صخب المراكز السياحية.
رأي الوكيل
هذا الاستوديو الهادئ الذي تبلغ مساحته 18,5 م²، يقع على بُعد دقيقة واحدة فقط من مترو غامبيتا، ويقدم بيئة حياة هادئة في قلب حي ديناميكي وتجاري. قابل للتجديد مع إمكانات جيدة في الاستثمار الإيجاري، وهو مثالي كمسكن ثانٍ في باريس أو للإيجار على المدى الطويل. إن موقعه المميز، إلى جانب سهولة الوصول إليه، يجعله فرصة نادرة في السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
