Appartement T1 34 m² meublé à Saint Étienne loyer 440 euros charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 34 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Chauffage : Individuel Gaz
- Double vitrage : Oui
- Loyer : 440 € / mois
- Charges mensuelles : 45 €
- Consommation énergétique : 305 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre au centre de Saint Étienne ? Ici, les 34 m² livrent un quotidien paisible au cœur de la cité, tout en restant connecté à l’essentiel. Dès le seuil franchi, l’appartement offre une ambiance apaisante. Rare impression de tranquillité. Les grandes ouvertures plongent sur une cour à l’abri des regards et du tumulte urbain : respirer, ici, prend un autre sens.
L’espace de vie, bien pensé, allie simplicité et fonctionnalité. Un coin cuisine attend vos idées gourmandes : plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, tout y est. Vous avez mieux à faire de votre temps ? La machine à laver optimise vos journées. Chaque détail vise le confort sans la surcharge.
Côté salle d’eau, l’essentiel modernisé : cabine de douche, toilettes, rien ne manque à l'appel. Un aménagement qui mise sur la praticité, sans négliger la touche contemporaine.
Laissez-moi vous partager quelques arguments qui font la différence :
- Pied-à-terre malin à deux pas du Centre Commercial Centre Deux
- Facilité d’accès aux écoles, aux boutiques, et aux lignes de transports
- Menuiseries double vitrage : calme et isolation optimale
- Chauffage individuel au gaz pour une gestion fine des dépenses énergétiques
- Charges mensuelles contenues : 45 €, provisions incluses
Cet appartement s’adresse à celui ou celle qui vise la simplicité bien pensée. Seul, ou en duo, vous profitez d’un loyer cohérent – 440 € par mois (charges comprises) – et d’un dépôt de garantie fixé à 395 €. Évaluation prévisible des coûts énergétiques : entre 1 000 € et 1 410 € par an. Prévoir, c’est anticiper. Ici, pas de surprise dissimulée.
En un mot, l’adresse conjugue juste équilibre : proximité immédiate, usage pratique, et environnement rassurant. L’occasion de s’ancrer à Saint Étienne, sans compromis entre vitalité urbaine et douceur de vivre. Une opportunité qui ne viendra pas à vous tous les jours. Contactez-nous, et projetez-vous dans votre nouveau projet de vie.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un studio meublé de 34 m², niché à deux pas du Centre Commercial Centre Deux. Imaginez votre locataire descendant chercher son pain ou sa presse en un clin d’œil, toutes les commodités essentielles s'offrent littéralement au seuil de sa porte. Le quartier vibre de praticité : écoles, magasins, transports à portée de main, sans détour ni complication inutile. Voilà un environnement où le confort urbain s’impose au quotidien.
La pièce profite d’une belle énergie lumineuse. Ici, les mètres carrés sont orchestrés avec méthode. Le coin nuit ne grignote pas l’espace de réception, chaque zone trouve naturellement sa place. Ce type d’agencement reste très prisé sur le marché actuel, ce qui se traduit par une demande locative régulière.
Avec un loyer de 440 € par mois, la rentabilité affiche une constance rassurante. Un détail qui n’échappe jamais aux investisseurs aguerris : la présence d’une cour privative. Difficile de faire plus rare dans cette partie de la ville. Votre futur locataire goûtera à la quiétude d’un espace en plein air, en toute intimité. C'est une opportunité qui conjugue valorisation patrimoniale et attraction immédiate.
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