شقة T1 مؤثثة 34 م² في سانت إتيان الإيجار 440 يورو شامل الخدمات
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 34 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- التدفئة : غاز فردي
- زجاج مزدوج : نعم
- الإيجار : 440 € / شهر
- الرسوم الشهرية : 45 €
- استهلاك الطاقة : 305 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة في وسط سانت إتيان؟ هنا، تبلغ المساحة 34 م² وتوفر حياة هادئة في قلب المدينة، مع البقاء على اتصال بالأساسيات. فور عبور العتبة، تقدم الشقة أجواء مريحة. إحساس نادر بالهدوء. النوافذ الكبيرة تطل على فناء محمي من الأنظار وضجيج المدينة: التنفس هنا يأخذ معنى آخر.
تجمع منطقة المعيشة، المصممة بعناية، بين البساطة والوظيفية. تنتظرك منطقة مطبخ لأفكارك اللذيذة: موقد، شفاط، ثلاجة، ميكروويف، كل شيء هنا. لديك أشياء أفضل لتفعلها بوقتك؟ الغسالة تساعدك على تحسين أيامك. كل التفاصيل تهدف إلى الراحة دون الزيادة في الحمل.
أما بخصوص الحمام، فالأشياء الأساسية تم تحديثها: حوض استحمام، مراحيض، كل شيء هناك. تصميم يركز على العملية، دون إغفال اللمسة العصرية.
دعني أشاركك بعض الحجج التي تصنع الفرق:
- شقة ذكية على بعد خطوات من مركز تسوق "سينتر دوه"
- سهولة الوصول إلى المدارس، المتاجر، وخطوط النقل
- نوافذ مزدوجة الزجاج: هدوء وعزل مثالي
- تدفئة فردية تعمل بالغاز لإدارة دقيقة للنفقات الطاقية
- رسوم شهرية معقولة: 45 €، شاملة التكاليف التقديرية
تتناسب هذه الشقة مع من يسعى إلى البساطة المدروسة. سواء كنت وحدك أو مع شريك، تستفيد من إيجار منصف - 440 € شهريًا (شاملة التكاليف) - ووديعة تأمين محددة بـ 395 €. تقدير متوقع للتكاليف الطاقية: بين 1 000 € و1 410 € سنويًا. التخطيط هو الاستباق. هنا، لا توجد مفاجآت مخفية.
باختصار، يقدم الموقع توازنًا مثاليًا: القرب المباشر، الاستخدام العملي، وبيئة مريحة. فرصة للترسخ في سانت إتيان، دون التنازل بين الحيوية الحضرية وراحة العيش. فرصة لن تأتي إليك كل يوم. اتصل بنا، واستعد لمشروع حياتك الجديد.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك استوديو مفروش بمساحة 34 م²، يقع على بُعد خطوات من مركز تسوق سنترو ديو. تخيل مستأجرك ينزل للبحث عن الخبز أو الصحف في لمحة، جميع المرافق الأساسية متاحة حرفياً عند عتبة بابهم. المنطقة تنبض بالعملية: مدارس، متاجر، وسائل النقل في متناول اليد، دون التواء أو تعقيد غير ضروري. إنها بيئة حيث يرتفع مستوى الراحة الحضرية يومياً.
تستفيد الغرفة من طاقة ضوئية جميلة. هنا، تم تنظيم الأمتار المربعة بطريقة منهجية. زاوية النوم لا تقتطع من مساحة الاستقبال، كل منطقة تجد مكانها بشكل طبيعي. يظل هذا النوع من التوزيع مطلوباً بشكل كبير في السوق الحالية، مما يترجم إلى طلب إيجاري منتظم.
مع إيجار يبلغ 440 يورو في الشهر، تعكس الجدوى ربحية ثابتة مطمئنة. تفصيل لا يغفل عنه المستثمرون المخضرمون: وجود فناء خاص. من الصعب العثور على شيء أكثر ندرة في هذا الجزء من المدينة. سيستمتع مستأجرك المستقبلي بخصوصية مساحة في الهواء الطلق، بكامل هدوءها. إنها فرصة تجمع بين زيادة القيمة الرأسمالية والجاذبية الفورية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
