شقة 4 غرف 74 م² مع شرفة كبيرة في فيلييه-sur-Mارن بسعر 230000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 74 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 9
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تلبي جميع احتياجاتك؟ هذه الجوهرة التي تبلغ مساحتها 74 م²، الكائنة في الطابق الخامس من إقامة مشهورة في فيلييه-سور-مارن، تستحق انتباهك. افتح الباب: الأجواء، الهادئة والمريحة، تثير انتباهك على الفور. يكفي بضع خطوات لتقدير مكان تم تصميمه لتبسيط الحياة اليومية. الميزة الكبيرة هنا هي قربها من محطة RER E، حيث لا تفصلنا عنها سوى خمس دقائق سيرًا على الأقدام. تخيل صباحًا عاديًا: توجه إلى المحطة، في طريقك نحو باريس أو خط غراند باريس المستقبلي. كل شيء في متناول يدك، بكل بساطة.
من المدخل، توفر وحدات التخزين المدمجة بذكاء مساحة تجعل التنظيم أسهل. لا توجد مساحة مهدرة، ولا فوضى غير ضرورية. دعنا نستمر: الغرفة، المملوءة بالضوء بفضل النوافذ الواسعة، تطل على شرفة حقيقية. هنا، تناول الإفطار في شروق الشمس له طعم خاص. البعض يتناول قهوته هناك، بينما يفضل آخرون قراءة كتاب في نسيم المساء. الفرص متنوعة.
- مدخل محسن مع خزانات
- غرفة معيشة ترحيبية، وصول مباشر إلى الشرفة
- مطبخ مستقل مجهز بالكامل
- ثلاث غرف متعددة الاستخدامات
- حمام حديث، مرحاض منفصل
- قبو وموقف سيارات مجاني في الفناء
لنواصل جولة المالك. المطبخ يحتوي على الأساسيات لمن يحب الطهي واستقبال الضيوف. مواقد حديثة، والعديد من وحدات التخزين: لا شيء ترك للصدفة. أما الغرف الثلاث، فهي تقدم عالمًا هادئًا وقابلًا للتخصيص. واحدة لنومك، والأخرى تم تحويلها إلى مكتب، والثالثة مخصصة لأطفالك أو ضيوفك. هذه العقار يتكيف مع احتياجاتك، كما لو كان بدلة مصنوعة على المقاس. الحمام، الواضح والمنظم جيدًا، يسهل صباحاتك المزدحمة بينما يبقى مريحًا. المرحاض المنفصل يضيف إلى العملية.
كإضافة، قبو واسع ينتظر أشيائك الكبيرة — حقائب السفر أو صناديق الأرشيف ستجد هنا مأوى. الموقف المجاني داخل المجمع ينهي عناء البحث عن مكان. من حيث الهدوء، المجمع السكني الآمن يبعث على الاطمئنان يوميًا. من وجهة نظري، إنها فرصة نادرة: شقة تقدم عنوانا واعدًا، حياة سهلة يوما بعد يوم، والوصول المباشر إلى كل ما هو مهم حقًا. حدد موعدًا، تعال واكتشفها: غالبًا ما تكون اللقاءات هي ما يصنع الفرق.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يقع في الطابق الخامس من إقامة سرية ومحميّة، هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 74 م² تجمع بين العملية والإمكانات. هنا، كل شيء يتم مشياً على الأقدام. الوصول إلى RER E في أقل من خمس دقائق يصبح أمراً بديهياً يومياً. المحطة المستقبلية لجراند باريس تلوح في الأفق على بعد خطوات قليلة فقط، مما يضاعف فرص القيمة، بما في ذلك الأصول المتنقلة جداً أو المستثمرين الاستراتيجيين.
تفتح مساحة المعيشة على شرفة ممتدة. يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة وكذلك من المطبخ المنفصل، الذي تم التفكير فيه لتنظيم عشاء مع العائلة أو صباحات مليئة بالانشغالات. الكل، غارق في الضوء، سيجذب بلا تردد أولئك الذين يبحثون عن مقر وظيفي بعائد إيجاري مرتفع.
من الناحية العملية، لا شيء ينقص. موقف سيارات متاح بحرية يسهل الحياة - لا قيود على الصناديق أو الانتظار الذي لا ينتهي. يأتي القبو ليكمل كل شيء، لتخزين كل شيء بدون تسوية. باختصار، هذا عقار نادر في حي ذو إمكانات عالية، عند التقاطع بين احتياجات اليوم ومتطلبات الغد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
