منزل T7 بمساحة 205 م² مع حديقة في مكان هادئ بلاغني-سور-مارن 998,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : منزل
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 3
- المساحة المعيشية : 205 م²
- مساحة الأرض : 1700 م²
- التدفئة : مضخة حرارية
- مدفأة : نعم
- مرآب : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
ها أنتم تواجهون عقارًا فريدًا في لاجني-سور-مارن. من الصعب أن تبقى غير مبالٍ بالانطباعات الأولى: منزل عائلي كبير، 205 م²، متواجد بشكل خفي في قلب حديقة تبلغ مساحتها 1700 م² مُعتنى بها بشكل جيد. فور رؤية المكان، تَجذب الأنظار المساحة الواسعة للعيش والتي تبلغ 50 م². منذ المدخل، تفرض الإحساس بالمساحة الواسعة نفسها. نوافذ كبيرة، شرفة متجهة نحو الجنوب، ضوء سائد. تخيلوا: النار تتأجج في الموقد، وكأس في اليد، محاط بمن يهمّونكم.
منظمة لتسهيل الحياة اليومية، تُظهر المنزل في الطابق الأرضي مطبخًا عصريًا ووظيفيًا مزودًا بزوايا طعام. نلتقي هنا في الصباح، ونعيد العالم في المساء. غرفة نوم رئيسية مع حمام خاص تضمن الراحة والخصوصية. في الطابق العلوي، كل شيء مُفكر فيه لحياة عائلية: بهو واسع، ثلاث غرف نوم، واحدة منها مزودة بحمام خاص بها. أضفوا حمامين إضافيين وثلاث خزائن مصممة بشكل مثالي: كل مساحة تجد على الفور وظيفتها.
القبو، مدهش: أكثر من 160 م²، كراج مزدوج، قبو مُبرد. غرف ملحقة واسعة، قاعة كبيرة بها باب يدعو الحديقة للدخول. هل تحلم باستوديو مستقل لمراهق أو مساحة مهنية؟ كل شيء مُجهز بالفعل. نظام شفط مركزي يُبسط المهام المنزلية، مما يُعتبر ميزة حقيقية لتوفير الوقت والراحة خلال الحياة اليومية.
في الخارج، يتمدد الحديقة دون صوت. المواجهة؟ انسَها، هنا، لا يرى العين إلا الخضرة. استمتع بملاذ هادئ، مثالي لتناول الغداء في فصل الصيف أو الأمسيات الطويلة تحت السماء المتلألئة. يُضفي وسط المدينة، القابل للوصول سيرًا على الأقدام، بُعدًا عمليًا على هدوء المكان: هنا، تتلاقى الطبيعة والحياة الحضرية دون تنازلات.
- مساحة معيشة تبلغ 205 م²
- حديقة ذات أشجار بمساحة 1700 م²
- أربع غرف نوم حقيقية
- ثلاث حمامات عصرية
- قبو كبير بمساحة 160 م²، كراج مزدوج
- شرفة متجهة نحو الجنوب، تغمرها الشمس
- نظام شفط مدمج لتسهيل الصيانة
مثل هذه العقارات لا تتوفر بسهولة. إذا كانت أولويتكم هي الهدوء، وسخاء المساحات، والقرب الفوري من جميع المرافق، فإنكم هنا أمام فرصة قوية. هذا المنزل جاهز لاستقبال اللحظات المميزة في قصتكم. اتصلوا بنا: لم يتبقى إلا عبور العتبة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد عشر دقائق سيرًا على الأقدام من قلب لاجني سور مارن، هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 205 م² ليس عاديًا. عند ضغطنا للبوابة، نستكشف ملاذًا من الهدوء: 1700 م² من الحديقة، مصممة بعناية، حيث كل موسم له ميزاته. تخيلوا وجبات الغداء الطويلة على التراس المشمس، بعيدًا عن صخب الحياة، فقط صوت الطيور كرفيق.
تحت الأرض تتجاوز المساحة بكثير ما نجده عادة. هنا، أكثر من 160 م² في انتظاركم. سواء كنتم ترغبون في إنشاء شقة مستقلة لمراهق، أو مساحة استقبال، أو تحقيق إيراد إيجاري مُحسّن، كل الإمكانيات متاحة. سيعتبر المقاولون ذلك فرصة ملموسة للتطوير.
فقط الحمامين يحتاجان إلى اهتمام سريع للتحديث. هذه خطوة بسيطة قبل الاستمتاع بمأوى جاهز، في حي لا يحتاج إلى تعريف. من النادر أن نجد عقارات تجمع بين هذا الكم من القيم الملموسة، في منطقة مرغوبة بهذا الشكل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
