Casa 6 locali 140 mq a Pavillons-sous-Bois con appartamento indipendente 2 locali a 379000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 140 mq
- Superficie terreno : 348 mq
- Prezzo : 379000 €
- Consumo energetico primario : 350 kWh/mq/anno
- DPE Energia : Classe F
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa spaziosa casa di 6 ambienti situata a Pavillons-sous-Bois (93320), nelle immediate vicinanze di tutti i negozi e dei trasporti. Questo immobile, ideale per una vita familiare, si estende su 140 mq e si distingue per il suo carattere accogliente e funzionale. Immaginate il vostro ingresso, accogliente e luminoso, che aumenta fin dal primo passo il vostro senso di comfort.
Esploriamo insieme le sue caratteristiche:
- Un ampio seminterrato attrezzato, perfetto per lo stoccaggio o uno spazio ricreativo
- Un garage attiguo, un vantaggio non trascurabile nella zona
- Un grande giardino che si affaccia sull'ingresso, un angolo di pace per godere delle giornate di sole
- Una camera matrimoniale con bagno dedicato, che facilita la vostra vita quotidiana
- Un appartamento indipendente di 25mq sul retro, ideale per un inquilino o per ospitare amici
Entrando in questa casa, la cucina abitabile attira immediatamente l'attenzione con i suoi volumi generosi, favorevoli ai momenti di condivisione in famiglia. Il soggiorno luminoso e la sala da pranzo attigua offrono uno spazio ideale per ricevimenti conviviali. La disposizione fluida delle stanze consente una circolazione piacevole, dove ogni membro della famiglia trova il proprio posto, sia per i pasti che per i momenti di relax.
Al piano superiore, la configurazione è pensata alla perfezione: la camera matrimoniale dispone di un bagno privato, mentre le altre due camere, di cui una può essere utilizzata come ufficio, promettono spazi di riposo offrendo allo stesso tempo la flessibilità necessaria per adattarsi alle vostre esigenze. Le soffitte, attrezzate come ripostiglio, sono un vero valore aggiunto per ottimizzare lo spazio totale. All'esterno, il giardino vi aspetta per momenti di relax e svago, garantendovi un ambiente tranquillo e senza affacci.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, questa località beneficia di una posizione strategica vicino a Parigi, facilitando l'accesso alle grandi arterie e ai mezzi di trasporto pubblico, favorendo così i tragitti urbani rapidi.
Questo comune offre una rete di trasporti variegata, includendo linee di autobus e la prossimità del RER, che consente ai residenti di recarsi facilmente nella capitale o nelle città circostanti.
I Pavillons-sous-Bois sono pieni di negozi diversificati, scuole di qualità e servizi essenziali per la vita quotidiana, rendendo la vita pratica e piacevole per le famiglie e per i giovani professionisti.
La qualità della vita è un grande vantaggio qui, con diversi spazi verdi e parchi dove gli abitanti possono rilassarsi, condividere attività all'aperto e godere di un ambiente verde, favorevole al tempo libero.
Offerta culturale è altrettanto ricca, con attrezzature sportive, biblioteche e sale concerto, che contribuiscono a vivacizzare la vita di quartiere e a favorire incontri sociali.
Per quanto riguarda il settore immobiliare in questa zona, il mercato presenta una dinamica interessante, con prezzi ancora competitivi rispetto a quelli delle città limitrofe, attirando numerosi acquirenti desiderosi di investire a I Pavillons-sous-Bois.
I tipi di alloggio variano, andando dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari, ideali per le famiglie in cerca di un ambiente di vita tranquillo, rimanendo comunque connesse alle grandi città.
Investire in questa città è possibile grazie a una forte domanda di affitti, che si intensifica con l'aumento della popolazione, creando opportunità per gli investitori desiderosi di diversificarsi.
Le prospettive di sviluppo urbano e miglioramento delle infrastrutture rendono questo luogo una destinazione ambita per vivere o investire a lungo termine, godendo di un ambiente di vita piacevole.
In sintesi, questa città, con i suoi diversi punti di forza, rappresenta una scelta saggia per coloro che desiderano acquistare a I Pavillons-sous-Bois, sia per viverci che per effettuare un'investimento immobiliare intelligente.
L'opinione dell'agente
Goditi una casa spaziosa di 140 mq completamente indipendente e senza vis-à-vis, situata a due minuti a piedi dal tram che offre un accesso diretto a Parigi. La proprietà include un appartamento indipendente di 25 mq, ideale per un reddito locativo aggiuntivo o per ospitare amici e familiari. Situata in un quartiere ambito vicino al mercato di Basoche, questa casa unisce il comfort familiare a un potenziale d'investimento allettante.
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